Mahkemeden Bursa'daki dev yat firması Sirena Marine’ye kötü haber!
Mahkeme, tesisin bulunduğu alana ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planının daha önce yargı kararıyla iptal edildiğini, bu nedenle söz konusu planlara dayanılarak düzenlenen yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin hukuki dayanağının ortadan kalktığını belirtti.
Davayı açan Avukat Erol Çiçek, daha önce de Sirena Marine için hazırlanan imar planlarının mahkeme tarafından iptal edildiğini hatırlatarak, bu kez de yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin iptal edildiğini açıkladı.
Çiçek, mahkeme kararının ardından ilgili yapıyla ilgili imar mevzuatının gerektirdiği işlemlerin uygulanması gerektiğini savundu. Ayrıca plan değişikliği sürecinde söz konusu alanın "zeytinlik" niteliğinde olduğunu ileri sürdüklerini ve belediye yöneticilerini bu konuda önceden uyardıklarını belirtti.
Bursa 4. İdare Mahkemesi'nin 8 Mayıs 2026 tarihli kararında, imar planının yargı kararıyla iptal edilmesi nedeniyle bu plana dayanılarak verilen ruhsat ve izin belgelerinin de hukuki geçerliliğini yitirdiği vurgulandı.
Mahkeme, dava konusu işlemlerin iptaline oy birliğiyle karar verdi.
AVUKAT ÇİÇEK: BAKALIM ŞİMDİ HUKUKA UYACAKLAR MI?
"Bizim hakkımızda suç duyurusunda bulunarak, korkutmaya ve yıldırmaya çalışanlar, bakalım şimdi hukuka uyacaklar mı?" diyen Çiçek, Sirena Marine San. ve Tic. AŞ. için, Alinur Aktaş döneminde Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı (NİP) ve Orhangazi Belediye Meclisi tarafından uygun bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Bursa İdare Mahkemesi tarafından iptal edildiğini belirtti.
Söz konusu durum üzerine Orhangazi Belediye Başkanlığı'na bir dilekçe vererek; planların yargı kararıyla iptaline hükmedildiğinden bahisle, düzenlenen 04/08/2023 tarihli, 2023/101 sayılı yapı ruhsatı ile 05/06/2024 tarihli, 45 sayılı yapı kullanma izin belgesinin hukuka aykırı olduğu, gerekçesiyle iptalini istediklerini belirten Çiçek, "Belediye bunu kabul etmedi. Bunun üzerine açtığımız davada Bursa İdare Mahkemesi Sirena Marine ek tesisine verilen yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgelerini iptal etti. Planlar kişiye özel olarak yapılmıştı. Kamuoyunun yakından bildiği gibi, planların onayından sonra, Sirena Marine Orhangazi Belediyesi'ne 4 adet ticari araç ve 1 adet greyder bağışlamış ve bu bağış Orhangazi Belediye Meclisi'nin 07.12.2023 tarihli toplantısında 63 sayılı Belediye Meclis kararıyla bu kabul edilmişti." şeklinde konuştu.
İnşaat durumu tespit edilerek ve yapının hukuka uygun olarak mühürlenmesi, yapının imar mevzuatına aykırı olduğuna dair bilgi, tapu kayıtlarının beyanlar hanesine kaydedilmek üzere ilgili idaresince tapu dairesine en geç yedi gün içinde yazılı yazılması, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmesi, bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getiremediği taktirde, Bursa Büyükşehir Belediyesi Tarafından GSM ruhsatının iptali sonrası yapının yıktırılması ve masrafının yapı sahibinden tahsil edilmesi gerektiğini kaydeden Çiçek, "Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM) ve Danıştay içtihatlarına göre, mahkeme kararının uygulanması için yıkılacak binaya izin veren Orhangazi ve Bursa belediyelerinin binanın maliyetini ödeyip; yıkım işini yapmaları gerekiyor." dedi.
Her iki belediyenin onayladığı işlemler nedeniyle söz konusu parayı halkın ödediğini ifade eden Çiçek, planların onaylanmasından önce, Sirena Marine (eski KAV kibrit fabrikası) fabrikasının bitişiğindeki, plan değişikliği yapılan alanın özel ürün arazisi (zeytinlik) olduğunu, 1/1000 plan değişikliği adı altında sanayi alanına çevirme önerisine “evet” oyu vereceklerin açıkça suç işlemiş olacakları konusunda, “AK Parti'li Belediye Başkanı'nıve Belediye Meclis üyelerini uyardıklarını belirtti.
7 Temmuz 2022 tarihli Facebook paylaşımında, "Bu büyük yolsuzluğun sebebi nedir, ne karşılığında Orhangazi'yi pazarlıyorsunuz?” diye sorduklarını söyledi.
Olayın buraya gelmesinde kabul edilen hibenin etkisinin olup olmadığını soran Çiçek, "Biz o zaman, “beleş peynir fare kapanındada olur”, demiştik. Bünyelerinde hukukçular bulunan belediyeler, neden, niçin bu kadar hukuksuzluğa imza atıyorlar? Bunu da gazeteci arkadaşlar ve muhalefet ortaya çıkarsın." dedi.
Web.tv
