Alinur Aktaş döneminde hazırlanmıştı: İznik Gölü Nazım İmar Planı 4. kez iptal edildi!

1990 tarihli plandan sonra hazırlanan 05.03.2009, 29.12.2015, 25.02.2020 tarihli planların iptalinden sonra, 05.12.2022 tarihli planın iptaliyle 2009'dan bu yana iptal edilen plan sayısı dörde çıktı. Böylelikle İznik Gölü ve havzası bir kez daha plansız hale geldi.

1990 Tarihli İznik Gölü Çevre Düzeni Planı şimdiye kadar hazırlanmış en iyi plan olmasına rağmen, plan hükümlerine uyulmadığı için, planlama bölgesi (İznik Gölü ve havzası), aşırı sanayi, nüfus ve kirlilik baskısı altında, bugün bu yükü taşıyamaz hale gelmiştir..

İptal edilen planlardaki ranta dayalı imar anlayışı, doğal değerlerin korunmasından vazgeçme, zaten sanayi baskısı ve kirliliği altındaki bölgeyi yeni sanayilere açma isteği, bir kez daha yargıdan dönmüş oldu.

Bursa Büyükşehir Belediyesi Başkanı Alinur Aktaş döneminde hazırlanan ve Bakanlıkça onanan 1/25.000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planı ve planın askı itirazı sırasında yapılan değişikliklerin hukuka aykırı olması nedeniyle plan tümü iptal edildi. Böylece İznik Gölü ve havzası 1/25.000 ölçekli nazım imar planından yoksun kalırken; bu plana dayanılarak yapılan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar da hukuki dayanaktan yoksun kaldı.

Mahkeme kararının gerekçesinde: “(...) üst ölçekli plan konumundaki Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Su Koruma Havzasında bulunan alanın davaya konu 1/25.000 ölçekli plan ile “Sanayi Alanı” kullanımına değiştirilmesinin uygun olmadığı, yine dava konusu planlama ile getirilen “Özel Endüstri Bölgesi”, “Sanayi Alanı”, “Depolama Alanı/ Lojistik Tesis Alanı”, ve “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları” kullanımlarının üst ölçekli plan konumundaki Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda alan  için tanımlı olan “Özel Mahsul Alanları”, “Diğer Tarım Alanları” ve "Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlar" niteliğindeki kullanımlar olarak tanımlanan bölgeler için uygun kullanımlar olmadığı, dava konusu plan içinde Orhangazi Ovası H22B1 paftada yer alan“Sanayi Alanları” ve “Özel Endüstri Bölgeleri” kullanımlarının Orhangazi Büyük Ova Koruma Alanı sınırları içinde kaldığı, İznik Ovası H23A2 paftada yer alan “Depolama Alanı” kullanımının İznik Büyük Ova Koruma Alanı sınırları içinde kaldığı, bu durumun Tarım Arazilerinin Korunması, Kullanılması ve Planlanmasına Dair Yönetmelik'e aykırılık gösterdiği, dava konusu plan öncesindeki plan için alınan kurum görüşlerinin, dava konusu plan için de kullanılmasının Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine aykırı olduğu, planlama sürecindeki araştırmanın analiz ve sentez aşamalarının işletilmediği, “Tarım Alanları"ndan “Konut Dışı Kentsel Çalışma (KDKÇA) Alanları", "Sanayi Alanları”,“Özel Endüstri Bölgeleri”, "Depolama Alanları/ Lojistik Tesis Alanları" kullanımlarına değişikliklerinin gereklilik analizlerinin yapılmadığı, dolayısıyla dava konusu Bursa İli, İznik ve Orhangazi İlçeleri, 1/25.000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planı'nın planların kademeli birlikteliği ilkesine, imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu sonucuna varılmıştır.

Karar gerekçesinden de anlaşıldığı gibi, “Su Koruma Havzaları”, “Özel Mahsul Alanları (zeytinlikler)”, “Diğer Tarım Alanları” ve "Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlar" “Büyük Ova Koruma Alanı” çeşitli adlar altında sanayi kullanımına açılmaya çalışılmıştır.

AVUKAT ÇİÇEK'TEN BELEDİYELERE ÇAĞRI

Avukat Erol Çiçek yaptığı açıklamada, Bursa Büyükşehir ve Orhangazi Belediyelerine seslenerek; Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan hükümlerine göre, su havzaları koruma kuşaklarında 1/25.000 ölçekli yeni plan yapılana kadar yapılaşma izni verilememesini ve plan kararlarına aykırı imar planı, plan değişikliği, revizyonu, ilavesi ve mevzii imar planı yapılamaması konusunda çağrıda bulundu.