Bursa Nilüfer'de 6 mahalleyi ilgilendiren kritik imar kararları! Parsel parsel belli oldu...

Nilüfer Belediye Meclisi'nin Haziran ayı toplantısında ilçenin geleceğini etkileyecek önemli imar kararları alındı.

Kayapa Zafer, Kayapa Çamlık, Kayapa İstiklal, Çalı, Ataevler ve Fethiye mahallelerini kapsayan toplam 6 ayrı mahallede 7 ayrı imar planı değişikliği görüşüldü. Bazı talepler kabul edilirken, bazı değişiklikler plan bütünlüğünü bozacağı gerekçesiyle reddedildi.

NİLÜFER MECLİSİNDE İMAR GÜNDEMİ YOĞUNDU

Nilüfer Belediye Meclisi'nin 3 Haziran 2026 tarihli toplantısında ilçenin farklı bölgelerini ilgilendiren çok sayıda imar planı değişikliği gündeme geldi.

Toplamda 6 mahallede bulunan 7 ayrı ada ve parsel için hazırlanan plan değişiklikleri meclis üyelerinin değerlendirmesine sunuldu. Görüşülen çalışmaların büyük bölümü eğitim alanları, kültürel tesisler ve ticaret alanlarını kapsadı.

KAYAPA'DA 3 AYRI DOSYA GÖRÜŞÜLDÜ

Meclis gündeminde en fazla değişiklik talebinin yer aldığı bölge Kayapa oldu.

ÇAMLIK MAHALLESİ 6236 ADA 3 PARSEL

Kayapa Çamlık Mahallesi'nde bulunan 6236 ada 3 parselde ticaret alanı olarak planlanan taşınmazın bina yüksekliğinin 8,50 metreden 15,50 metreye çıkarılması talebi görüşüldü.

Ancak meclis, bölgedeki diğer ticaret alanlarının yapılaşma koşullarının korunması gerektiği gerekçesiyle talebi uygun bulmadı.

ÇAMLIK MAHALLESİ 6262 ADA 1 PARSEL

Kayapa Çamlık Mahallesi'nde bulunan 6262 ada 1 parselde ise mevcut ortaöğretim alanının iki ayrı eğitim alanına dönüştürülmesi kararlaştırıldı.

Kararla birlikte alan Ortaokul Alanı, Lise Alanı olarak yeniden düzenlenirken yapı yaklaşma mesafeleri de 5 metreye düşürüldü.

İSTİKLAL MAHALLESİ 6111 ADA 15 PARSEL

Kayapa İstiklal Mahallesi'nde bulunan 6111 ada 15 parselde yer alan ilköğretim alanının yapı yaklaşma mesafeleri yeniden düzenlendi.

Parsel, "İlkokul Alanı" olarak planlanırken tüm yönlerden yapı yaklaşma mesafesi 5 metre olarak belirlendi.

ATAEVLER'DE KÜLTÜREL TESİS DÜZENLEMESİ

Ataevler Mahallesi'nde bulunan 1449 ada 5 parsel, 1337 ada 1 parsel ve 1342 ada 3 parseli kapsayan bölgede önemli bir plan değişikliği kabul edildi.

Meclis kararıyla bölgede bulunan bazı park ve yol alanları yeniden düzenlenerek kültürel tesis alanları oluşturulmasının önü açıldı.

Kararın, bölgedeki mevcut kültürel tesis projelerinin uygulanabilmesi amacıyla alındığı belirtildi.

FETHİYE'DE MAHKEME KARARI GÜNDEME GELDİ

Fethiye Mahallesi'nde bulunan 5089 ada 8 parsel ile ilgili daha önce yapılan plan değişikliğine ilişkin mahkeme kararı da meclis gündemindeydi.

Bursa 3. İdare Mahkemesi'nin verdiği karar doğrultusunda yeniden değerlendirilen talep, plan bütünlüğünü bozabileceği ve yoğunluk artışına neden olabileceği gerekçesiyle uygun bulunmadı.

ÇALI MAHALLESİ'NDE EĞİTİM ALANI DÜZENLEMESİ

Çalı Mahallesi 6010 ada 1 parselde bulunan ilköğretim alanı için de yeni bir plan değişikliği kabul edildi.

Kararla birlikte parsel "E:1.00 Yençok:12.50 metre yapılanma koşullu İlkokul Alanı" olarak düzenlenirken yapı yaklaşma mesafeleri her yönden 5 metre olarak yeniden belirlendi.

BİR DOSYA KOMİSYONA HAVALE EDİLDİ

Fethiye-İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında yer alan 2070 ada 9 ve 2070 ada 10 parsellere ilişkin değişiklik önerisi ise doğrudan karara bağlanmadı.

Resmi Kurum Alanı ile Kültürel Tesis Alanı kullanımını yeniden düzenleyen teklif, detaylı incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Komisyonu'na gönderildi.

TOPLAM 6 MAHALLEDE İMAR HAREKETLİLİĞİ

Haziran ayı meclis toplantısında görüşülen plan değişiklikleri; Kayapa Zafer Mahallesi, Kayapa Çamlık Mahallesi, Kayapa İstiklal Mahallesi, Ataevler Mahallesi, Fethiye Mahallesi, Çalı Mahallesi olmak üzere toplam 6 mahalleyi kapsadı.

Kararların kesinleşebilmesi için Nilüfer Belediye Meclisi'nden geçen plan değişikliklerinin Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nde de görüşülmesi gerekiyor.