Süha GÜRSOY

Süha GÜRSOY

suha@bursahakimiyet.com.tr
Yazara Ait Diğer Köşe Yazılarını Listele
Bitse para basacak
15 Ekim 2017 Pazar, 07:22

Stadyumun altında aslında tam anlamıyla bir servet yatıyor.
Mimarlar yönetime sunum yaptı, ticari alanlar ortaya çıktı. En dikkat çekici olanı termal su kaynağına bağlı olan yatırım. İsim hakkı için istenilen rakam yıllık 3,5 milyon Euro. Ama bunların hepsi boş çünkü bir ilerleme kaydedilemiyor. Stadın önünde çok ciddi bir engel var. Detaylar yazımızda...
Bursaspor yönetimi maddi anlamda yaşadığı sıkıntıyı aşma adına her türlü formülü denemeye çalışıyor...
Dün bu satırlardan yönetimin bazı futbolcuların ocak ayında karşılıklı anlaşılarak serbest bırakılma projesini okumuştunuz...
Hafta içindeki haberimizde de stadyumun mimarı Hasan Sözüneri'nin ekibinin başkan Ali Ay ve yönetim kuruluna yaptığı sunumu sizlere aktarmıştık...
Yönetim harıl harıl para bulma derdinde...
Para ise stadyumda yatıyor...
Yakın gelecekte hem kadro maliyetinin düşürülmesi hem de şu an için en büyük gelir kapısı olarak görülen stadyumun isim hakkının satışı ana hedef olarak belirlendi...
Daha önce konut arazisinden bir beklenti hakimdi ancak, ortaya çıkan spekülasyonlardan dolayı İstanbul Yolu üzerindeki araziden vazgeçildi...
Konut projesi için kulüpte BUTTİM civarındaki arazinin daha ağırlıklı olarak konuşulduğunu belirtebilirim...
Gelelim asıl konuya...
Geçen hafta içinde 'Stadyumun mimarları yönetime bir sunum yaptı' demiştik...
Projeyle ilgili fotoğrafları görüyorsunuz...

Stadyum tam olarak hizmete girdiği takdirde aslında para basacak bir projeye sahip...
Stadın mimarı Hasan Sözüneri'ye sordum, "Ticari kullanım olarak kaç metrekare alandan bahsediliyor?" diye...
Aldığım yanıt aynen şöyle; "Bir AVM kadar, yani 30-40 bin metrekareden bahsedebiliriz..."
Ama statta şu an için sadece Bursastore'un faaliyette olduğunu görmekteyiz...

Stadyumun tam anlamıyla faaliyete geçmesi için kamulaştırmanın yapılması gerekiyor...
Ortadaki aşılamayan en büyük engel de bu zaten...
Çünkü proje sadece stadın bulunduğu alanla bitmiyor...
Toplam projede farklı branşlar için spor salonları, müze, eğlence merkezleri gibi şu anda stat bünyesinde olmayan alanlar da mevcut...

Fakat kamulaştırma yapılamadığından bu konuda somut adım atılamıyor...
Kamulaştırma olmadığından da çevre düzenlemesi ve bağlantı yolları da inşa edilemiyor...
O bölgede zaten sıkışık olan trafik akışı kamulaştırmayla çözülmek isteniyor fakat bir türlü ilerleme kaydedilemiyor...
Mimarların Bursaspor'a yaptığı sunumda dikkat çekici detaylar var...
Mesela mobilyacılar çarşısı düşünülmüş. Alanın geniş olması mimarları böyle bir düşünceye yöneltmiş...

Ama en dikkat çekici olanı termal su kaynağı...

Stadyumun çevresinde termal su kaynaklarının bulunması bu alanı daha cazip hale getirebilir şeklinde bir fikir yüksek sesle dillendirilmeye başlandı bile...
Fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi, termal kültür merkezi, SPA akla gelen ilk öneriler...
Cep sineması, AVM, Fitness salonu, restoranlar, kafeler, say sayabilirsen...

Alan çok büyük olduğundan ortaya atılan her türlü fikir dikkatlice değerlendiriliyor...
Ancak başta da belirttiğimiz gibi, iş dönüp dolaşıp paraya dayanıyor...
Bu noktada da yönetimin bazı hamleleri var...
İstanbul'da bir devlet katılım bankasıyla masaya oturuldu, gerekli şartlar ele alındı... (Bankanın isminin saklı kalması yönünde her iki taraftan da rica olduğundan şimdilik yazamıyoruz)
Yönetimin öncelikli hedefi stattan yıllık 3,5 milyon Euro gelir elde edebilmek...
Anlaşmanın da en az 10 yıllık yapılması planlanıyor...
Yani kasaya konulması öngörülen rakam 35 milyon Euro...
İki gün önce de bir pazarlama şirketiyle temas kuruldu, onlara da gerekli şartlar sunuldu...
Ne çıkar çıkmaz bilinmez ancak Ali Ay ve ekibi bu iş üzerinde şu günlerde titiz bir çalışma yürütüyor...
Bu arada Kendir Yaylası'nda yapılması planlanan kamp bölgesiyle ilgili de ciddi bir çalışma hakim...
Avan proje çizildiğinde yine bu satırlardan haberdar olacaksınız...