#Geçit Mahallesi

Resmen duyuruldu | Bursa'daki 7 mahalle hakkında imar kararları! 18. madde...

Osmangazi Belediyesi, Geçit ve Panayır mahallelerindeki çeşitli noktalar için hazırlanan imar planlarındaki değişiklikleri ada ve parsel numaralarıyla teker teker paylaştı. PARSEL PARSEL DUYURULDU Osmangazi Belediye Başkanlığı tarafından yapılan duyurular şu şekilde: Aşağıda belirtilen imar planı değişiklikleri, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce kabul edilmiş olup, 21.04.2025 ile 20.05.2025 tarihleri arasında Osmangazi Belediyesi giriş katında ve web sitesinde (www.osmangazi.bel.tr) halkı bilgilendirmek üzere ilan edilmektedir. 1/1000 ölçekli Hamitler Mezarlığı Çevresi Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Yunuseli Mahallesi 4885 ada, 1 parsel ve çevresinde yer alan tescil harici alana ilişkin plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 06.10.2024 tarih ve 535 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.03.2025 tarih ve 375 sayılı kararı, UİP-161071913 sayı ile onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm ve Sağlıklaştırma Projesi Küçükbalıklı Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Altınova Mahallesi 3199 ada, 251 parselde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 08.01.2025 tarih ve 11 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.03.2025 tarih ve 295 sayılı kararı, UİP-161079017 sayı ile onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Bağlarbaşı-Hamitler Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Bağlarbaşı Mahallesi muhtelif ada ve parsellerde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 08.01.2025 tarih ve 12 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.03.2025 tarih ve 295 sayılı kararı, UİP-161078967 sayı  onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Alaşar Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Alaşar Mahallesi 4502 ada, 6 parselde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 08.01.2025 tarih ve 7 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.03.2025 tarih ve 295 sayılı kararı, UİP-161079009 sayı ile onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Uygulama İmar Planlarına ilişkin plan notu değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 08.01.2025 tarih ve 9 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.03.2025 tarih ve 295 sayılı kararı, UİP-161079010 sayı ile onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Yalova Yolu I. Bölge Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Altınova Mahallesi 3198 ada, 7 parsele ilişkin katlı otopark alanı amaçlı plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 08.01.2025 tarih ve 10 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 13.03.2025 tarih ve 295 sayılı kararı, UİP-161078886 sayı ile onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Panayır Gelişme Alanı 4. Etap Uygılama İmar Planına ilişkin plan notu değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 04.12.2024 tarih ve 610 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.03.2025 tarih ve 375 sayılı kararı, UİP-161075590 sayı ile onaylanmıştır. GEÇİT MAHALLESİ Geçit Mahallesi 7397 ada 5-6, 7398 ada 4-5, 7399 ada 10-11-12-13, 7400 ada 6-7-8, 7401 ada 3 parsel sayılı taşınmazları kapsayan düzenleme sınırında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesine istinaden hazırlanan uygulama Belediye Encümeni'nin 27.02.2025 tarih ve 388 sayılı kararı ile onaylanmış olup geri dönüşüm, düzenleme harita ve hesap cetvelleri 18.04.2025 – 18.05.2025 tarihleri arasında 1 ay süre ile Osmangazi Belediyesi askı ilan panosu ve belediyemiz internet sitesinde askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur. PANAYIR MAHALLESİ Osmangazi İlçesi Panayır Mahallesi 2311 ada 277 parselde 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’nci maddesine göre hazırlanan düzenleme Belediyemiz Encümeni’nin 27.02.2025 tarih 390 sayılı kararı ile Bursa Büyükşehir Belediyesi Encümeni’nin 19.03.2025 tarih 2025/2642 sayılı kararıyla onaylanmıştır. Düzenlemeye ait evraklar 17.04.2025 tarihinden itibaren 1 (bir) ay süre ile Osmangazi Belediyesi Askı İlan Panosu ve belediyemiz internet sitesinde (www.osmangazi.bel.tr adresinde İmar18.MaddeUygulamaları başlığı altında) askı ilanına çıkarılmıştır. Parsel maliklerine veya mirasçılarına ilanen tebliğ olunur. YILDIRIM BELEDİYESİ Yıldırım Belediye Başkanlığı tarafından yapılan duyuru ise şu şekilde: YAVUZSELİM MAHALLESİ Belediye Encümeni’nin Encümeninin 20/03/2025 tarih ve 2025/1244 sayılı kararı ile1/1000 ölçekli  Mevlana, Ulus, Yavuzselim, Arabayatağı, Çınarönü Ve Hacivat Mahalleleri Uygulama İmar Planı Revizyonu dahilinde kalan  Yavuzselim Mahallesi, H22d08a2d-2b pafta 8050 ada 1 parsel ve 8051 ada 1 parsellerde  3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. Maddesine istinaden hazırlanan düzenleme haritası ve dağıtım cetvelleri 08/04/2025 tarihinde Plan ve Proje Müdürlüğü ilan tahtasında 15 gün müddetle askıya çıkarılmıştır.        İlgililere veya ölmüş iseler mirasçılarına ilanen tebliğ olunur.  İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR? 18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır.  Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.