#Kentsel Dönüşüm

Bursa Hakimiyet - Kentsel Dönüşüm haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Kentsel Dönüşüm haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Haber

Bursa'da bir kentsel dönüşüm daha! İmzalar atıldı: Onlarca bina yıkılacak

Yıldırım Belediyesi tarafından yürütülen Mimarsinan 2. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ilk adımı atıldı. Mimarsinan Mahallesi’nde 14 bin metrekarelik alanda hayata geçirilecek proje kapsamında; 30 bina ve 100 bağımsız bölüm yıkılarak, 160 daire, 103 araçlık kapalı otopark, açık otopark ve 555 metrekarelik park yapılacak. Yıldırım Belediyesi tarafından bölgede bulunan 64 hak sahibi ile görüşmeler devam ederken ilk imzalar da atıldı. Proje’nin ilk anlaşması; Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz ile bölgedeki hak sahibi Ali Kaytan arasında imzalandı. ÖNCE İKNA SONRA İNŞA İmar uygulamaları, kurumlar arası iş birliği, insan odaklı projelerle Bursa ve Türkiye’de kentsel dönüşüme örnek olduklarını vurgulayan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Bakanlıklarımız ve özel sektör desteği ile ilçemizin bölgesel özelliklerini de göz önünde bulundurarak, projeler hazırlıyor ve uyguluyoruz. Bu projelere başlarken temel kıstasımız ise hemşehrilerimizin rızası. Mimarsinan Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi’ni yüzde 100 uzlaşma ile hayata geçirdik. Yine bu projemizi çok kısa bir sürede tamamladık” dedi. BURSA BİZE İNANIYOR VE GÜVENİYOR Kentsel dönüşümün bir zorunluluk olduğunun altını çizen Başkan Yılmaz, “Kentsel dönüşüm şehrimiz için ülkemiz için zaman kaybetmeden hayata geçirilmeli. Ancak bu zorunluluğu insanlarımız için bir dayatmaya dönüştürmüyoruz. Projelerimizi, hemşehrilerimize anlatıyor, onların sürece aktif olarak katılımını sağlıyoruz. Yine insanlarımıza gerek yapım süresi gerekse kalite noktasında verdiğimiz teminatlara harfi harfine uymaya gayret ediyoruz. Bu yaklaşım da hak sahipleri ile belediyemiz arasında bir güven iklimi oluşturdu. Kentsel dönüşüm deyince tereddüt yaşayan, korkuları olan insanlarımız, artık belediyemize gelerek kendileri dönüşüm talep ediyor. İnsanlarımızın bu güveni ve memnuniyeti kentsel dönüşüm hamlemizdeki en önemli gücümüz. İnsanlara güvenli modern, ulaşılabilir konforlu yaşam alanları oluşturmaya devam edeceğiz” diye konuştu.

Haber

Bursa’da arsa almak isteyenlere büyük fırsat! Açık artırma ile satışa çıkıyor

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, aralarında Bursa’nın da bulunduğu 42 ilde toplam 390 arsayı satışa çıkarıyor. Arsalar, 2 Nisan 2026’da yapılacak açık artırma ile yatırımcılara sunulacak. BURSA DA LİSTEDE YER ALIYOR Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yatırımcılara yönelik büyük arsa satışı yapılacak. Türkiye genelinde 42 ili kapsayan satış listesinde Bursa da yer aldı. Açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak arsalar, yatırım yapmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor. AÇIK ARTIRMA 2 NİSAN’DA YAPILACAK Bursa’daki arsalar için açık artırma 2 Nisan 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek. Müzayede İstanbul Küçükçekmece’deki TOKİ hizmet binasında ve Ankara Macunköy’deki İLBANK sosyal tesislerinde yapılacak. Ayrıca isteyen yatırımcılar internet üzerinden de açık artırmaya katılabilecek. PEŞİN ÖDEYENE YÜZDE 20 İNDİRİM Açık artırma kapsamında arsalar peşin veya vadeli olarak satın alınabilecek. Peşin ödeme yapmak isteyen yatırımcılara yüzde 20 indirim uygulanacak. Vadeli satın almak isteyenler ise yüzde 25 peşinat ve 24 ay vade imkânından yararlanabilecek. DETAYLAR İNTERNETTEN ÖĞRENİLEBİLECEK Satışa çıkarılacak arsalarla ilgili detaylı bilgiler Emlak Müzayede’nin resmi internet sitesi üzerinden öğrenilebilecek. Ayrıca çağrı merkezi üzerinden de bilgi alınabilecek. Bursa’da arsa yatırımı yapmak isteyen vatandaşların müzayede tarihini kaçırmamaları gerektiği belirtildi.

Haber

Bursa’da trafiği rahatlatacak hamle! 2 mahalle arasına dev köprü geliyor...

Bursa’da Gürsu ile 11 Eylül Bulvarı’nı birbirine bağlayacak yeni ulaşım projesi kapsamında Demetevler ile Şirinevler arasına 2 köprü yapılacak. 3 şeritli olacak köprülerle birlikte bölge trafiğinin önemli ölçüde rahatlaması bekleniyor. DEMETEVLER – ŞİRİNEVLER ARASINA 2 KÖPRÜ YAPILACAK Bursa Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan projeye göre, Yıldırım ilçesi Demetevler Mahallesi ile Şirinevler Mahallesi arasında Balıklıdere ve Deliçay dereleri üzerine 2 adet köprü yapılacak. Yapılacak köprülerle birlikte Gürsu ile 11 Eylül Bulvarı arasında kesintisiz ulaşım sağlanması hedefleniyor. 3 ŞERİTLİ YOL VE YAYA KALDIRIMI OLACAK Projede yer alan bilgilere göre köprüler çift yönlü olacak ve 3 şeritli araç trafiğine hizmet verecek. Köprülerin her iki tarafında 2 metre genişliğinde yaya kaldırımı da bulunacak. Köprü genişliği ise 26,5 metre olacak. 144 ADET FORE KAZIK ÇAKILACAK Proje kapsamında yapılacak köprüler için toplam 144 adet fore kazık çakılacak. Köprü 1 için 60 adet, Köprü 2 için ise 84 adet kazık imalatı yapılacağı belirtildi. BÖLGE TRAFİĞİ RAHATLAYACAK Gürsu ile Yıldırım arasında bağlantıyı güçlendirecek proje sayesinde özellikle Demetevler, Şirinevler ve çevre mahallelerde trafik yoğunluğunun önemli ölçüde azalması bekleniyor. BOZBEY AÇIKLAMIŞTI Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, Yakın Çevre Yolu’nu 35’lik yola bağlamak için yoğun şekilde çalıştıklarını belirterek, bölgede yapılacak köprülerle birlikte Gürsu’da ulaşımın daha kolay hale geleceğini söylemişti. Ankara Yolu’ndaki yoğunluğun bu projeyle azaltılacağını ifade eden Bozbey, TOKİ bölgesinde yaşayan vatandaşların ulaşım sorununu çözmek amacıyla alternatif güzergâh çalışmalarının sürdüğünü belirtti. Bozbey, altyapı, kentsel dönüşüm ve ana yol çalışmalarının da devam ettiğini vurgulayarak, “Hiç kimsenin sağlıksız ve konforsuz bir ulaşımla mücadele etmesini istemiyoruz. Gürsu için yakın zamanda hayata geçireceğimiz birçok projemiz var. Gürsumuz daha güçlü, huzurlu ve güvenli olacak” demişti.

Haber

Bursa Büyükşehir'den 852 milyon TL'lik kentsel dönüşüm ihalesi! 9 bin metrekarelik arsa...

Bursa Büyükşehir Belediyesi iştirak şirketlerinden Bursa Kent Yapı İmar Bilişim Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (BURKENT), kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürüyor. ÇALIŞMALAR ÖNCEKİ DÖNEMDE BAŞLAMIŞTI Alinur Aktaş'ın başkan olduğu döneminde Fatih mahallesi 11746 ada 6 parsel hakkında zemin-temel etüd raporları hazırlanması ve hafriyat işlemleri yapılması için ihaleler açılmıştı. BURKENT, önceki yönetimin başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarını devam ettirmek için ihale açtı. BELEDİYENİN KASASINDAN PARA ÇIKMAYACAK BURKENT açtığı ihale ile yaklaşık 9 bin metrekarelik arsaya kat karşılığı inşaat yaptıracak. İnşaat için arsayı verecek olan belediye, herhangi bir ödeme yapmadan taşınmazlardan pay alacak. Kapalı teklifi usulü (artırım) ile yapılacak ihaleyi, toplam emsal inşaat alanının yüzde 40’ı üzerinde en yüksek oranda teklif sunan firma-firmalar kazanacak. Fatih mahallesindeki inşaatın ihalesi 3 Aralık günü yapılacak. MALİYET VE METREKARE DÜŞTÜ Fatih mahallesindeki 8 bin 919 metrekarelik arsada yapılacak inşaatın hem yaklaşık maliyeti hem de inşaat alanı düştü. Daha önce 52 bin 676 metrekarelik alan için 1 milyar 114 milyon TL yapı maliyeti belirlenmişti. Yeni ihalede inşaat alanı 43 bin 379 metrekareye maliyet de 852 milyon TL'ye düştü. İnşaat için verilen emsal oranı ise 3'de sabit tutuldu.

Haber

Bursa Nilüfer'e kentsel dönüşüm müjdesi! Rapor hazırlandı: 2 mahalle...

Deprem riski, Bursa'da kentsel dönüşümün önemini her geçen gün daha da artırıyor. Çarşamba günü gerçekleşen Nilüfer Belediye Meclisi Kasım ayı ilk oturumunda AK Partili Meclis Üyesi Abdurrahman Obut tarafından yapılan kentsel dönüşüm çağrısı sonrası ilçenin daha dayanıklı bir yapıya kavuşması için önemli bir gelişme yaşandı. KOMİSYONDAN OLUMLU RAPOR Kent Estetiği ve Kentsel Dönüşüm Komisyonu ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu, 1/1000 Ölçekli Fethiye İhsaniye Uygulama İmar Planı dahilinde kalan Barış Mahallesi sınırlarında bulunan 1,17 hektarlık alan ile Esentepe Mahallesi sınırlarında bulunan 10,22 hektarlık alan olmak üzere toplam 11,39 hektar olan 2 bölgenin; Bursa Büyükşehir Belediyesinden yetki devri sağlanarak “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” ilan edilmesi ile ilgili "olumlu" rapor hazırladı. Hazırlanan raporun, 10 Kasım Pazartesi günü yapılacak Kasım ayı ikinci oturumunda oy birliğiyle geçmesi bekleniyor. İlçe belediye meclisinde onaylanması beklenen raporun Büyükşehir Belediye Meclisi'nde de geçeceği öngörülüyor. AK PARTİ ÇAĞRIDA BULUNMUŞTU Nilüfer Belediye Meclisi toplantısında söz alan AK Parti Nilüfer Belediye Meclis Üyesi Abdurrahman Obut, kentsel dönüşüm çağrısında bulunmuştu. Sürecin hızlıca başlatılması gerektiğini ifade eden Obut, "İvedilikle bir önlem alınmalı ve fiiliyata dökülmeli. Bunun örneği bazı belediyelerimizde var zaten. Bunun partisi de ideolojisi de yok. Bu bir toplumsal sorun ve en büyük risklerden bir tanesi." demişti. Hükümetin 500 bin konut projesiyle yapması gerekeni yaptığını belirten Obut, "Demek ki bazı şeyler görülmüş ki belirli yatırımlar yapılıyor. Tekrar söylüyorum; eksikler var mıdır? Mutlaka vardır ama bunu gidermek için siyaset yapmayalım. Gönül esasıyla elimizi taşın altına koyalım. 'Evet, burada fazlanız var, burada eksiğiniz var. Gelin, beraber yapalım.' diyebilelim. Hatta siz yaparsanız başkanım, bir AK Parti grubu olarak söz veriyoruz; kentsel dönüşümle alakalı yaptığınız her şeyin altına imzamızı atacağız. Söz veriyoruz, yeter ki yapalım. Yarın yapalım, ivedilikle yapalım. Hiçbir şeyin arkasına da sığınmayacağız. Söz veriyoruz, altına imzamızı atacağız." ifadelerini kullanmıştı.

Haber

Hedef 30 bin konut: Bursa Yıldırım Belediyesi'nden dev ihale! Önce yıkım sonra inşaat...

Balıkesir'in Sındırgı ilçesinde meydana gelen ve Bursa'da da şiddetli bir şekilde hissedilen 6.1 büyüklüğündeki deprem sonrası dikkat çeken bir gelişme yaşandı. Yıldırım Belediyesi iştiraklerinden Yıldırım Kültür İnşaat Gıda Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, kat karşılığı inşaat yaptırmak için ihale açtı. RİSKLİ ALANDA YIKIM YAPILACAK Açılan ihalede, Şirinevler mahallesindeki 8122 ada 2-3-4-5-6 parselleri kapsayan 25 bin 885 metrekarelik alanın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında riskli alan içerisinde kaldığı belirtildi. İhaleyle ilgili yayımlanan duyuruda, "Emsale esas inşaat alanın yüzde 36’sından az olmamak kaydıyla kat karşılığı anlaşma yapmak, parseller üzerinde bulunan inşaatların verilecek olan şartnamelere uygun yıkımı, inşaatların yapılması ve yaptırılması için gayrimenkul sözleşmesi imzalanacaktır. Bu ihalenin sonucunda en yüksek teklif veren firma ile daire veya dükkan paylaşımları İdare ve müteahhit huzurunda yapılacaktır." ifadelerine yer verildi. 21 Ağustos günü gelen tekliflerin açılacağı ihaleye katılım için 20 milyon TL geçici teminat bedeli yatırılması gerektiği kaydedildi. İhale, kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek. BAŞKAN YILMAZ, BURSA HAKİMİYET GAZETESİ'NE AÇIKLAMIŞTI Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, geçtiğimiz günlerde Bursa Hakimiyet Gazetesi’ni ağırlamıştı. Ziyarette soruları yanıtlayan ve önemli açıklamalarda bulunan Başkan Yılmaz, “20-30 bin metrekarelik alanlarda projeler hazırladık.” diyerek kentsel dönüşüm mesajı vermişti. Kentsel dönüşüm ile ilgili Yıldırım’da yeni bir yol haritası oluşturduklarını ifade eden Başkan Yılmaz, "Geçen dönem kamu-özel sektör işbirliği ile güzel işler ortaya koymuştuk. Bu dönem özel sektörle olan işbirliğimizi artırarak binlerce konut üretmeyi hedefledik. Çözümlerimizi hızlandırıyoruz. Hedefimiz dönem sonuna kadar 30 bin konut üretmek. Tabii ki bu kentsel dönüşümle birlikte gerçekleşecek. 20 bin metrekarelik, 30 bin metrekarelik alanlarda dönüşüm projeleri hazırladık. Bunu yine kamu-özel sektör iş birliğiyle yapacağız. Eylül ayından itibaren ihale süreçlerine başlayacağız.” demişti.

Haber

Bursa Büyükşehir'den 600 milyonluk kentsel dönüşüm ihalesi! Parsel parsel duyuruldu

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, 1050 Konutlar Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 6 parselde kat karşılığı inşaat yaptırmak için ihale açtı. MALİYETİ DUDAK UÇUKLATTI Yaklaşık 32 bin metrekarelik inşaat alanı için 626 milyon 107 bin 143 TL keşif bedeli belirlendi. Belediye tek kuruş ödemeden yapılan taşınmazlardan pay alacak. Kapalı teklifi usulü (artırım) ile yapılacak ihaleyi, toplam emsal inşaat alanının yüzde 43-44’ü üzerinde en yüksek oranda teklif sunan firma-firmalar kazanacak. İhaleler, Belediye Encümenince 18 Haziran Çarşamba günü Belediye Encümen Salonunda ayrı ayrı yapılacak. Büyükşehir Belediyesi, geçtiğimiz ay da Osmangazi ilçesine bağlı Altınova mahallesindeki kentsel dönüşüm alanında 2 parsel için 4 milyar TL'lik kat karşılığı inşaat ihale açmıştı.

Haber

Bursa Büyükşehir'den 4 milyar TL'lik kentsel dönüşüm ihalesi! Kat karşılığı...

Bursa Büyükşehir Belediyesi iştirak şirketlerinden Bursa Kent Yapı İmar Bilişim Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (BURKENT), kentsel dönüşüm için harekete geçti. AKTAŞ BAŞLATTI, BOZBEY DEVAM ETTİRİYOR Alinur Aktaş'ın başkanlığı döneminde Altınova mahallesi 11746 ada 4 parsel ile Fatih mahallesi 11746 ada 6 parsel hakkında zemin-temel etüd raporları hazırlanması ve hafriyat işlemleri yapılması için ihaleler açılmıştı. BURKENT, önceki yönetimin başlattığı kentsel dönüşüm çalışmalarını devam ettirmek için ihale açtı. Geçtiğimiz Nisan ayında görevdeki bir yılını değerlendiren Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, 'Devlette devamlılık esastır' diyerek başlatılan tüm projelerin tamamlanması için çalıştıklarını söylemişti. BELEDİYENİN CEBİNDEN PARA ÇIKMAYACAK BURKENT açtığı ihale ile söz konusu arsalara kat karşılığı inşaat yaptıracak. İnşaatlar için arsayı verecek olan belediye, tek kuruş ödemeden yapılan taşınmazlardan pay alacak. Kapalı teklifi usulü (artırım) ile yapılacak ihaleyi, toplam emsal inşaat alanının yüzde 40’ı üzerinde en yüksek oranda teklif sunan firma-firmalar kazanacak. Altınova mahallesindeki inşaatın ihalesi 22 Mayıs günü, Fatih mahallesindeki inşaatın ihalesi 23 Mayıs günü yapılacak. DUDAK UÇUKLATAN MALİYET Altınova mahallesindeki 25 bin 597 metrekarelik arsada yapılacak inşaatın maliyetinin yaklaşık 2 milyar 804 milyon 883 bin 111 TL, Fatih mahallesindeki 8 bin 919 metrekarelik arsada yapılacak inşaatın yaklaşık maliyetinin ise 1 milyar 114 milyon 784 bin TL olduğu belirtildi. 3 emsal oran verilen Altınova'daki arsada 135 bin 81 metrekare, Fatih'teki arsada 52 bin 676 metrekare inşaat yapılacak.

Haber

Bursa Yıldırım Belediyesi'nden 339 milyon TL'lik dev ihale! Daireler topluca satılacak

Bursa'da belediyelerin taşınmaz satışa hız kesmeden sürüyor. Yıldırım Belediyesi, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) desteğiyle Mevlana mahallesindeki güvensiz ve plansız konutları yıkarak yerlerine modern, güvenli sosyal donatı alanları ile desteklenmiş yüzlerce konut inşa etti. 8038 ada, 1 sayılı parselde bulunan 31 bin 283 metrekarelik arsadaki A1-B1-B2 bloktaki 121 adet daire, Yıldırım Belediyesi tarafından satılacak. İHALE TARİHİ AÇIKLANDI Belediyeye ait gayrimenkullar, 31 Ekim günü saat 10:00'da 2886 Sayılı Devlet İhale Kanuna göre Kapalı Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek. Yıldırım Belediyesi Encümen Toplantı salonunda yapılacak ihalenin KDV'den istina olduğu ve geçici teminat bedelinin 10 milyon 191 bin 14 TL olduğu belirtildi. İhaleden az 339 milyon 700 bin 489 TL gelir bekleniyor. İşte Mevlana Mahallesi 7. ve 8. Parsel Kentsel Dönüşüm Projesinden kareler...