Bursa’da kırsal yerleşim alanlarını doğrudan etkileyecek kritik bir karar alındı. Mahkemenin iptal ettiği plan hükümlerinin ardından Büyükşehir Belediye Meclisi yeni düzenlemeyi kabul etti; köylerde konut, turizm ve küçük ticari işletmeler için yeni kullanım imkanlarının önü açıldı.
Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, kırsal yerleşim alanlarını ilgilendiren önemli bir plan değişikliğine imza attı. Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı kapsamında daha önce yapılan bazı düzenlemeler mahkeme kararıyla iptal edilince, Büyükşehir Belediyesi plan notlarını yeniden ele aldı.
Yeni düzenleme, özellikle kırsal yerleşim alanlarında yapılabilecek yapı ve ticari faaliyetlere ilişkin plan hükümlerini yeniden belirledi.
MAHKEME İPTALİ SONRASI YENİ DÜZENLEME
Bursa Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesi’nin 2025 yılında verdiği karar doğrultusunda, kırsal yerleşim ve tarım alanlarına ilişkin plan notlarında yer alan bazı maddelerin iptal edilmesi gündeme geldi.
Mahkeme kararının ardından Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, söz konusu plan hükümlerini yeniden değerlendirerek plan notlarına yeni bir düzenleme eklenmesini kararlaştırdı.
KIRSAL ALANLARDA YENİ KULLANIM İMKANLARI
Meclis kararına göre kırsal yerleşik alanlarda şu tür yapı ve faaliyetlerin imar planı yapılmaksızın yer alabilmesine imkan tanındı:
Konut yapıları, Tarım ve hayvancılık tesisleri, gro-eko turizm tesisleri, Ev pansiyonculuğu, Sosyal ve teknik altyapı tesisleri (okul, sağlık merkezi, sosyal tesis vb.)
MAHALLE İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK KÜÇÜK TİCARİ İŞLETMELER
Ayrıca bakkal, kasap, kuaför, kahvehane, çay bahçesi, büfe, lokanta gibi günlük ihtiyaçlara yönelik ticari birimlerin de bu alanlarda yer alabilmesi plan notlarına eklendi.
MAHALLE KOOPERATİFLERİ İÇİN DE İMKAN
Yeni düzenleme ile birlikte mahalle halkı tarafından kurulan kooperatiflerin işletme binalarının da imar planı yapılmaksızın kırsal yerleşim alanlarında yer alabilmesinin önü açıldı.
Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülen düzenleme, yapılan oylamada oybirliğiyle kabul edilerek yürürlüğe girdi.