Kamulaştırma Haberleri - Son Dakika Kamulaştırma Haber Güncel Gelişmeler

Bursa Büyükşehir Belediyesi şehrin merkezindeki dev AVM'yi alıyor!

Nilüfer Belediyesi'ne ait Nilpark AVM ile ilgili dikkat çeken bir gelişme yaşandı. RAPOR YAYIMLANDI: FAİZSİZ İBARESİ ÇIKARILDI Büyükşehir Belediye Meclisi, Ocak ayı toplantısının ikinci birleşiminde Karaman Mahallesi 167 ada, 3 parseldeki 9 bin 579 metrekare arsa üzerinde yer alan Nilpark AVM ve 17 nolu bağımsız bölüm (MediaMarkt) olarak gösterilen mağaza kısmının bedelli, kalan kısımların ise Bursa Büyükşehir Belediyesine devrine yönelik olarak kamulaştırma programına ilave edilmesi ile ilgili raporu oyçokluğu ile kabul etmişti. MHP'nin çekimser, BBP'nin ret oyu verdiği karar yayınlandı. Cumhur İttifakı'nın çoğunluk olduğu mecliste onaylanan kararda; konunun İmar ve Bayındırlık, Plan ve Bütçe ve Hukuk Komisyonlarınca müştereken incelendiği ve devir işleminin uygun olacağı görüşüyle rapor sunulduğu belirtildi. İmar planında belediye hizmet alanında kalan ve tamamı Nilüfer Belediye Başkanlığı adına kayıtlı taşınmazın tamamının 24 eşit taksitle (faizsiz) ödenmesi koşulu ile (diğer işlemlerin Büyükşehir Belediye Encümeni tarafından belirlenmesi kaydıyla) Bursa Büyükşehir Belediyesine devri için sunulan rapordaki "24 eşit taksitle (faizsiz)" ibaresi çıkartılarak kabul edildi. AK PARTİ NEDEN "EVET" DEDİ? Binanın daha önce özel sektöre satışına karşı çıkan AK Parti'nin, kamu faydası nedeniyle kamulaştırmaya onay verdiği öğrenildi. Süreç başarıyla tamamlanırsa borçları nedeniyle zorluklar yaşayan Nilüfer Belediyesi de Büyükşehir Belediyesi'nden gelecek ödemeyle nefes alacak. MediaMarkt mağazasının yap-işlet-devret sürecinden kaynaklı yaklaşık 7-8 yıl daha kirada kalma hakkının olduğu, akıbetinin ilerleyen süreçte belli olacağı kaydedildi. Çok sayıda mağaza, 2 katlı kapalı otopark ve 12 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bina, bir süre Nilüfer Belediyesi tarafından kullanılmıştı. BBP'Lİ FİLİZLİ: BELEDİYEYE İLAVE BİR YÜK GETİRECEK AVM'nin Büyükşehir Belediyesi tarafından kamulaştırılması kararına karşı tek ret oyu veren BBP'li Bursa Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Haldun Filizli, bursahakimiyet.com.tr'ye konuştu. Kamuda mali disiplinin sağlanması amacıyla devreye alınan tasarruf tedbirlerinin sürdüğünü belirten Filizli, "Belediyeler bu nedenle bir çok yatırımını erteliyor. Dolayısıyla her ne kadar taksitle ödenmesi yönünde bir karar alınmış olsa da, tasarruf tedbirleri kapsamında gerekli olmayan bir işlem olduğunu düşünerek ret verdik. Yani belediyeye ilave bir yük getireceğini düşünüyoruz." dedi. Kamulaştırma işlemi tamamlandıktan sonra tasarrufun Büyükşehir Belediyesi'nde olacağını ifade eden Filizli, "Tam Bursa’nın göbeğinde güzel bir yer aslında ama, "Böyle bir şeye ihtiyaç var mı?" diye sorduğumuzda tam bir karşılık alamadık. Bizce yok. Açıkçası rakamın da yüksek olacağını tahmin ediyoruz." şeklinde konuştu. Onaylanan rapor ile encümene yetki verildiğini kaydeden Filizli, "Bir tespit komisyonu olacak, rakam belirlenecek, o doğrultuda işlem yapılacak. Tabii ucuz bir rakam olacağını düşünmüyorum." dedi. SATIŞ İÇİN İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNE ONAY ÇIKMAMIŞTI Nilpark AVM’nin bulunduğu alan, ilk olarak Nilüfer Belediye Meclisi’nde gündeme gelmişti. Geçtiğimiz senenin Şubat ayında Şadi Özdemir başkanlığında gerçekleşen Nilüfer Belediyesi Meclis Toplantısında, alanın “Belediye Hizmet Alanı” vasfının “Ticaret Alanı”na dönüştürülmesine ilişkin talep oy çokluğuyla kabul edilmiş, AK Parti ve MHP’li üyeler ret oyu vermişti. Nilüfer Belediyesi, AVM için Liman Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’ye 134 bin TL değerleme hizmeti bedeli ödemişti. Kanal 16'da Mustafa Özdal'ın sunduğu Yüz yüze programına konuk olan Başkan Özdemir, "Normalde belediye hizmet alanını satabilme şansım yok. Bunun satışını yapabilmem için ticari alana çevirmem lazım ya da cins değişikliği yapmak gerek. Biz zaten kullanmıyoruz, kiracılar oturuyor. İhtiyaç duyduğumuz bir bina değil. Bunu elimizde tutmak yerine satalım dedik. Nilüfer Belediye Meclisimizde cins değişikliği yaptık, henüz Bursa Büyükşehir Belediye Meclisimizden bu cins değişikliğini geçirmiş değiliz. 5-6 aydır tutuluyor. AK Partili izleyicilerime şikayet ediyorum buradan. Bizim Nilüfer halkına hizmetlerimizi kolaylaştırmak ve de kamuya olan borçlarımızı kapatmak açısından bu tür plan değişikliklerinde bize destek olmaları gerekiyor." demişti. Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi, 2025 Ekim ayı oturumunda Nilpark AVM’nin “Belediye Hizmet Alanı”ndan “Ticaret Alanı”na dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğini oy çokluğuyla reddetmişti.

Bursa'nın o köyündeki tarlalar hakkında kamulaştırma kararı! Parsel parsel duyuruldu

Mahkeme duyurusuna göre Hürriyet Mahallesi’nde bulunan dört parsel için kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil süreçleri başlatıldı. Ada ve parsel numaralarıyla birlikte yüzölçümleri ve maliklerine ilişkin bilgiler ilan metninde paylaşıldı. Kamulaştırma kapsamında yer alan taşınmazlara ilişkin bilgiler şöyle: Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapuya tescili talep edilen taşınmazlarla ilgili olarak, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10’uncu maddesi uyarınca belirlenen bedeller hak sahipleri adına Karacabey VakıfBank Şubesi’ne yatırılacak. Hak sahiplerinin, ilan tebliğinden itibaren 10 gün içinde savunma ve delillerini mahkemeye sunmaları gerekiyor. Ayrıca maliklerin, tebligattan sonraki 30 gün içerisinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal veya maddi hatalara yönelik düzeltim davası açma hakları bulunuyor. Açılacak davalarda husumetin Bursa İdare Mahkemesi’ne yöneltilmesi gerektiği belirtildi. Mahkeme, 30 gün içinde dava açıldığı ve yürütmeyi durdurma kararı alındığı belgelenmediği takdirde kamulaştırma işleminin kesinleşeceğini ve taşınmazların Karayolları Genel Müdürlüğü adına tescil edileceğini duyurdu. Hak sahiplerinin davete uymaması halinde yargılama ve işlemlerin yokluklarında sürdürüleceği ifade edildi. İlgili kamulaştırma süreci ilanen bildirildi.

Bursa'da belediyeden kamulaştırma kararı! O arsa...

Bursa’nın Osmangazi ilçesinde bulunan Yeşilova Mahallesi, 10589 ada 1 parsel numaralı arsa için kamulaştırma süreci başlatıldı. Osmangazi Belediye Meclisi, söz konusu taşınmazın 2021–2025 yılları arası 5 yıllık imar programına alınmasına oybirliğiyle karar verdi. Plan ve Bütçe Komisyonu’nun raporuna göre söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "park alanı" olarak belirlenmiş durumda. Taşınmaz özel mülkiyet niteliği taşıyor. Komisyon, alanın imar programına dahil edilmesini uygun bularak meclise sundu. Belediye Meclisi de 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 10. maddesi kapsamında öneriyi kabul etti. Bu karar, arsanın kamulaştırılması için gerekli idari sürecin resmen başlaması anlamına geliyor.

Bursa'nın o ilçesine 8 milyar 500 milyon TL'ye çevre yolu! Zeytinliklerin içinden geçecek

Bursa’da kamu yatırımları tüm hızıyla sürüyor. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı, Mudanya Çevre Yolu Projesi için resmen harekete geçti. 8 milyar 500 milyon TL’ye mal olması planlanan proje kapsamında, ilçedeki trafik yükünün azaltılması hedefleniyor. Projeye ilişkin hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası (PTD), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından incelenerek ÇED süreci başlatıldı. "Yapılan açıklamada, "Bursa ili Mudanya, ilçesi H21b1, H21b2, H21b3, H21b4 Paftalarında mevkiindeki T.C. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü 14.Bölge Müdürlüğü tarafından yapılması planlanan Mudanya Çevre Yolu projesi ile ilgili olarak Bursa Valiliğimize sunulan P.T.D. Dosyası Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği'nin 16. maddesi doğrultusunda incelenmiş ve projeye ilişkin ÇED Süreci başlamıştır. İlgililere ve kamuoyuna duyurulur." ifadeleri kullanıldı. ZEYTİNLİK VE TARIM ARAZİLERİNİN İÇİNDEN GEÇECEK Hazırlanan proje raporuna göre, çevre yolu Mudanya’nın Esence Mahallesi’nden başlayacak, Tirilye’nin güneyinden ve Işıklı Mahallesi’nin alt kesiminden geçerek Burgaz Mahallesi'nde son bulacak. Yaklaşık 20 kilometre uzunluğundaki güzergâhın ilk 10 kilometresi viyadük ve tünellerle dağlık alanlardan geçerken, kalan bölümün zeytinlik ve tarım arazilerinin içerisinden geçeceği bildirildi. Proje kapsamında orman vasfına sahip alanlarda kamulaştırma yapılmayacağı, bu bölgeler için 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 17/3. maddesi gereği ilgili Orman Bölge Müdürlüğü’nden irtifak hakkı izni alınacağı açıklandı. Kamulaştırma çalışmaları, ÇED sürecinin tamamlanmasına müteakip başlatılacak. Projede toplam 7 adet viyadük yer alacak. Ayrıca güzergâh üzerinde 3. derece sit alanı da bulunuyor. 860 GÜNDE TAMAMLANMASI PLANLANIYOR Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yürütülecek proje, 700 gün + 160 gün süre uzatımı olmak üzere toplam 860 günde tamamlanacak. Yolun bakım ve işletmesinin 20 yıl boyunca KGM tarafından yapılması planlanıyor. Yapılacak kavşaklar Esence, Tirilye, Işıklı ve Burgaz mahalleleri sınırlarında yer alacak. Ayrıca Altıntaş, Göynüklü, Eğitim, Aydınpınarı, Siteler, Yörükali, Ömerbey, Kumyaka, Şükrüçavuş, Halitpaşa, Halilbey, Talatbey ve Çepni mahalleleri de ÇED inceleme koridoru içinde kalıyor. GEREKÇE TRAFİK YOĞUNLUĞU Bakanlık, projenin hayata geçirilme nedenini Mudanya’da özellikle yaz aylarında yaşanan yoğun trafik sıkıntısı olarak açıkladı. Yaz sezonunda Bursa’dan Mudanya’ya ve oradan da Kumyaka ve Tirilye gibi sahil mahallelerine ulaşmak isteyen sürücüler uzun süre trafikte kalıyor. Yeni çevre yolunun bu yoğunluğu önemli ölçüde azaltması bekleniyor.

Bursa'daki tarihi Tophane surlarının içini oyup oda yapmışlar!

2021 senesinde etkili olan yoğun sağanak ve kar yağışının ardından Osmangazi ilçesi Kavaklı Mahallesi Kazım Baykal Caddesi’nde heyelan meydana gelmişti. Kavaklı Mahallesi Üftade Sokak’taki Uğur Apartmanı’nın bahçesinde yaşanan toprak kayması sonucu, Kazım Baykal Caddesi üzerindeki apartman ve iş merkezleri zarar görmüş, can ve mal kaybı yaşanmaması için binalar, valiliğin talimatıyla boşaltılarak mühürlenmişti. Zemin etüt çalışmalarının ardından riskli olduğu tespit edilen 98 mesken, 141 iş yeri olmak üzere toplam 239 bağımsız bölümün Osmangazi Belediyesi tarafından kamulaştırılması kararı alınmıştı. SURU DELİK DEŞİK ETMİŞLER Surların önünde kötü görüntü oluşturan son binaların yıkımı da Osmangazi Belediyesi ekiplerince gerçekleştirildi. Yıkım ve enkaz kaldırma çalışmaları devam ederken vahim bir gerçek ortaya çıktı. İşletmelerin, surun duvarında oyuk açarak taşınmazlarına yeni odalar eklediği anlaşıldı. VATANDAŞLAR TEPKİ GÖSTERDİ: YILLARCA DENETLENMEMİŞ Yıkım çalışmalarını izleyen vatandaşlar, gördükleri manzara karşısında şoke oldu. Mahalle sakinleri, surda açılan oyukların açıkca göründüğünü ifade ederek tarihi yapıya zarar veren işletme sahiplerine ve yıllarca denetim yapılmamasına tepki gösterdi. Skandal işlemler nedeniyle hasar gören surlar, olası bir heyelanda çökme riskiyle karşı karşıya... Vatandaşlar, surlara zarar verenlerin tespit edilip cezalandırılması ve surun bir an önce güçlendirilmesini istiyor. İşte surlardaki yıkım çalışmalarından kareler...

Bursa'daki 2 mahalle hakkında kamulaştırma kararı! Parsel parsel açıklandı

Erkan Aydın başkanlığında toplanan Osmangazi Belediyesi Meclisi, önemli kararlar aldı. Toplantıda, Demirtaş Sakarya Mahallesi 7757 ada 31 parsel, Demirtaş Mahallesi 705 ada 18 ve 20 parsellerin 2021-2025 yılları arası 5 yıllık imar kamulaştırma programına alınması için hazırlanan raporlar müzakere edildi. Mecliste görüşülmesi sonucunda; hazırlanan rapora göre, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında imar yolunda ve yeşil alanda kalmakta olan taşınmazların kamulaştırılması için belediyenin 2021-2025 yılları arasındaki 5 yıllık imar programına alınmasının, 3194 sayılı kanunun 10. maddesine istinaden uygun olduğuna, Belediye Meclisinin 05.03.2025 günlü olağan toplantısında yapılan işaretli oylamada mevcudun oybirliği ile karar verildi. İşte kamulaştırılması planlanan o yerler... Demirtaş Sakarya Mahallesi 7757 ada 31 parsel Demirtaş Mahallesi 705 ada 18 parsel Demirtaş Mahallesi 705 ada 20 parsel

Bursa'daki 2 mahalle hakkında kamulaştırma! Parsel parsel açıklandı

Karacabey 4. Asliye Hukuk Mahkemesi, bazı taşınmazlar için kamulaştırma bedeli tespiti yapılacağını duyurdu. Yapılan açıklamada, "Davacı Karayolları Kamu Özel Sektör Ortaklığı Bölge Müdürlüğü Vekili tarafından Mahkememizde açılmış kamulaştırma bedelinin tespiti ve tesis edilecek mülkiyet haklarının Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapuya tescil davalarında aşağıda dosya numarası, malikleri, tapuda kayıtlı olduğu yer, ada, parsel numarası , vasfı ile kamulaştırılan alanı belirtilen ve davacı İdare tarafından kamulaştırılan taşınmazlar ile ilgili olarak 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Yasanın 10.maddeleri kapsamındaki tescil davalarında; Kamulaştırma Kanununun ilgili maddesine göre belirlenecek kamulaştırma bedellerinin hak sahipleri adına Karacabey Vakıf Bank Şubesine yatırılacağı, Davalıların, konuya ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerini davetiyenin tebliği tarihinden itibaren 10 gün içinde Mahkemeye yazılı olarak bildirmeleri gerektiği, Maliklerin çıkartılan meşruhatlı davetiyenin kendilerine tebliğinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal veya adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltim davası açabilecekleri, açılacak davalarda husumetin Bursa İdare Mahkemesi'ne yöneltilmesi gerektiği, 30 gün içinde idari yargıda iptal davası açanların dava açtıklarını ve yürütmeyi durdurma kararı aldıklarını belgelendirmedikleri takdirde kamulaştırma işlemlerinin kesinleşeceği ve Mahkemenin tespit edeceği kamulaştırma bedeli üzerinden dava konusu taşınmazların Karayolları Genel Müdürlüğü adına tescil edileceği, Mahkemenin davetine uymayanlar hakkında yokluklarında yargılama ve işlem yapılacağı hususları ayrı ayrı ihtar olunur. Keyfiyet ilanen tebliğ olunur. Kamulaştırma ve yargılama ile ilgili diğer bilgiler aşağıdadır." ifadeleri kullanıldı. İşte kamulaştırma yapılan o taşınmazlar...

Bursa'daki 2 mahalle hakkında kamulaştırma kararı! Parsel parsel duyuruldu

Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, bazı taşınmazlar için kamulaştırma bedeli tespiti yapılacağını duyurdu. Yapılan açıklamada, "Davacı Karayolları Genel Müdürlüğü (Kamu Özel Sektör Ortaklığı Bölge Müdürlüğü) Vekili tarafından mahkememizde açılmış kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile davacı Karayolları Genel Müdürlüğü adına tapuya tescil davalarında aşağıda malikleri, tapuda kayıtlı olduğu yer, ada, parsel numarası, vasfı ile kamulaştırılan alanı belirtilen ve davacı İdare tarafından kamulaştırılan taşınmazlar ile ilgili olarak 4650 Sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Yasanın 10. maddeleri kapsamındaki tescil davalarında; Kamulaştırma Kanununun ilgili maddesine göre belirlenecek kamulaştırma bedellerinin hak sahipleri adına Karacabey Vakıf Bank Şubesine yatırılacağı, Davalıların, konuya ve taşınmaz malın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerini davetiyenin tebliği tarihinden itibaren 10 gün içinde Mahkemeye yazılı olarak bildirmeleri gerektiği, Maliklerin çıkartılan meşruhatlı davetiyenin kendilerine tebliğinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal veya adli yargıda maddi hatalara karşı düzeltim davası açabilecekleri, açılacak davalarda husumetin Bursa İdare Mahkemesi'ne yöneltilmesi gerektiği, 30 gün içinde idari yargıda iptal davası açanların dava açtıklarını ve yürütmeyi durdurma kararı aldıklarını belgelendirmedikleri takdirde kamulaştırma işlemlerinin kesinleşeceği ve Mahkemenin tespitedeceği kamulaştırma bedeli üzerinden dava konusu taşınmazların Karayolları Genel Müdürlüğü adına tescil edileceği, Mahkemenin davetine uymayanlar hakkında yokluklarında yargılama ve işlem yapılacağı hususları ayrı ayrı ihtar olunur. Keyfiyet ilanen tebliğ olunur." ifadeleri kullanıldı. İşte kamulaştırma yapılan o taşınmazlar... HÜRRİYET MAHALLESİ Sabri Akgün'e ait 1315 parseldeki 2.044 metrekarelik tarlanın tamamı kamulaştırılacak. TAŞPINAR MAHALLESİ S.Y'e ait 1686 parseldeki 2.607 metrekarelik tarlanın 1.262 metrekarelik kısmı, Çetin Özdemir'e ait 1667 parseldeki 5.394 metrekarelik tarlanın 1.210 metrekarelik parçası ve Zeynep Candar'a ait 1300 parseldeki 2.080 metrekarelik tarlanın 1.262 tamamı hakkında kamulaştırma kararı alındı.

Mahkeme vatandaşı haklı buldu: Bursa Büyükşehir faiziyle ödeme yapacak!

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile Yüksek Erdoğan adlı vatandaş arasındaki kamulaştırma davasında karar çıktı. Gemlik Asliye Hukuk Mahkemesi, Gemlik'in Hamidiye mahallesindeki 553 ada 143 nolu parselde yer alan 1. Kat 6 nolu ve 3. Kat 16 bağımsız bölümlerin davalı adına olan yüzde 50 hissesinin tapusunun iptali ile her türlü takdiyattan ve şerhlerden ari olarak davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, kararın kesinleşmesi ile infazı için Tapu Sicil Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına hükmetti. KAMULAŞTIRMA BEDELİ FAİZİYLE ÖDENECEK Bilirkişi heyeti raporu uyarınca kamulaştırma bedelinin 221 bin 528 TL ve 221 bin 528 TL olmak üzere toplam 443 bin 56 TL olduğu; karar tarihindeki neması ile birlikte davalıya derhal ödenmesine karar verildi. Kamulaştırma bedeli olarak yatırılan tutar için davanın açılış tarihi olan 22/06/2023 tarihinden itibaren hesaplanan 4 aydan sonraki ilk tarih 23/10/2023 tarihi ile kararın verildiği 10/10/2024 tarihi arasında işlemiş olan yasal faizin davacıdan alınarak davalıya ödenmesine karar verildi.