Bursa'da mahkemeden satılık cami! Fiyatı belli oldu

İnegöl 2. Asliye Hukuk Mahkemesi Tasfiye Memurluğu tarafından dikkat çeken bir ilan yayımlandı.

Mahkemenin 2004/112 esas numaralı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın, Mahmudiye Mahallesi Karagöletler Mevkii’nde yer alan ve BP akaryakıt istasyonu olarak bilinen 385 ada 11 parsel olduğu belirtildi. Toplam 9 bin 950 metrekare büyüklüğündeki alan için bilirkişi raporları doğrultusunda güncel ihale bedeli 150 milyon 894 bin 269 TL olarak belirlendi.

İSTASYONUN İÇİNDE CAMİ VAR

Satış ilanında en dikkat çeken unsurlardan biri ise taşınmaz üzerinde yer alan 48 metrekarelik cami binası oldu.

Bilirkişi raporuna göre tek katlı yığma yapı niteliğindeki caminin değeri 742 bin 560 TL olarak hesaplandı.

Cami binasının yanı sıra lokanta, market-ofis alanı, yıkama yağlama bölümü, otopark sundurması ve çeşitli ticari yapılar da taşınmazın içerisinde bulunuyor.

ARSA VE YAPILARIN TOPLAM DEĞERİ BELİRLENDİ

29 Ağustos 2025 tarihli bilirkişi raporuna göre arsanın metrekare birim bedeli yaklaşık 9 bin 345 TL olarak tespit edildi.

Bu hesapla arsa değeri 92 milyon 982 bin 750 TL olurken, üzerindeki yapıların toplam değeri ise 18 milyon 790 bin 783 TL olarak belirlendi.

Enflasyon verileri dikkate alınarak ihale bedeline yüzde 35 artış uygulanmasıyla birlikte toplam değer 150 milyon TL seviyesine yükseltildi.

TAPUDA TARLA OLARAK KAYITLI

Taşınmazın imar durumunun tapu kayıtlarında “tarla vasıflı” olarak yer aldığı ifade edilirken, dosyada BP Petrolleri A.Ş. lehine intifa hakları ve ipotek şerhlerinin bulunduğu da açıklandı.

Satışın, mevcut şerhler ve yükümlülüklerle birlikte gerçekleştirileceği belirtildi.

AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU

Taşınmaz için ilk açık artırma 8 Nisan 2026 günü saat 14.00 ile 15.00 arasında İnegöl Adalet Sarayı Konferans Salonu’nda yapılacak. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırma ise 22 Nisan 2026 tarihinde aynı saat aralığında düzenlenecek.

Açık artırmaya katılmak isteyenlerin en az 15 milyon 89 bin 426 TL teminat yatırması gerekirken, başlangıç fiyatı ise 75 milyon 447 bin 134 TL olarak açıklandı. Taşınmazın satışında yüzde 20 KDV ve diğer yasal masrafların alıcıya ait olacağı bildirildi.