#Montania Otel

Bursa Mudanya'da otel krizi büyüyor! 30 milyonluk alacak tartışmasına yanıt geldi...

Mudanya Belediyesi ile Montania Hotel arasında kira ve alacak tartışması büyüyor. Belediye 30 milyon TL’lik alacak olduğunu açıklarken, otel yönetimi iddiaları reddederek kamuoyuna detaylı bir basın açıklaması yaptı. 30 MİLYON TL’LİK ALACAK GÜNDEMDE Mudanya Belediyesi’nin Nisan ayı meclis toplantısında ilçedeki kira gelirleri ve geçmişten gelen alacaklar masaya yatırıldı. Toplantının en dikkat çeken başlığı ise Montania Hotel üzerinden yürüyen tartışma oldu. Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, yaklaşık 23 yıl önce yapılan kira sözleşmesini eleştirerek anlaşmanın belediyenin uzun vadeli gelirlerini olumsuz etkilediğini söyledi. Dalgıç, düşük kira bedelleri nedeniyle ciddi bir gelir kaybı yaşandığını ifade etti. Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç "23 yıl evvel yapılmış, fındık-fıstık parasına helvacı kağıdı ile yapılmış bir anlaşma" sözleri ilçede tartışmaları alevlendirirken başkanın açıklamalarına sert tepki gösteren otel yönetimi sözleşmenin hukuk çerçevesinde noter aracılığıyla düzenlenen yap-işlet-devret sözleşmesi olduğunu söyledi. Dalgıç, belediyenin güncel hesaplamalarına göre otelden yaklaşık 30-31 milyon TL alacak bulunduğu açıklandı. Bu alacak için açılan davanın ise halen sürdüğü belirtildi. OTELDEN YANIT: “İDDİALAR GERÇEĞİ YANSITMIYOR” Gündemdeki açıklamaların ardından Montania Otelleri tarafından yazılı bir basın açıklaması yayımlandı. Açıklamada, kamuoyuna yansıyan bilgilerin yanlış olduğu savunuldu. Otel yönetimi, sosyal medyada kullanılan görsellerdeki tarihi binanın söz konusu otelle ilgisinin olmadığını ve mülkiyetinin de Mudanya Belediyesi’ne ait olmadığını belirtti. “SÖZLEŞME YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ” Açıklamada, otelin bulunduğu arsanın 25 Nisan 1996 tarihli sözleşmeyle yap-işlet-devret modeli kapsamında 37 yıllığına kiralandığı vurgulandı. Bu kapsamda arsanın belediyeye ait olduğu, otel binasının ise şirket tarafından inşa edildiği,1997 yılında projeye uygun şekilde faaliyete geçtiği ifade edildi. Şirket, otelin yaklaşık 26 yıldır kesintisiz faaliyet gösterdiğini ve mevcut durumunun sözleşmeye uygun olduğunu belirtti. “KİRA DEĞİL, SÖZLEŞME MODELİ VAR” Otel yönetimi, kamuoyunda dile getirilen “düşük kira” eleştirilerine de yanıt verdi. Açıklamada, sistemin klasik kira değil, yap-işlet-devret modeli olduğu vurgulanarak şu ifadeler öne çıktı: Yapının tüm maliyetlerinin şirket tarafından karşılandığı, sözleşme süresi sonunda tesisin belediyeye devredileceği, bu süreçte arsa kirası ödenerek kullanım sağlandığı belirtildi. YARGI SÜRECİ DEVAM EDİYOR Taraflar arasındaki anlaşmazlığın yargıya taşındığı da netlik kazandı. Otel yönetimi, Mudanya Belediyesi ile aralarındaki konunun mahkemede olduğunu açıklarken, hukuki sürecin devam ettiğini duyurdu. Ayrıca, şirket itibarını zedelediğini öne sürdüğü kişi ve kurumlara karşı hukuki ve cezai haklarını saklı tuttuğunu da açıkladı. BELEDİYE: “TAHSİLAT ORANI YÜKSEK AMA ESKİ DOSYALAR ZORLUYOR” Meclis toplantısında belediye yetkilileri, tahsil edilemeyen alacakların büyük bölümünün geçmiş dönemlerden kaynaklandığını belirtti. Mevcut dönemde tahsilat oranlarının yüksek olduğu ifade edilirken, eski sözleşmeler ve davalık dosyaların mali tabloyu zorladığı kaydedildi. KRİZ DERİNLEŞİYOR Mudanya’da belediye ile otel arasında yıllara dayanan sözleşme üzerinden yaşanan bu kriz, hem mali boyutu hem de hukuki süreciyle önümüzdeki günlerde de gündemde kalacağa benziyor. Tarafların mahkeme sürecinden çıkacak karara odaklandığı görülüyor.