Bursa'da icradan satılık havuzlu villa! Fiyatı dudak uçuklattı

Bursa'da icra haberlerine bir yenisi daha eklendi.

Mudanya İcra Dairesi, Çağrışan mahallesinde bulunan bir villayı haczetti.

Bilirkişi tarafından villa için 45 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

22 milyon 548 bin TL'den açık artırmaya çıkarılan villa için 15 Temmuz ile 22 Temmuz tarihleri arasında teklif sunulabilecek.

VİLLANIN ÖZELLİKLERİ AÇIKLANDI

Bilirkişi tarafından yapılan keşif sonrası villa hakkında şu bilgiler paylaşıldı:

Taşınmaz, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Mudanya-Bursa ana yoluna 480 m, Mudanya Devlet Hastanesi?ne 850 m, Mudanya ilçe merkezine 8 km mesafede, ilçe merkezinin güneydoğu yönündedir.

Çevresinde villa tarzında site içinde yapılmış taşınmazlar olup 14 adet villadan oluşan Villa Mare Sitesinde yer almaktadır.

Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmakta olduğu anlaşılmıştır. Sitede 7/24 güvenlik ve alarm sistemi mevcut olup her villanın kendine ait yüzme havuzu ve bahçe alanı bulunmaktadır.

Tespite konu 2/C nolu villanın Bodrum kat dahil toplam 3 kattan oluşan, betonarme karkas, villa nitelikli bina olduğu görülmüştür.

Keşif günü taşınmazın içi gezilmiştir. Mevcut halde içinde oturan vardır. Zemin katında Giriş, salon, mutfak, wc, veranda, kış bahçesi; 1. katında: gece holü, 3 oda, çalışma odası, çamaşır odası, her odanın kendine ait giyinme odası ve banyosu, bir adet balkon; Bodrum katında 3 oda, kazan dairesi, salon, wc bulunmaktadır.

Doğramaları ısıcamlı renkli pvc doğrama olup, elektrikli panjur sistemi bulunmaktadır. Villanın dış cephesine taş kaplama uygulanmıştır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Villanın zeminleri ve ıslak hacim duvarları mermer kaplı olup üst kat odalarının orta kısım döşemesinde lamine parke uygulanmıştır. Mutfak dolapları ve iç kapılar masif ahşap malzemedendir.

Mutfak tezgâhı mermerdir. Katlar arası merdiven basamakları mermer basamak, merdiven korkulukları camlı korkuluk yapılmıştır. Villada doğalgazlı kombili ısıtma sistemi kullanılmakta olup yerden ısıtmalıdır. Kazan dairesi villanın bodrum katında, içinde kombisi ve modüler su deposu bulunmaktadır. Tavanlarda alçıpan ışık bantları uygulanmıştır. Villada kullanılan malzemeler 1. sınıf malzemeler ve işçilik kalitesi de iyidir. Villanın yaklaşık 7 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Değer tespitine konu villaya 1/14 arsa payından düşen arsa alanı 661,58 m2, villanın taban alanı 145 m2, tüm katları için toplam brüt alanı 478,7 m2'dir.