İCRADAN SATILIK DAİRE

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/796 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, PİREMİR Mahalle/Köy,370 Ada, 15 Parsel, Bodrum Kat., 5 Nolu Bağımsız Bölüm .
Bilirkişi raporundan ; Tapu kaydı : Bursa ,Yıldırım, Piremir Mah., 370 Ada, 15 Parsel nolu 150,17 m² yüzölçümlü “Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası” vasfındaki taşınmazda yer almaktadır. 06.12.2006 tarih ve 432/4 sayılı yeni yapı ruhsatlıdır. Ana gayrimenkulün cepheli olduğu Piremir Mahallesi, 3.Volkan Sokağın 2025 yılı arsa rayiç bedelinin 1.094,32 TLdir. Piremir Mah., 3.Volkan Sok., No:11, Özyurt Apt. K:Bodrum D:5 Yıldırım / BURSA adresindedir. Taşınmaz bitişik nizam inşa edilmiş ön ve arka bahçesi mevcut olan bir binadadır.Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiştirbodrum+zemin+3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Asansör yoktur. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Taşınmaz bina girişinin alt kısmında yer almaktadır 3.Volkan Sokağa cephelidir. Daire mimari projesine göre hol, 3 oda, salon+mutfak, banyo ve wc'den müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları sıvalı ve boyalı, holün zemini seramik, salon+mutfak ve odaların zemini mineflo kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst lamine kapaklı dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda lavabo, duşkabin ve klozet bulunmaktadır. Dairede doğalgaz tesisatı mevcuttur.Webtapu sisteminde yer alan 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16.Maddesi doğrultusunda hazırlanmış olan (Yapı Kayıt Belgeli) onaylı ruhsat projesine göre net alanı 85,15 m², brüt alanı 94,00 m² dir.Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 3.Volkan Sokağa cepheli olup Teleferik Caddesine 100 m, Sular Vadisine 600 m, Namazgah Meydanına 960 m mesafededir.Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 1,79 km uzaklıktadır. Piremir Mah. 370 Ada, 15 No’lu parsel:Bodrum Kat 5 No’lu Bağımsız Bölüm (Konut) = 2.150.000,00 TL (Yalnız; İki Milyon Yüz Elli Bin Türk Lirasıdır.)
Adresi : Piremir Mah. 3. Volkan Sok. Özyurt Apt.,No : 11/5 Yıldırım / BURSA
Ana Taş. Yüzölçümü : 150,17 m², Arsa Payı: 16/150, KDV Oranı : %1 , Hisse : 1/1,
İmar Durumu: Bursa Yıldırım Piremir Mah. 370 ada 15 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ölçekli Davutkadı-Değirmenlikızık Planlama Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında " Blok Nizam, 3 Kat Yapılaşma Koşullarında Konut Alanı" nda kalmaktadır. 13/07/2006 tarih 474-337 sayılı, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanan plan değişikliğinde " Ön bahçe mesafesi 2m olarak alınacaktır." plan notu bulunmaktadır. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, riskli alan ve rezerv yapı içerisinde bulunmamaktadır. Riskli bina tespit raporu inceleme formu yoktur. Kaydındaki Şerhler: 3194 sayılı İmar Kanunun geçici 16. Maddesine göre düzenlenmiştir. 20/03/2019-7207 - Yönetim Planı : 22/02/2019 -
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.