Bursa'nın dağ ilçesinde 50 bin metrekarelik imar kararı! Onlarca parsel...

Keles Belediyesi, imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımladı.

DETAYLAR PAYLAŞILMADI

Belediyeden yapılan açıklamada, "11.04.2025 tarih ve 32 sayılı Keles Belediye Encümen Kararı ile kabul edilen, İlçemiz Yenice Mahallesi 465 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,8, 9, 10, 11, 12, 13, 22, 23, 24,25, 26, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 55, 58, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73 ile 466 ada 1, 2, 3, 4 sayılı parsellerin bulunduğu alanda yapılan 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine göre hazırlanan imar uygulamasına esas harita ve cetveller 11.07.2025 tarihinde Keles Belediye Başkanlığı ilan tahtasında 1 ay müddetle askıya çıkartılmıştır. İlgililere ilanen duyurulur." ifadeleri kullanıldı.

58 parselin büyüklüğünün yaklaşık 50 bin metrekareye denk geldiği ve taşınmazların çoğunluğunun tarla- bahçelerden oluştuğu öğrenildi.

İmar uygulamasına esas hazırlanan harita ve cetveller diğer ilçe belediyelerinin aksine belediyenin sitesinde yayınlanmadı.

İMARDA 18. MADDE UYGULAMASI NEDİR?

Söz konusu uygulama, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılıyor.

İmar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bu uygulamaya tabi tutulabiliyor.

Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılabiliyor ya da birleştirilebiliyor.

Tevhit adı verilen bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabiliyor.

El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.