Bursa Osmangazi’de milyonlarca lira değerindeki taşınmazlar satışa çıkıyor: Bazıları kentsel dönüşüm alanında, bazıları ise konut ve ticaret imarlı...
Bursa’da ortaklığın giderilmesi davaları kapsamında yayımlanan yeni satış ilanları dikkat çekti. Osmangazi ilçesindeki Demirtaş, Fatih ve Dürdane mahallelerinde bulunan arsa, atölye ve zeytinlikler için satış süreci resmen başladı. Toplam değeri yaklaşık 44 milyon 275 bin TL’yi bulan taşınmazlar arasında konut imarlı arsalar, ticaret alanları ve büyük tarım arazileri yer alıyor.
Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilanlarda özellikle Demirtaş ve Fatih mahallelerindeki yüksek yapılaşma hakkına sahip arsalar dikkat çekti.
DEMİRTAŞ MAHALLESİ’NDE 19 MİLYONLUK KONUT ARSASI SATIŞTA
Osmangazi ilçesi Demirtaş Mahallesi’nde bulunan 912 ada, 1 parsel numaralı taşınmaz için 19 milyon 13 bin 300 TL muhammen bedel belirlendi.
759,38 metrekare büyüklüğündeki arsa köşe parsel konumunda bulunuyor, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor, her türlü belediye hizmetinden faydalanıyor.
Taşınmaz üzerinde ayrıca bakımsız durumda 12 adet zeytin ağacı bulunduğu belirtildi.
24.5 METRE YAPI YÜKSEKLİĞİ İZNİ BULUNUYOR
İmar planına göre taşınmaz 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, E:1.50 yapılaşma hakkına, 24.50 metre maksimum yapı yüksekliğine sahip ayrık nizam konut alanında yer alıyor.
İlk artırma 25 Ağustos 2026’da başlayacak, 1 Eylül 2026’da sona erecek.
FATİH MAHALLESİ’NDEKİ TAŞINMAZIN DEĞERİ 20 MİLYON LİRAYI AŞTI
Fatih Mahallesi’nde bulunan 970 ada, 31 parsel numaralı taşınmaz da satış listesinde yer aldı.
695,17 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde her tarafı açık sundurma yapı ve çelik konstrüksiyon atölye bulunduğu belirtildi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KALIYOR
Taşınmaz için 20 milyon 918 bin 41 TL değer biçildi.
Satış ilanında taşınmazın bir kısmının yolda kaldığı, bir bölümünün ise ticaret + turizm + konut alanı içerisinde bulunduğu ifade edildi.
Parselin E:2.50 yapılaşma hakkına, 51.50 metre yapı yüksekliğine sahip olduğu açıklandı.
BÜYÜKŞEHİR’İN KENTSEL DÖNÜŞÜM SINIRLARI İÇİNDE
İlanda ayrıca taşınmazın Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm ve gelişim proje sınırları içinde kaldığı bilgisine yer verildi.
İlk artırma 7 Temmuz 2026’da başlayacak, 14 Temmuz 2026’da sona erecek.
DÜRDANE MAHALLESİ’NDE ZEYTİNLİK SATIŞA ÇIKIYOR
Dürdane Mahallesi’nde bulunan 10044 ada, 49 parsel numaralı kuru tarım arazisi için de satış ilanı yayımlandı.
4 bin 826 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 4 milyon 344 bin 39 TL muhammen bedel belirlendi.
40 YAŞINDA ZEYTİN VE İNCİR AĞAÇLARI BULUNUYOR
Satış ilanında taşınmaz üzerinde yaklaşık 40 yaşında zeytin ağaçları, kıyı kesimlerinde ise incir ağaçları bulunduğu ifade edildi.
Arazinin kuru tarım arazisi niteliğinde olduğu, makineli tarıma uygun yapıda bulunduğu, erozyon problemi taşımadığı belirtildi.
İMAR PLANI DIŞINDA KALIYOR
Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kaldığı, elektrik, doğalgaz ve belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmadığı açıklandı.
İlk artırma 7 Temmuz 2026’da başlayacak, 14 Temmuz 2026’da sona erecek.
TOPLAM SATIŞ DEĞERİ 44 MİLYON 275 BİN TL’Yİ BULDU
Satışa çıkarılan üç taşınmazın toplam muhammen bedeli yaklaşık 44 milyon 275 bin TL’ye ulaştı.
Listede yüksek emsalli konut arsaları, ticaret ve turizm imarlı alanlar, atölye yapıları ve zeytinlik tarım arazileri yer aldı.
SATIŞLAR ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK
Tüm artırmalar esatis.uyap.gov.tr sistemi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Vatandaşlar, ilgili dosya numaraları üzerinden taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve satış şartlarına erişebilecek.