Bursa'da 8 mahalle hakkında imar duyurusu! Belediye tek tek açıkladı: Kararlar...

Bursa Büyükşehir Belediyesi, 8 mahalle hakkında alınan yeni imar kararlarını açıkladı.

HANGİ İLÇEDE Ki HANGİ MAHALLELER YER ALIYOR?

Duyuruda yer alan mahalleler: GÜRSU: İstiklal Mahallesi, MUDANYA: Küçükyenice Mahallesi, Çağrışan Mahallesi, NİLÜFER: Görükle/Sakarya Mahallesi, Gümüştepe Mahallesi, OSMANGAZİ: Demirtaş Mahallesi, KARACABEY: Tophisar Mahallesi, GEMLİK: Osmaniye Mahallesi olarak açıklandı.

Belediye tarafından yapılan duyuruda yer alan ifadeler şunlar:

1/5000 ölçekli Gemlik Nazım İmar Planı kapsamında: Gemlik ilçesi, Osmaniye Mahallesi, 2678 ada, 21-22-25-26 parsellerin bulunduğu alanın önceki planlarda Konut Alanı fonksiyonunda kalmasından dolayı Nazim İmar Planında Belediye Hizmet Alanında kalan söz konusu parsellerin Ticaret-Konut Alanına(TİCK), buna karşılık 2680 ada, 89-90-91-92 parsellerin bulunduğu alanın ise Belediye Hizmet Alanına alınmasına yönelik hazırlanan 2678 ada, 21-22-25-26 parseller ve 2680 ada 89-90- 91-92 parseller 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin, uygun olduğuna,
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b maddeleri uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 20.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 2. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında: Bursa ili, Mudanya ilçesi, Çağrışan Mahallesi, O ada, 83 parselin; "Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin, 03.12.2013/1299 kararı ile onaylanan plan hükmü geçerlidir." Plan hükmünün eklenerek, "Turizm Alanına" alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna,
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 15.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 1. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oyçokluğu (İYİ PARTİ; Hasan BURAN, Ali Çağrı SAL 2 ret - 88 kabul) ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

Onaylı Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda "Tarım Alanlarında" kalan Karacabey ilçesi, Tophisar Mahallesi, 1433, 1437, 1438, 1856 ve 2416 parsellerin "Sanayi Alanına" ve "Yol Alanına" alınmasına ve "1-) Tarımsal Amaçlı Sanayi (kuru ve soğuk tarımsal ürün depolama, dondurulmuş gıda üretim) Tesisi yer alabilir. 2-) T.C. Bursa Valiliği II Tarım ve Orman Müdürlüğünün, 21.05.2025 tarih ve 19297693 sayılı görüşüne ve ekinde yer alan toprak koruma profesine uyulacaktır. 3-) Söz konusu planlama alanı amacı dışında kullanılamaz ve plan değişikliği yoluyla farklı bir kullanım kararı getirilemez şeklinde plan hükümleri eklenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, ilgili kurum/kuruluş görüşleri doğrultusunda uygun olduğuna;
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b maddeleri uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 15.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 1. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada oyçokluğu (İYİ PARTİ; Hasan BURAN, Ali Çağrı SAL 2 ret - 88 kabul) ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

Onaylı 1/5000 ölçekli Nilüfer Nazım İmar Plan kapsamında "Resmi Kurum Alanı” olarak planlı olan söz konusu parselin "Kültürel Tesis Alanı"na alınmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nilüfer Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna,
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b maddeleri uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 20.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 2. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

Onaylı 1/5000 ölçekli Demirtaş Nazım İmar Planında "Pazar Alanı" içerisinde kalmakta olan Osmangazi ilçesi, Demirtaş Sakarya Mahallesi, 10631 ada, 1 parselin "Belediye Hizmet Alanı”na alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Demirtaş Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna,
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b maddeleri uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 20.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 2. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

Onaylı 1/5000 ölçekli Görükle Nazım İmar Planı kapsamında, söz konusu parsel "350 kişi/ha Konut Alanı” olarak planlı olup "Ticaret + Konut Alanı”na alınmasına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Görükle Nazım İmar Plan değişikliğinin uygun olduğuna, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b maddeleri uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 20.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 2. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

Bursa ili, Mudanya ilçesi, Küçükyenice Mahallesi, Hacıalidede Mevkii 8 parselde Güneş Enerji Santrali (GES) kurulabilmesi amacıyla söz konusu parselin Yenilenebilir Enerji Üretim Tesis Alanı (GES) olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının uygun olduğuna,
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 15.01.2026 günlü OLAĞAN toplantısının 1. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.

---------------------------------------------------------------------

Onaylı 1/5000 ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı Kentsel Sit Alanı dahilinde; 2866 ada, 3 parsel kapsamında Tali İş Merkezi, 212 ada, 3 parsel ve 184 ada, 65-66-68 parseller kapsamında Orta Yoğunlukta (300 ki/Ha) Mevcut Konut Alanı, 212 ada, 9- 11-12 parseller kapsamında Orta Yoğunlukta (300 ki/Ha) Mevcut Konut Alanı ve Yol Alanı olarak tanımlanan planlama alanının, "Belediye Hizmet Alanı" ve "Yol Alanı" olarak düzenlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Gürsu Nazım İmar Planı değişikliğinin uygun olduğuna, 2863 sayılı Yasa kapsamında değerlendirilmek üzere Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'na iletilmesine, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/b maddeleri uyarınca raporun kabulüne Büyükşehir Belediye Meclisinin, 14.10.2025 günlü OLAĞAN toplantısının 2. Birleşiminde yapılan işaretle oylamada mevcudun oybirliği ile karar verilmiştir.