#Gökçeköy

Bursa'da 74 milyonluk taşınmaz satışı! Arsa, arazi ve apartmanlar ihaleye çıkıyor...

Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Bursa genelinde 5 ilçede bulunan toplam 11 taşınmaz için satış ihalesi düzenleyeceğini duyurdu. Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu ve Kestel’de yer alan arsa, arazi ve konut nitelikli taşınmazların toplam tahmini bedeli 74 milyon 667 bin TL olarak açıklandı. NİLÜFER VE YILDIRIM’DA KONUT İMARLI ARSALAR İhale listesinin dikkat çeken taşınmazları arasında Nilüfer Gökçeköy’de bulunan, serbest nizam 2 kat yapılaşma koşullu konut alanı yer aldı. Söz konusu arsalar 4 milyon 285 bin TL ile 6 milyon 840 bin TL arasında değişen tahmini bedellerle satışa sunuldu. Yıldırım ilçesinde ise Bağlaraltı ve Selçukbey mahallelerindeki bitişik nizam konut imarlı arsalar yatırımcıların ilgisine açıldı. TİCARET ALANI VE GENİŞ TARIM ARAZİLERİ Gürsu Kumlukalan Mahallesi’nde bulunan 665 metrekarelik ticaret alanı imarlı arsa için 6 milyon 658 bin TL bedel belirlendi. Osmangazi Gündoğdu Mahallesi’nde ise yüzölçümleri 7 bin metrekareyi aşan ham toprak, çamlık ve meşelik nitelikli tarım arazileri de satış listesinde yer aldı. EN YÜKSEK BEDELLİ SATIŞ: 40 MİLYONLUK APARTMAN İhalenin en yüksek bedelli taşınmazı Yıldırım Umurbey Mahallesi’ndeki 4 katlı kargir apartman oldu. İki blok ve 23 bağımsız bölümden oluşan yapı, 40 milyon 185 bin TL tahmini bedelle bütün olarak satışa çıkarılacak. Aynı bölgede bulunan 7 katlı başka bir apartmandaki iki ayrı daire ise 1 milyon 50 bin TL bedelle satış listesine eklendi. Bu taşınmazlar için deprem mevzuatına uygun güçlendirme veya yıkım şartı özel hüküm olarak belirtildi. ALICILARA İNDİRİM VE VERGİ AVANTAJI İhaleye sunulan taşınmazların bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Satın alma işlemlerinde bedelin dörtte biri peşin, kalan kısmı ise 2 yıl içinde 8 eşit taksitle ödenebilecek. Ayrıca satışa konu taşınmazların 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf tutulacağı, KDV ile vergi, resim ve harçlardan da istisna edileceği bildirildi. İHALE 11-12 MART’TA İhale süreci 11 ve 12 Mart 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Nilüfer ve Yıldırım ilçelerindeki taşınmazların ihaleleri Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü’nde yapılırken, Osmangazi ve Gürsu’daki taşınmazlar için ihaleler Uludağ Emlak Müdürlüğü’nün Mudanya Yolu üzerindeki ek hizmet binasında düzenlenecek.