Bursa Görükle’de arsa satışa çıktı! 4,1 milyonluk fırsat: Boş arsa, avlulu ev...

Bursa’da yatırımcıların yakından takip ettiği Nilüfer ilçesinde dikkat çeken bir taşınmaz satış ilanı yayımlandı.

Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından ortaklığın giderilmesi davası kapsamında satış kararı verilen arsa, özellikle Görükle bölgesindeki konumu nedeniyle ilgi odağı oldu.

Özellikle üniversite bölgesi, konut yatırımları ve yüksek kira potansiyeli nedeniyle Görükle hattındaki satış ilanları piyasada yakından izleniyor.

SATIŞA ÇIKAN TAŞINMAZIN TÜM DETAYLARI

Mahkeme ilanına göre satışa çıkarılan taşınmazın bilgileri şöyle:

İlçe: Nilüfer
Mahalle: Görükle / Dumlupınar
Ada / Parsel: 5369 ada 26 parsel
Yüzölçümü: 179,38 metrekare
Tapu Niteliği: Avlulu Ev
Mevcut Durum: Boş arsa
Muhammen Bedel: 4.125.740 TL
KDV: %10

Tapuda “Avlulu Ev” olarak kayıtlı olmasına rağmen parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı ve taşınmazın boş arsa niteliğinde olduğu belirtildi.

GÖRÜKLE’NİN DEĞERLİ NOKTASINDA

Satışa konu taşınmazın çevresinde 1 ila 5 katlı, bitişik nizam ve ağırlıklı olarak konut amaçlı kullanılan yapıların bulunduğu ifade edildi. Bölgenin her türlü belediye hizmetinden yararlandığı kaydedildi.

Nilüfer Görükle hattı, özellikle öğrenci nüfusu, konut talebi ve ulaşım avantajı nedeniyle Bursa’nın en hareketli bölgeleri arasında gösteriliyor.

İMAR DETAYI DİKKAT ÇEKTİ

İlana göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Görükle Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında yer alıyor. Ancak parselin bir kısmının yolda kaldığı belirtildi.

Ayrıca imar uygulaması tamamlanmadan, imar parseli oluşmadan ve tapuya tescil edilmeden proje hazırlanamayacağı, inşaat ruhsatı düzenlenemeyeceği bilgisi paylaşıldı.

SATIŞ TARİHLERİ BELLİ OLDU

Taşınmaz için elektronik artırma yöntemiyle iki ayrı ihale yapılacak.

1. Artırma

Başlangıç: 2 Temmuz 2026 - 12.05
Bitiş: 9 Temmuz 2026 - 12.05

2. Artırma

Başlangıç: 3 Ağustos 2026 - 12.05
Bitiş: 10 Ağustos 2026 - 12.05

BURSA’DA YATIRIMCILARIN RADARINDA

Nilüfer’de özellikle Görükle bölgesinde arsa stokunun sınırlı olması nedeniyle satış ilanının yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Bölgedeki yüksek konut talebi ve gelişen yapılaşma süreci, taşınmazı yatırım açısından öne çıkarıyor.

Şimdi gözler temmuz ayında başlayacak artırma sürecine çevrildi.