5 yılda 20 kattan fazla arttı! Artık ilanlara da yansıyor...

Türkiye’de son yıllarda ev sahibi-kiracı sorunları gündemdeyken, şimdi de emlak danışmanları ile ilan platformları arasında ciddi anlaşmazlıklar baş gösterdi. Özellikle emlak ilanı ücretlerinde yaşanan fahiş artış, sektörde büyük tepki topluyor.

2020'DE 4.500 TL, ŞİMDİ 100 BİN TL!

Emlakçılar, 2020 yılında yaklaşık 200 ilan için 4.500 TL öderken, bugün aynı sayıda ilan için bazı ilan sitelerinin 100 bin TL’ye kadar ücret talep ettiğini belirtiyor. Söz konusu artış, %2.100'ü aşan bir zam anlamına geliyor.

REKABET KURULU’NDAN CEZA GELMİŞTİ

Emlak Danışmanları, artan ilan fiyatlarına karşı Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na yaklaşık 10 bin şikayet gönderdi. Hatırlanacağı üzere, Rekabet Kurulu 2023 yılında piyasadaki en büyük ilan platformuna 40,1 milyon TL ceza kesmişti.

İLAN BAŞINA 3 BİN TL TALEP EDİLİYOR

"Sarı sayfa" olarak bilinen bu platformlar, tek bir emlak ilanı için ortalama 3.000 TL ücret talep ediyor. Bu ücretlerin doğrudan ev sahiplerine ve ardından kiracılara yansıtıldığı belirtiliyor. Bu durum, kira fiyatlarının daha da artmasına yol açıyor.

“EKONOMİK BASKI ALTINDAYIZ”

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, sektördeki ekonomik baskının dayanılmaz hâle geldiğini belirtti. Akçam, “Ticaret Bakanlığı sessizliğini koruyor. Emlak danışmanlarının haklarını korumak için acil adımlar atılmalı” dedi.

“İLAN SEKTÖRÜ BAŞINA BUYRUK”

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, ilan sitelerinin kontrolsüz davrandığını vurguladı:

“2020’den bu yana 20 kat zam yapıldı. Bu ilan portalları, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’ne uymak zorunda. Biz, yılda bir kez belirlenen bir fiyat politikası önerdik. Asgari ücret gibi bu fiyatlar da bakanlık tarafından denetlensin istiyoruz.”

ARTAN ÜCRETLER KİRALARA YANSIYOR

Taylan, “İlan ücretleri arttıkça bu doğrudan kiralık ve satılık ilan fiyatlarına yansıyor. Vatandaş mağdur oluyor” diyerek sürecin dikkatle takip edilmesi gerektiğini belirtti.