Bursa’da dev satış dalgası! 16 ayrı taşınmaz ihaleye çıkıyor: 70 milyon lira...

Bursa’da icra ve sulh hukuk mahkemeleri tarafından yürütülen satış süreçleri kapsamında çok sayıda taşınmaz ihale yoluyla satışa çıkarıldı. Özellikle Karacabey ilçesinde yoğunlaşan satışlar, toplam büyüklük ve değer açısından dikkat çekici bir tablo ortaya koydu.

Resmi ilanlara göre farklı mahallelerde bulunan arsa, tarla ve bahçe vasıflı 16 taşınmazın toplam muhammen bedeli yaklaşık 70 milyon 63 bin 359 TL olarak hesaplandı.

Bu rakam, son dönemde Bursa’da tek seferde satışa çıkarılan en yüksek hacimli taşınmaz portföylerinden biri olarak öne çıkıyor.

PARSEL PARSEL DEV PORTFÖY

Satış listesinde yer alan taşınmazlar, Bursa’nın tarımsal üretim açısından önemli bölgelerinde konumlanıyor. Öne çıkan bazı taşınmazlar şöyle:

Canbalı Mahallesi 705 ada 5 parsel → 12.170.700 TL

Sırabademler Mahallesi 1085 ada 13 parsel → 10.133.532 TL

Şahin Mahallesi 868 ada 12 parsel → 7.612.685 TL

Bakırköy 1240 ada 14 parsel → 6.432.525 TL

Ovaesemen 106 ada 2 parsel → 6.037.000 TL

Akhisar 160 ada 1 parsel → 4.800.600 TL

Şahin 856 ada 84 parsel → 4.392.371 TL

Bakırköy 1224 ada 8 parsel → 4.040.888 TL

Bunların yanı sıra daha küçük metrekareli ancak stratejik konumda yer alan çok sayıda taşınmaz da listede bulunuyor.

TARIM ARAZİLERİ AĞIRLIKTA

Satışa çıkarılan taşınmazların büyük bölümü:

Sulu tarım arazisi
Kuru tarım arazisi
Kırsal yerleşim alanına yakın parseller
Bahçe ve arsa vasıflı alanlar olarak dikkat çekiyor.

Özellikle Karacabey ovasında yer alan arazilerin, verimli toprak yapısı ve sulama imkânları sayesinde yüksek yatırım potansiyeline sahip olduğu vurgulanıyor.

METREKARELER VE KONUM DETAYLARI DİKKAT ÇEKİYOR

Satış listesinde yer alan taşınmazların yüzölçümleri de oldukça geniş aralıklara yayılıyor:

390 m²’den başlayan küçük ölçekli taşınmazlar
14.000 m²’yi aşan büyük tarım arazileri

Bazı parsellerin köy yerleşim alanına yakın olması ve kadastro yoluna cepheli olması, değerlerini artıran önemli faktörler arasında yer alıyor.

İHALE TAKVİMİ NETLEŞTİ

Satışlar, UYAP e-satış sistemi üzerinden gerçekleştirilecek.

İlk artırmalar: Mayıs – Haziran 2026
İkinci artırmalar: Haziran – Temmuz 2026

İhalelerde alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma süreci devreye girecek.

YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT MI, RİSK Mİ?

Uzmanlara göre bu ölçekte bir satış portföyü tarım yatırımı yapmak isteyenler, Uzun vadeli arazi yatırımcıları, bölgesel gelişimi takip eden gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar barındırıyor.

Ancak bazı taşınmazların Büyükova koruma alanı, tarım alanı ya da kırsal yerleşim sınırları içinde bulunması nedeniyle kullanım koşullarının dikkatle incelenmesi gerektiği belirtiliyor.