GÜRLİFE Gürsu'da temel atmak için gün sayıyor

Gerçek olan şu: Bursa göçmen kenti. Göç edenlerin geldikleri yerler farklı dahi olsa Bursa'da ilk yerleştikleri yerler şehrin doğu yakası.
Kestel, Gürsu ve Yıldırım bu bağlamda ilk durak.
Bursa'da gettolaşma şeklinde yaşayan yurttaşlarımız belirli bir sürenin ardından ekonomik durumlarına göre şehrin batısına doğru ilerliyorlar.
Bu bazen Osmangazi bazen de Mudanya ve Nilüfer oluyor.
Artık kentin batı yakası yükünü aldı...
Çözüm üretmek gerekli.
Bu çözüm de göç edenlerin ilk yerleştikleri bölgelerde artan refah durumuna yönelik mahalleler oluşturmak bu bağlamda kentsel dönüşüm çalışmalarına önayak olabilmek.
İşte Bursa'da böyle bir dönüşüme önayak olan bir sanayi kurumu da var.
O kurum Uludağ OSB ve onun başkanı Yunus Aydın.
Perşembe akşamı Yerel Yönetimler programında Aydın'ı misafir ettik.

Kentsel dönüşüm 55 dönüm alanda gerçekleşecek

Eski adıyla GÜSAB yeni adıyla Uludağ Organize Sanayi Bölgesi (OSB)...
Uludağ OSB'nin sınırlarının başladığı alan Gürsu'da şu an ilginç durum var.
Fabrikalarla, konut alanı iç içe girmiş.
Fabrikanın yanında konut, konutun yanında fabrika.
Hangisi önce yapıldı derse o zaman bu olay tavuk yumurta meselesine döner.
Ama konut alanı ile sanayi alanının birbirinden ayrılması şart.
İşte bu noktada;
Uludağ OSB, vatandaş ve Gürsu Belediyesi 17 Ağustos 2017 tarihinde bir protokol imzaladı.
Protokolün konusu kentsel dönüşüm.
Toplamda 55 dönümlük alanı kapsıyor.
Bu alanın 33 dönümü Uludağ OSB'de 22 dönümü vatandaşta, belediye bu işin neresinde derseniz kaçak yapılaşmanın plana dahil edilmesi ve buradan gelecek olan yüzde 40'lık şuyulandırma ile belediyeye terk edilecek alan.

Toplam 1000 daire inşa edilecek

Kentsel dönüşüm alanında 21 hak sahibinin bulunduğu 50 hanenin oturduğu alan ile ilgili mutlu sona ulaşmaya ramak kalmış. Yakın bir tarihte sorunların çözülmesi ile burada temel atılacakmış.
Toplamda bin konut yapılacak.
Binalar 9'ar katlı olacak.
Dairelerde 1+1, 2+1 ,3+1 şeklinde yapılacak.
Öte yandan yine 40 bin metrekare ticari alan ve sosyal donatı alanlarıyla GÜRLİFE yaşam ve ticaret alanında gerçekleşmesi halinde kente dokunur hareketler olacak.
Sosyal donatı alanlarında tenis kortlarından, yüzme havuzlarına ve sağlık tesislerinden okullara kadar birçok tesisi olacakmış.
Bu arada Uludağ OSB'nin yaptığı çalışmanın benzeri Manisa'da gerçekleşmiş.
Temeli 2018 yılının ilk çeyreğinde atılması beklenen bu projenin hayalden gerçeğe ulaşması temennisini bu köşeden iletmiş olalım.

Şehrin doğu yakasındaki OSB'ler vakıf üniversitesi kurmalı

Yerel Yönetimler programında konuğumuz olan Uludağ OSB Başkanı Yunus Aydın bir hayalini gerçekleştirmek için AS TV aracılığıyla KOSAB Başkanı Cem Hısımcıl'a ve BESOB Başkanı Arif Tak'a seslendi.
Bu üç kurum el ele vererek kentin doğu yakasında işletmelerimizin mavi ve beyaz yakalı çalışan ihtiyacını karşılamak adına buraya vakıf üniversitesi kazandıralım dedi.
Yer olarak da Gürsu OSB sınırları ile Kestel 2. Sanayi Bölgesi'ndeki 125 dönüm alanı işaret etti.
Bu öneri kayda değer, umarım konunun muhatapları kafa kafaya verip, özel vakıf üniversitesi için gerekli girişimleri başlatır.