Bursa Nilüfer'de 49.2 milyon liralık dev tarla satışa çıkarıldı! Detaylar belli oldu...

T.C. Bursa Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu tarafından yayımlanan ilana göre, Nilüfer ilçesi İrfaniye Mahallesi’nde bulunan 0 Ada 46 Parsel numaralı taşınmaz elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.

Tapuda "tarla" vasfıyla kayıtlı olan taşınmazın yüzölçümü 16 bin 400 metrekare olarak açıklandı.

TARIMSAL ÜRETİME UYGUN ÖZELLİKLERİYLE DİKKAT ÇEKİYOR

Bilirkişi raporuna göre taşınmazın eğimi yüzde 1 ila 2 arasında değişirken, tarımsal faaliyetler açısından uygun bir yapıya sahip olduğu belirtildi.

Makineli tarıma elverişli olan arazide erozyon problemi bulunmazken, Nilüfer Çayı’ndan şahsi imkanlarla sulama yapılabildiği ifade edildi. Taşınmazın halen tarla olarak kullanıldığı bildirildi.

İMAR DURUMU AÇIKLANDI

Satış ilanında yer alan bilgilere göre arazi, 1/5000 ölçekli nazım imar planında "Tarım Alanı" içerisinde kalıyor.

Ayrıca taşınmazın Büyükova Koruma Alanı içerisinde bulunduğu belirtilirken, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında gerekli izinler alınmadan tarımsal üretim dışında kullanılamayacağı kaydedildi.

DEĞERİ 49 MİLYON 200 BİN TL

Mahkeme tarafından belirlenen muhammen bedel 49 milyon 200 bin TL olarak açıklanırken, satışta yüzde 10 KDV uygulanacak.

AÇIK ARTIRMA TARİHLERİ BELLİ OLDU

Taşınmaz için ilk artırma 7 Temmuz 2026 saat 14.40’ta başlayacak ve 14 Temmuz 2026 saat 14.40’ta sona erecek.

İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 7 Ağustos 2026 tarihinde başlayacak ve 14 Ağustos 2026 tarihinde tamamlanacak.

Bursa’da özellikle tarım arazilerine yönelik yatırımcı ilgisinin arttığı dönemde satışa çıkarılan bu büyük arazi, bölgedeki gayrimenkul piyasasında da dikkat çeken ilanlar arasında yer aldı.