TAŞINMAZ SATIŞI YAPILACAK

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı gayrimenkul satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/265 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu kaydı: Bursa İli, Osmangazi İlçesi, İntizam Mah., 5888 Ada, 10 Parsel nolu 159,50 m² yüzölçümlü “Yedi Katlı Betonarme Bina” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 18/267 arsa paylı, Zemin Kat, 2 Nolu Bağ. Bölümün (Mesken) satışa konu hissesi tamdır.
Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Hocahasan(Mahalli) Mah., 6.Bahçe Sok, No:2 Konuk Apt. Zemin Kat D:2 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır. Konu taşınmaz bitişik nizam inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış olup bodrum+zemin+5 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin ve normal katlarında yer alan daireler mesken amaçlı kullanılmakta olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvarları sıvalı, mantolamalı ve boyalı, giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mozaik kaplıdır.
Keşif tarihinde taşınmazın içine girilmiş olup halihazırda mesken amaçlı kullanıldığı anlaşılmıştır. Bina girişinin sol kısmında yer almaktadır. Daire mimari projesine göre antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, duvarları sıvalı ve saten boyalı, mutfak, odaların ve salonun zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları ahşap panel, pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah mermerittir. Islak hacimlerin (Banyo, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili ve kalorifer peteklidir. Projesinden farklı olarak arka balkonunun kapatıldığı gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; Osmangazi Belediye Başkanlığında yer alan onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 55,32 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 66,62 m² olarak hesaplanmıştır. Balkonun kapatılmasıyla fiili net kullanım alanı 58,32 m² olmuştur. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 5-6 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde 6.Bahçe Sokağa cephe, Altıparmak Caddesine 390 m, Kent Meydanı AVM'ye 560 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 1,41 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı: %1
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.