#Döktaş

Bursa'nın en büyük gölünün yanına dev fabrika! İmar planları askıya çıktı

Kuraklık nedeniyle suları her geçen yıl daha da çok çekilen İznik Gölü'nün yanı başına Varaka Kağıt Sanayi Anonim Şirketi tarafından karton fabrikası kurulacak. Fabrika için daha önce alınan ÇED izinleri iptal edilmiş ve en son 2023 senesinde, "ÇED Gerekli Değil/ÇED Olumlu" kararı verilmişti. Bursa Barosu verilen ÇED kararına karşı dava açtıktan aylar sonra söz konusu alan ağustos ayında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla "Özel Endüstri Bölgesi" ilan edilmişti. PLANLAR ASKIYA ÇIKTI Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Orhangazi ilçesine bağlı Örnekköy Mahallesindeki 108 Ada, 2-3-4-5-6-8 Ve 10 parsellere İlişkin 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği'ni askıya çıkarttı. "Özel Endüstri Bölgesi" ilan edilen alanın "Ulusal Öneme Haiz İznik Gölü Sulak Alanı Kontrollü Kullanım Bölgesi" sınırları içerisinde kaldığı da belirtildi. Öte yandan söz konusu planda yapılaşma koşulu olarak emsalin 1.50, yapı yüksekliğinin serbest (Yapının teknolojisinin gerektirdiği yükseklik), parsel cephe genişliğinin ise en az 30 metre olacağı kaydedildi. PROJENİN DETAYLARI NELER? 2023 yılındaki ÇED başvurusundaki bilgilere göre; Proje kapsamında 121 bin 400 metrekarelik kapalı alandan oluşan tesis inşa edilecek. 774 milyon TL'ye mal olması beklenen fabrikanın inşaat aşamasının 3 yıl sürmesi bekleniyor. Fabrika faaliyete geçtiğinde, günde 3 vardiya olacak şekilde toplam 750 personel çalışacak. Oluklu mukavva ve kutu üretim tesisinde yıllık 56.160 ton oluklu mukavva ve 40.560 ton karton kutu üretimi gerçekleştirilecek. Söz konusu üretimle beraber Türkiye'nin yüzde 10 (35 milyon dolarlık) oranında oluklu mukavva ve karton ithalatının engelleneceği ifade edildi. Üretimde için ihtiyaç duyulan buhar için elektrikli ısıtıcılı sistem kazan kullanılacağı, 3 adet buhar kazanının 11 MW’lik elektrik ihtiyacının ise çatı GES sisteminden sağlanacağı kaydedildi. Gerekli tüm bakımların yapılması ile 50 yıl faaliyette olması planlanan fabrikanın teknolojik revizyonlar ile işletme süresinin 70 yıla çıkarılması hedefleniyor. BÖLGEDE ÇOK SAYIDA FABRİKA VAR Firma, “İznik Gölü Ulusal Öneme Haiz Sulak Alanı”nda kalan proje alanının etrafında 1973 yılından günümüze kadar birçok sanayi tesisi kurulduğunu ve hala faaliyette olduğunu kaydetti. Proje alanının kuzey yönünde Döktaş Özel Endüstri Bölgesi, kuzeydoğu yönünde ve yaklaşık 80 metre mesafede Bamesa Çelik Fabrikası, güney yönünde ve 120 metre mesafede Karbonsan Kriyojenik (Basınçlı) Tank Üretimi Fabrikası, kuzey yönünde yaklaşık 420 metre mesafede Faurecia Otomotiv Yan Sanayi Fabrikası, doğu yönünde 450 metre mesafede Orhangazi Belediyesi Sosyal Tesisleri ve 620 metre mesafede BUDO İskelesi, kuzey yönünde 740 metre mesafede Ormo Tekstil Fabrikası, 930 metre mesafede Aka Otomotiv Sanayi A.Ş. ve 4.500 metre güneybatısında ise CARGILL A.Ş.’ye ait fabrika ve işletmeler bulunuyor. Öte yandan 108 ada 2 nolu parselin “Sanayi Alanı”, 108 ada 3 no’u parsel, 108 ada 4 nolu parsel, 108 ada 5 nolu parsel, 108 ada 6 no’u parsel, 108 ada 8 nolu parsel, 108 ada 9 nolu parsel ve 108 ada 10 no’lu parselin ise tarım alanı niteliğinde olduğu ifade edildi.