TAŞINMAZ SATIŞI YAPILACAK

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/340 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Karacabey İlçesi Mecidiye Mahallesi, 309 Ada ,52 parsel numarada, 410,52 m² alanlı, Arsa vasıflı tapuya kayıtlı ana taşınmazın;3.Normal Kat+Çatı Piyesinde bulunan ,21/231 Arsa paylı ,Dubleks Mesken Nitelikli ,14 nolu bağımsız bölüm.Bilirkişi tarafından yapılan kıymet takdirinde taşınmaza ilişkin bilgilerin ''...Taşınmaza ulaşım ;Hacı Ali Cami?nden kuzeybatı yönde 58 Nolu Sokakta yaklaşık 120 m ilerlenerek sola dönülerek 105 Nolu Sokağa giriş yapılır.105 Nolu Sokak ta batı yönde yaklaşık 100 m ilerlenerek düzgün olmayan geometrik yapıdaki 309 Ada ,52 parsel üzerinde bulunan ana taşınmaza düz arazide ulaşılır. Taşınmaz etrafında 3-5 katlı zemin katları mesken olarak kullanılan betonarme binalar bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz 40.2118,28.3538 coğrafi koordinat sisteminde konumlanmakta ve 131012032 zemin no le tapuya kayıtlıdır.Mecidiye Mahallesi, 309 Ada ,52 parsel numaradaki ana taşınmaz, tapuya kayıtlı ana taşınmaz herne kadar tapu kütüğünde ?Arsa? olarak işli olsa da mahalinde; bir otopark bir zemin,3 normal kat ve çatı piyesli olarak betonarme tarzda inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz bu yapının;3.Normal Kat+Çatı Piyesinde bulunan ,21/231 Arsa paylı ,Dubleks Mesken Nitelikli ,14 nolu bağımsız bölümün olup Bina dış cephesi dekoratif strafor uygulaması ile kaplı olup üzeri dış cephe boyası ile boyalı vaziyettedir. Binada doğalgazlı ısınma sistemi bulunup asansör faal olarak kullanılmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç kapıları panel kapıdır. Oda,salon ve ıslak hacimler seramik döşeli olup pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiştir.'' şeklinde bildirilmiştir.
İmar Durumu: Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü’nün 28.02.2025 tarih E-87887793-000-420/3376 nolu yazı ekinde ; Mecidiye Mahallesi, 309 Ada ,52 parselin, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Bitişik Nizam, 4 Kat, Konut Alanı” sınırları içerisinde kaldığı şifahen öğrenilmiştir
Kıymeti : 1.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.