İCRADAN SATILIK TAŞINMAZ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/261 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer,kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Bursa İli Nilüfer İlçesi Görükle Sakarya Mah. 5359 Ada 11 Nolu Parselde Kayıtlı 2.Kat 11 Nolu Bağ. Bölüm, 71/1292 Arsa Payıyla, Konut Bağımsız Bölüm Niteliği ile, Beş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz Niteliği ile,277,05 m2 Ana Taşınmaz yüzölçümü ile, İS** oğlu, Borçlu AL* GÖ* adına Kat Mülkiyetli olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, Bitişik Nizam 4 Kat şartlarıyla Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmazın 30.03.2011 tarih ve 611/14 sayılı Yapı Ruhsatı vardır. Taşınmazın ruhsat eki onaylı mimari projesinde net alan 45,37 m2 dir.
Taşınmazın Özellikleri: 277,05 m² arsa üzerine inşaa edilen 3 adet blokta 16 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Blok bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kattan müteşekkildir. Blok asansörlüdür. Taşınmaz kat mülkiyetlidir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, bloğun 2.Katında yer alan 11 nolu dairedir. Daire arka bahçeye cepheli olup, öndeki İnci Sokak' cephesi bulunmamaktadır. Dairede, 2 oda, 1 oda ve açık mutfak, banyo, tuvalet ve balkon mevcuttur. Bir oda blok aydınlığına cephelidir. Bir diğer oda, eni dar, boyu uzun konumludur. Dairede dış kapı çelik kapı,iç kapılar amerikan, pencereler, pvc doğramadır. Döşemeler oturma mahallerinde laminat parke, ıslak alanlarda seramik kaplıdır. Laminat parkenin bir hayli yıpranmış olduğu görülmüştür. Mutfak nişinde, mermerit tezgah ve mdf dolap mevcuttur. Daire doğal gaz kombi sistem ısıtmalı olmakla birlikte, doğalgaz saati ve kombi cihazı bulunmamaktadır. Daire net 45,37 m2, brüt 55 m2 alanındadır. Dairede fiilen ikamet edilmemektedir.
Taşınmazın Kıymeti: Taşınmazın bulunduğu bölgelerdeki emsalleri, konumu, büyüklükleri, yapı sınıfı ve yapı özellikleri, dikkate alınarak piyasa alım satım karşılaştırmalarına göre söz konusu taşınmazın tamhissenin değerini 1.200.000 TL olarak takdir ve tespit edilmiştir.
Adres : Görükle, Sakarya Mah., İnci Sok. No:3 Demirbilek Apt. 2.Kat, D:11 Nilüfer Bursa
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Görükle Uygulama İmar Planı Revizyonukapsamında, Bitişik Nizam 4 Kat şartlarıyla Konut Alanındadır. Taşınmazın 30.03.2011 tarih ve 611/14 sayılı Yapı Ruhsatı vardır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İpotek şerhi ve icra haciz şerhlerivardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.