Üniversite dönemi yaklaşırken kiralık ev fiyatları son 2 haftada yüzde 15 arttı. Büyük şehirlerde kiralar 10 bin TL’yi aşarken, fırsatçılara 137 milyon TL ceza kesildi.
Okulların açılmasına kısa bir süre kala veliler ve öğrenciler hazırlık telaşına girerken, üniversite öğrencilerinin en büyük gündemi barınma oldu.
Bu nedenle kiralık ev arayışları hız kazandı.
2 HAFTADA YÜZDE 15 ARTIŞ
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, kiralık konut piyasasında son 2 haftada yüzde 15’lik artış yaşandığını belirterek, fırsatçıların fahiş kira artışlarına yöneldiğini söyledi. Akçam, İstanbul, Ankara ve İzmir’de kira fiyatlarının yüzde 60’a varan oranlarda yükseldiğini vurguladı.
10 BİN LİRAYI AŞTI
Akçam, “Üniversitelerin açılmasıyla birlikte kira artışlarının daha da hızlanması bekleniyor. Öğrencilerin barınma ihtiyacı, piyasadaki mevcut dengesizliği daha belirgin hâle getiriyor. Bazı bölgelerde 1+1 dairelerin bile kira bedeli 10 bin TL’yi aştı. Bu dönem, fiyat baskısını artırıyor” dedi.
SOSYAL KONUT VE DENETİM ÇAĞRISI
Akçam, öğrencilerin ve dar gelirli vatandaşların mağduriyet yaşamaması için sosyal konut projeleri, denetimli kira uygulamaları ve yerel yönetim desteklerinin önemine dikkat çekti.
137 MİLYON TL CEZA
Ticaret Bakanlığı ise piyasayı yakından takip ettiklerini belirterek, manipülatif fiyat artışı yaptığı tespit edilen işletme ve ev sahiplerine bugüne kadar 137 milyon lira ceza uygulandığını duyurdu.
“TALEP BAZI BÖLGELERDE SIFIRA İNDİ”
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise talebin düştüğünü ifade ederek, “Şimdi her emlakçının elinde 5-10 ev var. Özellikle Fatih’te talep neredeyse sıfıra indi. Öğrenciler yüzünden fiyatlar artıyor algısı doğru değil. Bakanlık denetimleri sıkı, haksız artış yapanlara ceza kesiliyor” dedi.