Tapu sahipleri dikkat: O kalemlere büyük zam yolda!

İstanbul'da emlak piyasasını yakından ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Belediyeler tarafından güncellenen rayiç bedeller, 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek ve bazı bölgelerde ciddi oranlarda artış gösterdi. Özellikle bazı sokaklarda rayiç bedellerin 10 katına çıktığı belirtiliyor.

RAYİÇ BEDEL NEDİR?

Rayiç bedel, taşınmazların (arsa, ev, işyeri) piyasa değerini temsil eden ve resmi işlemlerde temel alınan değerdir. Bu bedel üzerinden emlak vergisi, tapu harcı gibi ödemeler hesaplanır.

RAYİÇ BEDEL ARTIŞI EMLAK PİYASASINI NASIL ETKİLEYECEK?

Yeni rayiç bedeller, emlak vergileri ve tapu harçları üzerinde doğrudan etkili olacak. 2025 yılında uygulanmaya başlayacak bu güncellemeyle;

Tapu işlemlerinde ödenecek harç miktarları artacak.

Emlak vergilerinde ciddi yükselişler yaşanacak.

Satış ve devir işlemleri daha maliyetli hale gelecek.

İSTANBUL’DA BAZI SEMTLERDE RAYİÇ BEDEL 10 KAT ARTTI

Yapılan son düzenlemelerde, bazı İstanbul mahalle ve sokaklarında rayiç bedellerin yüzde 1000’e varan artış gösterdiği bildirildi. Muhtarlıklarda askıya çıkan yeni listeler, vatandaşların itirazlarına ve tepkilerine neden oldu.

VATANDAŞLARDAN İTİRAZ YAĞDI

Yükselen bedeller karşısında birçok ev sahibi ve emlak yatırımcısı duruma tepki gösterdi. Ancak yetkililer, henüz bu artışlara ilişkin resmi bir geri adım atmadı. Rayiç bedellerin yeniden belirlenmesi ve makul seviyelere çekilmesi talep ediliyor.