Bursa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruya göre; Osmangazi İlçesi Demirtaş Mahallesi'nde bulunan 160 m² dubleks daire 440 bin TL muhammen bedel ile açık artırmadan satılacak.
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre; Satılmasına karar verilen taşınmaz Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün verilerine ve yapılan araştırmalara göre 816 ada; 9 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında Bitişik Nizam, 3 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Heyetimizce yapılan incelemelerde borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün Proje Ruhsat Tarihi 14.04.2017 ve Proje Ruhsat No 623 ve ana gayrimenkulün cepheli olduğu Demirtaş Sakarya Mahallesi 21.Dere Sokak ve 5.Sedir Sokağın 2021 yılı emlak rayiç bedellerinin sırası ile 175,11 TL ve 175,11 TL olduğu tespit edilmiştir. Parsele ait tapu kaydında Demirtaş Mahallesi olarak belirtilmekte olup, Osmangazi Belediyesi Coğrafi Bilgi Sistemlerinden alınan verilere göre mahalle ismi Demirtaş Sakarya olarak belirtilmektedir. Bu sebeple adres bilgisinde Demirtaş Sakarya Mahallesi olarak belirtilecektir.
Taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bodrum Kat, Zemin Kat, 2 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 5 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde 7 nolu bağımsız bölümün katlarının toplam net kullanım alanı 123,08 m², toplam bürüt kullanım alanı 162,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise; hâlihazırda kullanılmamakta ve boş olduğu tespit edilmiştir. Dubleks mesken olarak kullanılan taşınmazın giriş katı; salon, 1 adet oda, mutfak, antre-hol, wc, üst kata çıkış merdiveni ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, mutfak, antre-hol ve 1 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup salonda tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplamadır. Üst kata çıkış merdiven basamakları mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir. 2 adet balkon bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Çatı katı; 3 adet oda, antre-hol, banyo-wc, duş ve 2 adet balkon mahallerinden te?kil edilmiş olup 3 adet oda ve antre-hol alanının zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Banyo-wc ve duş zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılacak olup kombisi ve aboneliği bulunmamaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu ana yapının dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı çelik profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profildir ve asansör bulunmamaktadır. Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 3-5 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Yamaç Caddesine 100 m, Dumlupınar Caddesine 200 m ve Pamukdere Caddesine ise 150 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa şehir merkezine 11,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Demirtaş Sararya Mh. 21. Dere Sk. No: 22 İç Kapı No:7 Osmangazi / BURSA
Yüzölçümü : 123,08 m2 (net)
Arsa Payı : 225/1331
İmar Durumu : Yukarıda ayrıntılı açıklanmıştır.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi Satış Müdürlüğü Mezat Salonu - Altınova Mah. 11 Eylül Bulvarı No:9 C Blok 4.Kat 31 Nolu Oda Osmangazi/BURSA MERKEZ / BURSA
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.