Bursa’da boş daire sayısı artıyor: Konut yatırımcısı para piyasasına kaydı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mart 2026 enflasyon verilerinin ardından kira artış oranı yüzde 32,82 olarak belirlenirken, Bursa’da kiralık konut piyasasında boş daire sayısındaki artış dikkat çekti. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İsmail Duyar, doluluk oranındaki düşüşe işaret etti.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Mart 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla, nisan ayında konut ve iş yerlerinde uygulanacak azami kira artış oranı yüzde 32,82 olarak netleşti. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İsmail Duyar, konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

“BOŞ DAİRE SAYISI ARTIYOR”

Kiralarda enflasyon oranında değişim beklediklerini belirten Duyar, “En az enflasyon oranında olması beklenir. Ancak her ne kadar enflasyon kira değerli taleplerini yükselttiyse de doluluk oranında hissedilir bir azalma var. Bu sebepten dolayı boş daire sayısı artıyor” dedi.

“PARA PİYASASINA KAYIYORLAR”

Duyar, yatırım amaçlı konut talebinde artıştan bahsedemeyeceklerini söyleyerek, “Faizlerin yüksek olduğu ortamda, enflasyona bağlı olarak faizler yükseliyor. Faizlerin yüksek olduğu ortamda insanlar yüksek faiz nedeniyle konut yatırımından, gayrimenkul yatırımından para piyasalarına kayıyorlar” şeklinde konuştu.

“BURSA’YI GEÇTİLER”

Konut satışı piyasasında Bursa’nın geri planda kaldığının altını çizen Duyar, “Bursa nüfus olarak Türkiye’nin dördüncü büyük şehri. Her ne kadar nüfus olarak Antalya ve Mersin, Bursa’dan daha küçük nüfuslara sahip olsa da konut satışı sayısında Bursa’yı geçtiler. Bu noktada Bursalı karar vericilerin de oturup düşünmeleri lazım; bunun sebepleri nedir diye” dedi.