Bursa Gemlik Belediyesi, Marmara Denizi'ne 30 metre mesafedeki çok sayıda parsel hakkında alınan imar kararını duyurdu.
Gemlik Belediyesi, Kurşunlu mahallesi 102 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 parseller ile 2250 ada 1 parselin tamamını ilgilendiren gelişmeyi duyurdu.
TEKRAR DÜZENLEME YAPILDI
Gemlik Belediye Encümeninin 30.01.2025 tarih ve 146 sayılı karaıyla söz konusu parselleri kapsayan 18. madde uygulamasında sehven eski düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintileri hesap edilmeden uygulama DOP'u hesap edildiği ve askıya çıkarıldığı tespit edilmişti.
Söz konusu kararından iptal edildiği ve düzeltmeler yapıldığı açıklandı.
Yapılan değişiklikler tekrar askıya çıkarılarak Gemlik Tapu Müdürlüğüne bildirildi.
İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?
18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.