Imar Haberleri - Son Dakika Imar Haber Güncel Gelişmeler

Bursa'da deniz kenarındaki zeytinlikler hakkında imar kararı!

Bursa'da imar haberlerine bir yenisi daha eklendi. ENCÜMEN ONAY VERDİ Gemlik Belediye Meclisi'nin 9 Kasım 2021'de, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ise 28 Mayıs 2021 tarihinde onayladığı "Büyükkumla Mahallesi 4,7 hektar Alana İlişkin Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı" hakkında yeni bir gelişme yaşandı. 1989 ada 251, 253, 256, 256, 258, 259, 261 ve 487 sayılı parseller hakkında gelen dilekçeyi görüşen Gemlik Belediye Encümeni, söz konusu parselleri kapsayan alanda düzenleme sınırının belirlenerek hazırlanan imar uygulama işlemnin 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine göre uygun olduğuna ve düzenleme sınırının kabul edilmesine karar verdi. Parselasyon planı, dağıtım ve tahsis cetvellerinin kabul edilerek bir ay süre ile askıya çıkarılmasına, askı süresinin bitiminde kontrol ve tescil işlemlerinin yapılabilmesi için Kadastro Müdürlüğüne de gönderilmesi oy birliği ile kararlaştırıldı. Alınan karar sonrası imar planları değişen parseller için hazırlanan, Düzenleme Sınırı ve Parselasyon Planı, Plan ve Parselasyon Planı Uydu Görüntüsü, DOP Hesabı, Tescile Esas Dağıtım Cetveli ile Mal Sahipleri Araştırma ve Özet Formu da yayımlandı. DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE İmar planı değişen denize yaklaşık 50 metre mesafedeki 8 parselden 7'sinin zeytinlik olduğu öğrenildi. Parsellerin 11 bin 767 metrekarelik kısmı zeytinlik, 870 metrekarelik kısmı ise arsa olarak kayıtlı. Söz konusu parseller Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) Kesintisi sonrası zeytinlikten arsaya çevrildi ve yapılaşma yolu açıldı. Öte yandan parsellerin denize yakın tarafındaki önemli bir kısmı da park alanı olarak belirlendi.

Bursa'da dev orman arazisi hakkındaki imar teklifine ret! Konut alanı...

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Kasım ayı toplantısının ilk oturumunda alınan kararlar yayınlandı. "ORMAN ALANINDAN ÇIKARTILSIN" TEKLİFİNE RET AK Partili meclis üyesi Adem Yılmam, Nilüfer ilçesine bağlı Demirci mahallesi 3280 ada, 568 parsel ve çevresindeki park tescilli alanlara ilişkin "1/25000 ölçekli Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nilüfer Nazım İmar Planı değişikliği” ile ilgili yazılı önerge vermişti. Eylül ayında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen önerge hakkında rapor hazırlandı. AK Partili Şahin Biba'nın başkan olduğu komisyonca hazırlanan raporda, "“Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin, 11.09.2025 tarih ve 1114 sayılı Karar ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen önerge incelenmiş olup; Nilüfer ilçesi, Demirci Mahallesi, 3280 ada, 568 parselin Orman Alanından çıkartılarak Gelişme Konut Alanına alınmasına ilişkin hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile ‘Orman Alanı’ndan çıkartılarak ‘200 kişi/ha Gelişme Konut Alanı’ ve ‘Park ve Dinlenme Alanı’na alınması talebinin, nüfus arttırıcı nitelikte olması ve bu kapsamda Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesinde yer alan ‘İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır.’ hükmüne aykırı olması nedeniyle uygun olmadığına oybirliği /oyçokluğu ile karar verilmiştir. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b ve 14. maddesine istinaden; oybirliği/oyçokluğu ile karar verilmiştir. Büyükşehir Belediye Meclisine arz olunur.” ifadeleri yer aldı. Raporun okunmasının ardından mecliste oylama yapıldı. Söz konusu orman alanının imar planının değiştirilmesinin uygun olmadığının ifade edildiği rapor oybirliği ile kabul edildi. DİKKAT ÇEKEN DEĞİŞİM Tapu sisteminde 12 bin metrekare olduğu belirtilen alanın yıllar içindeki değişimi Google Haritalar'a yansıdı. Ağustos 2022'de ağaçlarla kaplı olan bölgede Eylül 2025'te farklı bir tablo ortaya çıkıyor. SATIŞA ÇIKARILMIŞTI Öte yandan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın söz konusu araziyi açık artırma ile satmak için ilan verdiği öğrenildi. Bakanlığın yayınladığı ilanda Orman Alanı + Yol olarak belirtilen arazi için 28 milyon 591 bin TL muhammen bedel belirlenmişti.

Bursa'da Kozahan, Uzun Çarşı ve Kapalı Çarşı hakkında yıkım kararı!

Osmangazi Belediyesi'nin 2025 yılı içerisinde imar kanununa aykırı yapıların yıkımı için açtığı 3 ihale de iptal olmuştu. Yapı Kontrol Müdürlüğü, teklif veren çıkmadığı için iptal olan ihaleyi 4. defa açtı. İhalenin, 2 Aralık günü açık ihale usulüyle gerçekleştirileceği ifade edildi. YÜZLERCE ADRESTE YIKIM YAPILACAK İhale kapsamında bir kısmı tescilli olan 400'ü aşkın yapıda yıkım işlemi yapılacak. Çoğunluğu betonarme ve çelik konstrüksiyon şekilde inşa edilen yapılar ve kaçak imalatların hacmi de açıklandı. İhale kapsamında; kapı, pencere, camekan, korkuluk, parmaklık, sac kapı kasası gibi 14 bin kilogram demir imalat sökülecek. 1.600 metreküp çimento harçlı kagir ve horasan yapı, 3 bin 400 metreküp demirli ve demirsiz beton inşaat yıkılacak. TARİHİ YERLER LİSTEDE Yıkım listesinde yer alan yapılar hakkındaki fen zaptı ile encümen kararlarının 1975 ile 2025 yılları arasında değiştiği öğrenildi. Öte yandan tarihi Emirhan, Kozahan, Uzunçarşı, Kapalı Çarşı, Dış Bedesten, Pirinçhan Aralığı sokak ve Cumhuriyet caddesindeki çok sayıda dükkan da listede bulunuyor. Belediyenin yıkım listesinde tarım arazilerine kurulan ve büyüklüğü 15 bin metrekareye ulaşan yapılar da yer aldı. İşte kaçak yapılar ile kaçak eklenti bulunduğu tespit edilen o yerler... Listeleri netleştirmek için görsellerin üzerine tıklayın.

Bursa'daki 9 mahalleyi ilgilendiriyor: İmar kararları onaylandı! TOFAŞ fabrikası...

Osmangazi Belediyesi, Hüdavendigar Mahallesi, Demirtaş Barbaros Mahallesi, Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi, Güneştepe Mahallesi, Elmasbahçeler Mahallesi, Panayır Mahallesi, Ovaakça Mahallesi, Armutköy Mahallesi ve Aktarhüssam Mahallesi'ndeki çeşitli noktalar için hazırlanan imar planlarındaki değişiklikleri ada ve parsel numaralarıyla teker teker paylaştı. PARSEL PARSEL AÇIKLANDI Osmangazi Belediye Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, "Aşağıda belirtilen imar planı değişiklikleri, Büyükşehir Belediye Meclisi’nce kabul edilmiş olup, 13.11.2025 ile 12.12.2025 tarihleri arasında Osmangazi Belediyesi giriş katında ve web sitesinde (www.osmangazi.bel.tr) halkı bilgilendirmek üzere ilan edilmektedir." ifadeleri kullanıldı. İşte alınan kararlar... Hüdavendigar Mahallesi 1/1000 ölçekli Eski İzmir Yolu Uludağ Çıkış Yolu Arası Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Hüdavendigar Mahallesi 4615 ada, 26 parsel ve çevresinde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 07.05.2025 tarih ve 275 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.10.2025 tarih ve 1288 sayılı kararı ve UİP-161092195 sayı ile onaylanmıştır. Demirtaş Barbaros Mahallesi - Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi 1/1000 ölçekli Demirtaş Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında kalan Demirtaş Barbaros, Demirtaş Cumhuriyet Mahalleleri 7703 ada, 1 parsel, 354 ada 1 parsel ve bu parseller arasında kalan kamuya terkli alanda plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 07.05.2025 tarih ve 280 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.10.2025 tarih ve 1288 sayılı kararı ve UİP-161092051 sayı ile değiştirilerek onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Demirtaş Belediyesi Uygulama İmar Planı Revizyonu (Yeşilşehir) kapsamında kalan Demirtaş Mahallesi 307 ada, 7 parselin kuzeyindeki alanlara ilişkin plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 05.03.2025 tarih ve 151 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.10.2025 tarih ve 1216 sayılı kararı ve UİP-161085642 sayı ile değiştirilerek onaylanmıştır. Güneştepe Mahallesi 1/1000 ölçekli Hamitler Mezarlığı Biladiyunus Arası Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Yunuseli Mahallesi (Güneştepe Mahallesi) 4957 ada 1 parsel doğusu ve kuzeyindeki, 9014 ada ve 9018 adanın batısındaki kamuya terkli alanlara ilişkin plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 09.07.2025 tarih ve 387 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.10.2025 tarih ve 1216 sayılı kararı ve UİP-161099630 sayı ile onaylanmıştır. Elmasbahçeler Mahallesi 1/1000 ölçekli Elmasbahçeler-Gökdere Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Elmasbahçeler Mahallesi 2155 ada, 12, 13 ve 61 parsellerde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 09.07.2025 tarih ve 395 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.10.2025 tarih ve 1216 sayılı kararı ve UİP-161099628 sayı ile onaylanmıştır. Panayır Mahallesi 1/1000 ölçekli Yalova Yolu Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Panayır Mahallesi 6238 ada, 1 parselin kuzeyindeki alana ilişkin plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 03.09.2025 tarih ve 433 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.10.2025 tarih ve 1288 sayılı kararı ve UİP-161105476 sayı ile onaylanmıştır. Söz konusu parsel TOFAŞ Otomobil Fabrikası'nın yanında bulunuyor. Ovaakça Mahallesi 1/1000 ölçekli Ovaakça Uygulama İmar Planı II. Revizyonu kapsamında kalan Ovaakça Mahallesi 7112 ada, 21 parselde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 09.07.2025 tarih ve 386 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.10.2025 tarih ve 1216 sayılı kararı ve UİP-161099663 sayı ile onaylanmıştır. 1/1000 ölçekli Ovaakça Uygulama İmar Planı II. Revizyonu askı itirazı Osmangazi Belediye Meclisi’nin 03.09.2025 tarih ve 434 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.10.2025 tarih ve 1216 sayılı kararı ve UİP-161031827 sayı ile onaylanmıştır. Armutköy Mahallesi 1/1000 ölçekli Armutköy Mahallesi İmar Planı Revizyonu kapsamında kalan Armutköy Mahallesi 4374 ada, 4 parselde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 03.09.2025 tarih ve 432 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.10.2025 tarih ve 1288 sayılı kararı ve UİP-161105603 sayı ile onaylanmıştır. Aktarhüssam Mahallesi 1/1000 ölçekli Selimiye Mahallesi Altıparmak Caddesi Uygulama İmar Planı kapsamında kalan Aktarhüssam Mahallesi 5273 ada, 5 parselde plan değişikliği Osmangazi Belediye Meclisi’nin 09.07.2025 tarih ve 383 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09.10.2025 tarih ve 1216 sayılı kararı ve UİP-161099611 sayı ile onaylanmıştır.

Bursa Mudanya Belediyesi'nden imar kararı! Zeytinlik ve ormanın yanında...

Bursa'da imar haberlerine bir yenisi daha eklendi. Belediye, Çağrışan mahallesindeki 1714 sayılı parsel (2 bin 850 metrekare) hakkında 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulaması gerçekleştirildiğini duyurdu. Belediyeden yapılan açıklamada, "Mudanya Belediye Encümeninin 26.03.2025 tarih 2025/325 sayılı Kararı ile onaylanan Mudanya İlçesi, Çağrışan Mahallesi, 1714 parsel sayılı taşınmazı kapsayan alanda 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulamasının Mudanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde 08.10.2025 tarihinde başlamak üzere bir ay süre ile Plan ve Proje Müdürlüğü ile belediyemiz internet sitesinde askıya asılmıştır." ifadeleri kullanıldı. ORMAN VE TARIM ARAZİLERİNE KOMŞU Söz konusu parselin yanı başında yer alan 1587 sayılı parsel Çakmaklık Devlet Ormanı (1 milyon 875 bin metrekare) olarak biliniyor. 136 sayılı 10 bin metrekarelik parsel bağ, 60 bin metrekarelik 137 sayısı parsel ise tarla ve zeytinlik olarak kayıtlarda yer alıyor.

Bursa'da çok sayıda mahalle hakkında imar duyurusu! Belediye tek tek açıkladı...

Osmangazi Belediyesi, 6 mahalle için alınan yeni imar kararlarını açıkladı. HANGİ MAHALLELERİ İLGİLENDİRİYOR? Duyuruda yer alan mahalleler: Kayıhan Mahallesi, Çekirge Mahallesi, Tuzpazarı Mahallesi, Alacahırka Mahallesi, Mollagürani Mahallesi ve Mollafenari Mahallesi olarak açıklandı. Belediye tarafından yapılan duyuruda yer alan ifadeler şunlar: 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Kayıhan Mahallesi 4302 ada, 31-32 parsel, 4304 ada, 3-4 parsellerde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14597 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Çekirge Sıcaksu Koruma Alanları ile Kentsel Sit ve Doğal Sit Alanları Koruma Geliştirme İmar Planı kapsamında kalan Çekirge Mahallesi 4150 ada, 31 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14617 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Tuzpazarı Mahallesi 4418 ada, 14 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14613 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Alacahırka Mahallesi 5988 ada, 19 parselde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14593 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Mollagürani Mahallesi 5009 ada, 17 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14618 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Mollafenari Mahallesi 5564 ada, 1-2 parsel, 5599 ada, 1-2-17 parsellerde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14599 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.

Gözler Cumhur İttifakı'nda: Bursa'daki o AVM'nin satışına onay çıkacak mı?

Nilüfer Belediyesi'nin satmayı planladığı Nilpark AVM hakkında yeni bir gelişme yaşandı. İLÇE BELEDİYE MECLİSİ ONAYLAMIŞTI Şadi Özdemir başkanlığında gerçekleştirilen Nilüfer Belediye Meclisi'nin Şubat ayı toplantısının ikinci birleşiminde Nilpark AVM'nin üzerinde yer aldığı 167 ada, 3 numaralı parselin “Belediye Hizmet Alanı” vasfının “Ticaret Alanı” olarak değiştirilmesi ile ilgili gelen talep hakkında hazırlanan rapor oy çokluğu ile onaylanmıştı. AK Partili ve MHP’li üyeler ise ret oyu vermişti. Alınan kararın ardından Nilpark AVM için Liman Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık Anonim Şirketi'nden değerleme hizmeti alınmıştı. BAŞKAN ŞİKAYET ETMİŞTİ: CUMHUR İTTİFAKI'NIN KARARI BELLİ OLDU Geçtiğimiz ay Kanal 16'da Mustafa Özdal'ın sunduğu Yüz Yüze programına konuk olan Başkan Özdemir, Nilpark AVM'yi satmayı planladıklarını ancak Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nden bu cins değişikliğini geçiremediklerini ifade etmişti. İmar değişikliği için hazırlanan raporun aylardır Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine alınmadığını ifade eden Özdemir, "AK Partili izleyicilerime şikayet ediyorum. Bizim Nilüfer halkına hizmetlerimizi kolaylaştırmak ve de kamuya olan borçlarımızı kapatmak açısından bu tür plan değişikliklerinde bize destek olmaları gerekiyor." demişti. Özdemir'in açıklamasının ardından imar değişikliği hakkında hazırlanan raporun Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Eylül ayı toplantısının ikinci birleşiminde oylanacağı öğrenildi. Cumhur İttifakı'nın, İmar ve Bayındırlık Komisyonunun hazırladığı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan değişikliği ile ilgili rapora ret oyu vereceği öğrenildi. Mecliste ret kararı alınırsa söz konusu taşınmazlar, belediye hizmet alanında kaldığından satılamayacak.

Bursa Nilüfer'deki 2 dev arsa hakkında imar kararı! Parsel parsel açıklandı

Nilüfer Belediye tarafından yeni imar planı duyurusu yapıldı. Duyuruda bir mahalledeki 2 arsa için plan değişikliği yapıldığı belirtildi. ARSALAR NEREDE? Yapılan duyuruda Beşevler mahallesindeki 2 arsaya ilişkin yapılan plan değişiklikleri hakkında alınan kararlara yer verildi. Belediye tarafından yapılan plan değişikliklerinde şu ifadelere yer verildi: 3194 Sayılı Yasanın 18. Madde Uygulamasına tabi onaylanan, 1/1000 Ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı dahilinde, Beşevler Mahallesi H21c05c4a pafta ve H21c05d4b pafta 438 ada 3 parsele ve 696 ada 3 parsele ait düzenleme haritası, hesap, dağıtım cetvelleri Encümenin 06.08.2025 gün ve 2025/800 sayılı kararı ile onaylanmış olup düzenleme Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosunda 22.09.2025 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlan olunur. 438 ada 3 parsel 696 ada 3 parsel

Bursa'nın dağ yöresindeki "325 bin metrekarelik" imar planına dava açıldı!

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Karabekirpaşa Mahallesi 417 ada 16 parsel ile Gazipaşa Mahallesi 430 ada 1 ve 453 ada 27 parsellerine ilişkin hazırladığı 1/1000 ve 1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planı değişiklikleri askıdan indi. İTİRAZ EDEN ÇIKMADI Orhaneli Belediye Başkanlığı, askı sürecinde herhangi bir itiraz olmadığından planların kesinleştiğini duyurdu. Belediyeden yapılan açıklamada, "Söz konusu parselasyon planı ve teknik dosyası 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna asılmıştır." ifadeleri kullanıldı. İmar planlarının açıklama raporlarında söz konusu parsellerin, “Düşük Yoğunlukta Mevcut Konut Alanı (51-150 kişi/ha), Kamu Hizmet Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Ticaret Alanı Ticaret-Turizm Alanı, Sosyal Tesis Alanı, İbadet Alanı, Eğitim Alanı, Rekreasyon Alanı, Park ve Yol” olarak planlandığı belirtilmişti. DAVA AÇILDI Planların askıya çıkarılmasının ardından gazetemize demeç veren Mimarlar Odası Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, karara itiraz etmeyeceklerini direkt olarak dava yoluna gideceklerini açıklamıştı. Şimşek, planlamada ayrılan konut alanında yaşayacak nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarının planlama alanında ayrılması gerekirken, planın kuzeybatı sınırından alınan bir noktadan 500 metre çap çizilerek bölgede mevcut olan donatılardan sağlandığı tespit ettiklerini ifade etmişti. Yapılan işlemlerin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesine aykırılık teşkil ettiği savunan Oda, kesinleşen plan değişikliğine karşı dava açtı.