Bursa Nilüfer’de 11 mahalleyi ilgilendiren imar planı mesaisi! Odunluk, Kayapa, Fethiye, Özlüce...

Nilüfer Belediye Meclisi’nin Mayıs ayı oturumunda ilçenin farklı noktalarını ilgilendiren imar kararları görüşüldü.

Toplantıda toplam 11 mahalle için uygulama imar planı değişiklikleri masaya yatırıldı.

Gündeme gelen mahalleler şöyle:

Fethiye, İhsaniye, Ertuğrul, Çalı, Balat, Özlüce, Dumlupınar, Hasanağa, Odunluk, Ataevler ve Kayapa.

FETHİYE VE İHSANİYE’DE PAZAR ALANI VE MAHKEME KARARI

Fethiye-İhsaniye bölgesinde birden fazla dosya gündeme geldi.

1330 ada 4 parselin doğusunda yer alan Cumhuriyet Pazar Alanı’nın yeniden düzenlenmesi için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, detaylı incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na havale edildi.

Ayrıca Fethiye Mahallesi 5089 ada 8 parseli kapsayan alanda mahkeme kararı doğrultusunda işlem yapılması da komisyona gönderildi.

1337 ada 1 parsel için hazırlanan Fethiye-İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı değişikliği de görüşülen başlıklar arasında yer aldı.

İhsaniye Mahallesi’nde ise 2069 ada 14 parselde uygulama imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin yazılı önerge meclis gündemine alındı ve komisyona havale edildi.

ERTUĞRUL’DA RESMİ KURUM ALANI DÜZENLEMESİ

Ertuğrul Mahallesi’nde iki ayrı parsel için plan değişikliği ele alındı.

2397 ada 5 parselde bulunan alanın İller Bankası Bursa Bölge Müdürlüğü hizmet binası yapılmasına imkan sağlayacak şekilde “Resmi Kurum Alanı” olarak düzenlenmesi planlandı.

Kararda, bu alana karşılık 2836 ada 3 parselde bulunan sosyal tesis alanının belediye hizmet alanı olarak planlanması da yer aldı.

Ayrıca 2330 ada 3 parselde belediye hisselerinin bir araya getirilmesi ve alanın sağlık tesisi planlaması kapsamında değerlendirilmesi de gündeme geldi.

ÇALI’DA SANAYİ ALANI VE REVİZYON PLANLARI

Çalı Mahallesi’nde iki dosya öne çıktı.

5982 ada 6 parselde sanayi alanında çekme mesafelerinin doğu ve güney cephesinde kaldırılmasına yönelik plan değişikliği uygun bulunmadı.

Bunun yanında 6010 ada 1 parsel için hazırlanan Çalı Revizyonu Uygulama İmar Planı değişikliği de komisyona havale edilen dosyalar arasında yer aldı.

BALAT, ÖZLÜCE VE DUMLUPINAR’DA TRAFO ALANI KARARLARI

Mecliste enerji altyapısına yönelik trafo alanı düzenlemeleri de dikkat çekti.

Balat Mahallesi’nde 2597 ada 2 parselin kuzeyinde,

Özlüce Mahallesi’nde 4590 ada 14 parselin kuzeydoğusunda,

Dumlupınar Mahallesi’nde ise 5411 ada 3 parselin doğusunda ve 5409 ada 1 parselin batısındaki eşdeğer alanda trafo alanı ayrılması görüşüldü.

Özlüce’deki düzenlemede ayrıca 4844 ada 6 parseldeki park alanının büyütülerek eşdeğer alan sağlanması planlandı.

Dumlupınar’daki dosyada ise 5268 ada 1 parseldeki park alanının kuzeydoğu yönünde büyütülerek karşılanması karara bağlandı.

HASANAĞA’DA 5 AYRI İMAR DOSYASI

Toplantının en yoğun gündemlerinden biri Hasanağa oldu.

Hasanağa Mahallesi’nde şu dosyalar ele alındı:

7068-7097 adalar: Askı sürecinde yapılan itirazın değerlendirilmesi
7030 ada: Köyiçi Revizyonu Uygulama İmar Planı değişikliği
0 ada 1344 parsel: Köy içi ve villalık bölgesi plan değişikliği

4195 parsel: Hasanağa Sanayi Bölgesi Uygulama İmar Planı değişikliği

7115 ada: Hasanağa Köyiçi ve Villa Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı değişikliği

Hasanağa’daki bazı dosyalar komisyona gönderilirken, bazı itiraz ve düzenlemeler mecliste değerlendirildi.

ODUNLUK’TA KAMU ALANLARI İÇİN YENİ PLANLAMA

Odunluk Mahallesi’nde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında kamu alanlarının yeniden düzenlenmesi ele alındı.

Kararda, özel mülkiyete ait kamu alanlarının farklı fonksiyonlara dönüştürülmesiyle ilgili düzenlemeler yer aldı.

Bu kapsamda:

4616 ada 8 parsel
4619 ada 13 parsel

4635 ada 2 parsel

7578 ada 2 parsel üzerinden ticaret alanı ve belediye hizmet alanı düzenlemeleri görüşüldü.

ATAEVLER VE KAYAPA’DA DA PLAN DEĞİŞİKLİĞİ

Ataevler Mahallesi’nde 4854 ada 1 parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği komisyona havale edildi.

Kayapa bölgesinde ise 3 ayrı başlık gündeme geldi:

Kayapa/Çamlık Mahallesi 6262 ada 1 parsel

Kayapa/İstiklal Mahallesi 6111 ada 15 parsel

Kayapa Toplukonut Alanı Revizyonu kapsamında başka plan düzenlemeleri

Bu dosyalar da İmar ve Bayındırlık Komisyonu’na gönderildi.

KARARLARIN BİR BÖLÜMÜ BÜYÜKŞEHİR’E GİDECEK

Nilüfer Belediye Meclisi’nde kabul edilen bazı imar planı değişiklikleri, kanun gereği Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşüldükten sonra kesinleşecek.

Meclis kararlarında birçok dosyanın oy birliğiyle kabul edilmesi dikkat çekerken, bazı başlıkların ise teknik rapor hazırlanmak üzere komisyonlara havale edildiği görüldü.