Bursa'da yatırımın yeni adresi; Batı bölgesi

Elit Gayrimenkul yatırım danışmanlığı sahibi Harun Çalımlıoğlu, Bursa'nın Batı kısmında yer alan İzmir yolu-Karacabey arasında kalan bölgenin hızla gelişmekte olduğunu ve yatırımcıların bu bölgeyi mutlaka değerlendirmesi gerektiğini belirtti.

22 yıldır Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Elit Gayrimenkul yatırım danışmanlığı sahibi Harun Çalımlıoğlu, Bursa'nın Batı kısmında yer alan İzmir yolu -  Karacabey arasında kalan bölgenin hızla gelişmekte olduğunu ve yatırımcıların bu bölgeyi mutlaka değerlendirmesi gerektiğini belirtti. Bursa'da toprağa olan yatırımın sürekli olarak kazandırdığını vurgulayan Çalımlıoğlu "Önümüzdeki 2-3 yıllık sürede İzmir yolu - Karacabey arasında kalan bölgede gerçekleşecek olan İstanbul - izmir otoban projesi, hızlı tren ve Uluabat gölü ile Marmara denizini birleştiren kanal projeleri gibi büyük projelerle birlikte o bölgede bulunan arazilerin çok kısa bir sürede katlanarak değer kazanacağını düşünüyoruz" dedi.  Bursa'nın büyük bir değişim içinde olduğunu ve diğer şehirlerle arasındaki mesafeyi hızla arttırdığının altını çizen Çalımlıoğlu "Bursa, denize olan yakınlığı, tüm yolların geçiş güzergâhında bulunması, sanayi üretimi, tarımı ve inşaat sektörüyle Türkiye'yi gelecek yarınlara taşıyacak lokomotif şehirlerin başında gelmektedir." dedi.  Çok yakınının da İstanbul gibi dev bir metropol şehrin yer alması ister istemez gelişme hızında Bursa'yı tetiklediğini belirten Çalımlıoğlu şöyle devam etti: "Deniz ulaşımındaki hızlı büyüme ve yeni modern hızlı ulaşım İstanbul Bursa arasını birleştirmekte İstanbul ve Bursa'yı bütünlemektedir. Bu da demek oluyor ki; Bursa yatırımda İstanbul'un en yakın ve en büyük alternatiflerinden birisi haline getirmekte, dolayısıyla bu durum başta sanayi yatırımları olmak üzere birçok yatırımın zaman içerisinde Bursa'ya kaymasına sebep olmaktadır." EN KARLI YATIRIM BÖLGELERİ Bursa'nın günümüzde kuzeyden güneye, doğudan batıya tüm ilçeleriyle merkezin arasını birleştirerek dev bir metropole dönüşmekte olduğunu ve bu dönüşüme ayak uydurmak gerektiğini dile getiren Çalımlıoğlu, alım satımlar ve yatırım artışlarının Bursa'daki diğer bölgelerle kıyaslandığında en fazla batı bölgesinde olduğunu, batıdaki toprağa olan yatırım çok hızlı bir şekilde prim yaptığını söyledi. Batı bölgesinin değer artışları dünden bugüne ve bugünlerden de yarınlara çok hızlı değiştiğinin altını çizen Çalımlıoğlu, şöyle devam etti: "Kısa bir araştırma yapıldığında ve bölgede dünden bugüne fiyatlara bakıldığında batı bölgesinin kısa sürede ne kadar kıymetlendiği görülecektir. Takvimlerimizi geriye aldığımızda görülecektir ki; Bursa'da cazibe merkezleri olarak gösterilen Heykel, Altıparmak caddesi, Çekirge meydanı ve Setbaşı gibi belli başlı yerleşim yerlerinin yerini şimdilerde Fatih Sultan Mehmet Bulvarı, Beşevler, İhsaniye ve Ertuğrulkent gibi yerleşim alanları almakta ve bu yerler sürekli olarak değerini arttırmaktadır.  Dolayısıyla Bursa'da, modern yapılaşmayla birlikte batıya doğru çok ciddi bir akın olup batı bölgesi hızla değerlenmekte yatırımcıların gözbebeği olmaya devam etmektedir." diye konuştu. Ertuğrulkent, özlüce ve Görükle bölgelerinden sonra, İzmir yolu - Karacabey arasında kalan bölgede büyük projelerin de hayata geçmesiyle; Yeni Karaağaç, Taşpınar, Muratlı, Karakoca, Subaşı, Canbaz, Seyran ve Harmanlı bölgelerin de çok ciddi değer artığışının olacağını belirten Çalımlıoğlu: "yatırımcılara tavsiyemiz geç kalmadan bu bölgelere yatırımlarını yapmalılar çünkü yarın çok geç olabilir." dedi.