Bursa Nilüfer Belediyesi, Özlüce mahallesindeki dev arsa hakkında alınan imar kararını duyurdu. İşte detaylar...
Nilüfer Belediyesi imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımladı.
Nilüfer Belediyesi Encümeni, Özlüce mahallesi 4608 ada 1 parselde bulunan 18 bin 294 metrekarelik arsa hakkında 18. madde uygulaması yapıldığını bildirdi.
Belediye'den yapılan açıklamada, "3194 Sayılı Yasanın 18. Madde Uygulamasına tabi onaylanan, 1/1000 Ölçekli Özlüce Batıkent Uygulama İmar Planı dahilinde, Özlüce Mahallesi H21c04a4b pafta 4608 ada 1 parsele ait düzenleme haritası, hesap, dağıtım cetvelleri Encümenin 21.05.2025 gün ve 2025/507 sayılı kararı ile onaylanmış olup düzenleme Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosunda 14.07.2025 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlan olunur." ifadeleri kullanıldı.
18. MADDE UYGULAMASI NEDİR?
18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.