Konut sektöründe hareketlilik! Faiz indirimi beklentisi yatırımcıyı harekete geçirdi...

2025 yılının son çeyreğine yaklaşırken, Türkiye'de konut sektöründe dikkat çeken bir canlanma yaşanıyor. Özellikle faiz indirimi beklentisi, gayrimenkul piyasasına yeniden canlılık kazandırırken; yatırımcı ilgisi büyükşehirlerde konut fiyatlarını yukarı yönlü baskılıyor.

FAİZ İNDİRİMİ KONUT TALEBİNİ ARTIRIYOR

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, ekonomistlere göre faiz oranlarında beklenen düşüş, doğrudan konut talebi ve konut fiyatları üzerinde etkili olacak. Sektör temsilcileri, bu beklentinin yılın son aylarında piyasada satış hareketliliği yaratacağını öngörüyor.

"Yatırımcılar bu dönemi fırsat olarak görüyor" diyen uzmanlar, faizlerdeki her düşüşün ev alma kararlarını hızlandırabileceğini belirtiyor. Özellikle ilk kez konut alacaklar ve yatırımcılar, piyasadaki faiz indirimlerini yakından takip ediyor.

BOŞ KONUT STOKLARI EKONOMİYE KAZANDIRILABİLİR

İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde 400 bin ila 700 bin arasında boş konut bulunduğu tahmin ediliyor. Bu konutların büyük bölümü yatırım amacıyla alınmış ancak kullanılmamış yapılar.

Uzmanlar, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte bu boş yapıların satış ve kiralama yoluyla piyasaya dönebileceğini ifade ediyor. Bu durum hem arz-talep dengesini sağlama noktasında hem de ekonomik fayda açısından önemli.

2026 İÇİN KRİTİK DÖNEM: YILIN SON ÇEYREĞİ

Gayrimenkul sektörü açısından 2025'in son çeyreği, yalnızca satış rakamları açısından değil, aynı zamanda 2026 yılı projeksiyonları açısından da büyük önem taşıyor. İnşaat firmaları, bu dönemi stok eritme ve yeni projeleri şekillendirme süreci olarak değerlendiriyor.

Kredi imkanları, yatırımcı ilgisi, yeni projeler ve faiz politikaları, bu çeyrekte atılacak adımlarla netleşecek. Sektör temsilcilerine göre bu süreç, 2026'ya güçlü bir geçiş yapabilmek için belirleyici rol oynayacak.

MEVDUATIN CAZİBESİ AZALIYOR, BANKALAR YARIŞA GİREBİLİR

Yakın dönemde yatırım fonları ve mevduata uygulanan stopaj oranlarının artırılması, yatırımcıların tercihlerinde değişim yarattı. Faiz gelirlerinden uzaklaşan yatırımcılar, yeniden gayrimenkul sektörüne yöneliyor.

Uzmanlar, bankaların kredi verme konusunda rekabete girebileceğini, faiz oranlarının düşmesiyle birlikte hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırımcıların piyasaya döneceğini ifade ediyor. Yeni konut kredisi kampanyalarının da sektör üzerinde pozitif etki yaratacağı bekleniyor.