Bozbey dirençli Bursa dosyasını açtı; Dönüşüm için tek tip imar

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey, şubat ayı bilgilendirme toplantısında dirençli Bursa ve kentsel dönüşüm dosyasını açtı.

Bozbey’in aylık bilgilendirme toplantısı için seçtiği mekan Bursa Büyükşehir Belediyesi Meclis salonunun bulunduğu katta yeni oluşturulan salondu. Yaklaşık 2 saat süren basın toplantısı öncesi salonla ilgili gazetecilerin görüşlerini soran Bozbey, ‘biraz küçük’ yanıtını alınca, Merhum Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel’in siyaset yıllarındaki bir hikayesini anlattı.

Siyaset yaptığı günlerde partilerin salon toplantısı teklifi üzerine Demirel sorar; kaç kişi getirebilirsiniz? Partililerden bin kişi yanıtını alan Demirel, ‘O zaman 500 kişilik salon tutun. İzdiham olsun’ yanıtını verir.

Bozbey, esprisinin ardından Bursa açısından çok ciddi konuya giriş yaptı.

Deprem Bursa’nın yadsınamaz gerçeği. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin Japonya Uluslararası İşbirliği Ajansı (JICA) ile birlikte yürüttüğü ‘Deprem Risk Azaltma ve Önleme Planlama Projesi’nin ilk çıktıları geçtiğimiz günlerde Merinos Atatürk Kongre ve Kültür Merkezi’nde düzenlenen toplantıda kamuoyuna duyurulmuştu. 3,5 yıllık proje, risk azaltımı, önlemler ve planlama bölümlerinden oluşuyor.

Bozbey’in verdiği bilgiye göre, MTA’nın incelemeleri sonucu Bursa’da 9 aktif fay hattı var. Bu hatlar geçmişti büyük yıkımlara neden olmuş. Bu projenin üç önemli çıktısı bulunuyor. Bursa’nın durumunun belirlenmesi ikincisi kamu binalarının risk durumu ve güçlendirilmesi, üçüncüsü de kentsel dirençlilik projesinin hazırlanması. Bu çalışmalarla depremde oluşacak kayıplar minimize edilmeye çalışılacak.

Proje kapsamında Osmangazi, Yıldırım ve Nilüfer’de mikro ölçeklendirme yapıldı. Bu çalışmalarda Bursa’nın tablosu da ortaya çıktı. Zeminin yanı sıra bina envanterleri de yapılıyor. Mesela geçtiğimiz yıllarda 520 bin olduğu konuşulan bina sayısı 628 bine ulaştı.

Binaların yapım yılı, bulunduğu zemin, kat sayıları gibi verileri dijital ortamlarda analiz ediliyor.

Ve acı gerçek…

122 bin bina deprem riski taşıyor. 26 bin bina ise depremde yıkılma riski ile karşı karşıya.

Bu tablo dolayısıyla kentsel dönüşüme hız verdiklerinin altını çizen Bozbey, ana gündemlerinin kentsel dönüşüm ve dirençlilik olduğuna dikkat çekti. Bozbey, kentsel dönüşümü fiziksel bir yenileme olarak görmüyor. Ona göre, dönüşümde kentsel ihtiyaçlar, insan odaklı ve doğaya uyuma dikkat edilmeli.

Bu konuda da üç ana kriter söz konusu;

Yine zemin etütleri ile yapı güvenliğinin artırılması, kent dokusuna uygun sürdürülebilir dönüşüm projelerinin hayata geçirilmesi, vatandaşlarımızın haklarının korunması, uzlaşı noktasında bir kentsel dönüşüm sisteminin belirlenmesi.

Bu kapsamda kentsin her köşesinde kapsamlı dönüşüm sefer dönüşüm seferberliğini başlattıklarını ifade eden Bozbey, dönüşümde en çok tartışılan konulardan biri olan emsal artışı ve imar uygulamalarıyla ilgili yeni bir gelişmeyi de duyurdu.

Bursa’daki tüm belediye başkanları ile görüşerek, ortak mutabakata vardıklarını ifade eden Bozbey, düzenlemenin önümüzdeki günlerde belediye meclisine geleceğini söyledi.

Başkan Bozbey’den mutabakatın ayrıntılarını soru-cevap bölümünde istedik ama ser verip sır vermeyerek, ‘meclisi bekleyin’ dedi.

İşin özeti şu Bursa’nın neresinde olursa olsun deprem riskine karşı yapılacak dönüşümlerle ilgili projeler hazırlandığında ilçeye ve bölgeye göre ayrıcalık olmayacak. Kriterler tüm Bursa için geçerli olacak.

DEMİRYOLUALTI’NDA DÖNÜŞÜM BAŞLIYOR; İKİ BULVAR GELİYOR

Bozbey, Büyükşehir belediyesinin kendi imkanlarıyla yürüttüğü kentsel dönüşüm projeleri hakkında da projeleri tek tek anlatarak bilgi verdi.

Belediyenin kendi imkanlarıyla yürüttüğü kentsel dönüşüm projeleri ile toplam 230 bin kişilik nüfusu, 28 bin 500 binayı doğrudan etkileyeceğini kaydeden Bozbey, Demiryolualtı’ndaki 9 mahalleyi kapsayan 437 hektar alanda 112 bin kişiyi kapsayan bir dönüşüm sürecini de başlattıklarını açıkladı.

Osmangazi Belediyesi ile mahalle muhtarlarının konuyla ilgili bilgilendirildiğini ve meslek odalarını da kapsayacak bir protokolle onların da sürece dahil edileceği kaydeden Bozbey, yıllardan beri Bursa’da konuşulan Güney çevre yolu ile ilgili bir gelişmeyi de duyurdu.

Kestel’den başlayıp Osmangazi ve Nilüfer’e kadar uzanacak 29 kilometre uzunluğunda ve 60 metre genişliğinde Kuzey Bulvarı ile Ankara yolunun güneyinde devamlılığı olan Güney Bulvarı'nın oluşturulması çalışmalarına da devam ettiklerini açıklayan Bozbey, ‘Kentimiz için geliştirdiğimiz bütüncül 2050 vizyonumuz doğrultusunda ulaşımda kesintisiz bir ulaşımı hedefliyoruz. Kentsel dönüşüm alanlarıyla uyumlu, kent içi trafiği rahatlatan ve ulaşımı daha konforlu hale getiren bir vizyon oluşturmuş olacağız’ dedi.

Gaziakdemir ve Sıcaksu’daki dönüşüm çalışmalarını da anlatan Bozbey, Arabayatağı’ndaki proje nin maliyetinin yüksekliği nedeniyle iptal edilerek yeniden ele alındığını söyledi. Mevcut proje ile daire maliyetinin 5,5 milyona ulaştığını vurgulayan Bozbey, ‘Projeyi kat karşılığına çevirdik’ dedi.

Sıcaksu’da TOKİ’nin yürüttüğü projeyi de anlatan Bozbey, Sıcaksu’daki turizm bölgesinin Kültürpark ve Vamtes ile birleştirilerek bir turizm alanı oluşturmak istediklerini kaydetti.

Bozbey’in verdiği bilgiye göre İstanbul Caddesi’ndeki dönüşüm projesinin ikinci etabında da proje değişikliğine gidiliyor. Önceki proje sanki bir tünelin içinden kente giriş imajı yarattığı için değiştirilecek. Bursa’ya girerken farklı kodlardaki yapılardan geçilecek proje oluşturuldu.

İKİ BARAJIN ÜSTÜNE GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ KURULACAK

Büyükşehir Belediyesi’nin bütçesi ve borçlar hakkında da bilgi veren Bozbey, nisan ayına göre, borçların yüzde 11 civarında azaltıldığını, şirket borçlarında da yüzde 18 oranında düşüş görüldüğünü söyledi.

Kar yağışına sevindiğini ve son yağışlarla Bursa’nın 116 günlük suyunun bulunduğunu ifade eden Bozbey, ilginç bir projeyi de ilk kez açıkladı. DSİ ile görüşmelerinin sürdüğünü söyleyen Bozbey, ‘Hava sıcaklığının artmasıyla Bursa’ya su sağlayan Doğancı ve Nilüfer barajlarında buharlaşma etkisiyle büyük su kaybı oluyor. DSİ teklifimizi kabul ederse iki baraj gölünün üzerine güneş enerjisi panelleri kurulacak’ dedi.

Marmara denizindeki müsilaj sorununa da değinen Bozbey, Müsilaj denizin altını ağ gibi sarmış durumda. Çok acil olarak ileri biyolojik arıtma ve kimyasal arıtma sistemleri kurmak gerekiyor. Bursa’da 7 arıtma tesisi için 7 milyar lira gerekiyor. İller Bankası’nın bu projeler için faizsiz kredi vermesini bekliyoruz’ diye konuştu.