Konut Haberleri - Son Dakika Konut Haber Güncel Gelişmeler

Bursa'da dev orman arazisi hakkındaki imar teklifine ret! Konut alanı...

Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Kasım ayı toplantısının ilk oturumunda alınan kararlar yayınlandı. "ORMAN ALANINDAN ÇIKARTILSIN" TEKLİFİNE RET AK Partili meclis üyesi Adem Yılmam, Nilüfer ilçesine bağlı Demirci mahallesi 3280 ada, 568 parsel ve çevresindeki park tescilli alanlara ilişkin "1/25000 ölçekli Merkez Planlama Bölgesi Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nilüfer Nazım İmar Planı değişikliği” ile ilgili yazılı önerge vermişti. Eylül ayında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen önerge hakkında rapor hazırlandı. AK Partili Şahin Biba'nın başkan olduğu komisyonca hazırlanan raporda, "“Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin, 11.09.2025 tarih ve 1114 sayılı Karar ile İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen önerge incelenmiş olup; Nilüfer ilçesi, Demirci Mahallesi, 3280 ada, 568 parselin Orman Alanından çıkartılarak Gelişme Konut Alanına alınmasına ilişkin hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile ‘Orman Alanı’ndan çıkartılarak ‘200 kişi/ha Gelişme Konut Alanı’ ve ‘Park ve Dinlenme Alanı’na alınması talebinin, nüfus arttırıcı nitelikte olması ve bu kapsamda Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesinde yer alan ‘İmar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü, sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel gerekçelere dayanılarak yapılır.’ hükmüne aykırı olması nedeniyle uygun olmadığına oybirliği /oyçokluğu ile karar verilmiştir. 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b ve 14. maddesine istinaden; oybirliği/oyçokluğu ile karar verilmiştir. Büyükşehir Belediye Meclisine arz olunur.” ifadeleri yer aldı. Raporun okunmasının ardından mecliste oylama yapıldı. Söz konusu orman alanının imar planının değiştirilmesinin uygun olmadığının ifade edildiği rapor oybirliği ile kabul edildi. DİKKAT ÇEKEN DEĞİŞİM Tapu sisteminde 12 bin metrekare olduğu belirtilen alanın yıllar içindeki değişimi Google Haritalar'a yansıdı. Ağustos 2022'de ağaçlarla kaplı olan bölgede Eylül 2025'te farklı bir tablo ortaya çıkıyor. SATIŞA ÇIKARILMIŞTI Öte yandan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın söz konusu araziyi açık artırma ile satmak için ilan verdiği öğrenildi. Bakanlığın yayınladığı ilanda Orman Alanı + Yol olarak belirtilen arazi için 28 milyon 591 bin TL muhammen bedel belirlenmişti.

TOKİ'nin Bursa'daki tartışmalı projesine onay! Fay hattı üzerine konut...

"250 Bin Sosyal Konut Projesi" kapsamında Kestel ilçesine bağlı Seymen mahallesinde inşa edilecek 712 konut ile ilgili son karar verildi. PLANLAR ASKIDAYKEN İTİRAZ EDİLDİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bursa İl Müdürlüğü, konutların yapılacağı alandaki 11 parsele yönelik imar planları hazırlayarak askıya çıkarmıştı. Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Jeoloji Mühendisleri Odası da konut yapılacak alanın Kuzey Anadolu Fay Zonunun güney kolu üstüne oturduğunu ve zemin birimlerinin önemli bir kısmının sıvılaşmaya yatkın olduğunu, uygulama imar planı ve değişikliği plan açıklama raporlarının gerçeğe aykırı bilgiler içerdiğini, "copy paste" bilgiler içerdiğini öne sürerek planlara karşı çıkmıştı. (Beyaz kısımlar proje alanını, siyah çizgiler Türkiye Diri Fay Haritasında yer alan fay hatlarını, pembe çizgiler ise AFAD projesindeki fay hatlarını temsil ediyor) Kamuoyunun tepkisini çeken iddialar sonrası TOKİ ise herhangi bir açıklamada bulunmadan ÇED dosyasını güncelleyip 2 parseli projeden çıkarmıştı. ÇED SÜRECİ TAMAMLANDI İmar planlarına yönelik eleştiriler giderilmeden konutların yapımı için başlatılan ÇED süreci sonuçlandırıldı. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Seymen mahallesindeki 0 Ada 1302, 389, 333, 1289, 1303, 386, 950, 379 ve 1304 parsellerde TOKİ tarafından yapılması planlanan 712 konut, 1 cami ve 1 adet 5 dükkanlı ticaret merkezi inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi projesi hakkında 'Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir' kararı verdi. İHALE HALA SONUÇLANMADI Öte yandan dev proje için Haziran ayında açılan ihale hala sonuçlanmadı. Yaklaşık 2 milyar 75 milyon TL'ye mal olması beklenen proje için açılan ihale uzun süredir, "Teklif Değerlendirme Tamamlanmış" konumunda bekliyor. ÇED onayı sonrası ihale sonucunun da yakın bir zamanda duyurulacağı öngörülüyor.

Bursa’ya 17 bin 225 konut! Hangi ilçeye ne kadar inşa edilecek? Tek tek açıklandı...

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlelerinden biri olan proje hakkında, AK Parti Bursa İl Başkanı Davut Gürkan açıklamalarda bulundu. Cumhuriyetin 102’nci yılında Bursa’da başlatılacak büyük konut hamlesinin, hem vatandaşlar hem de şehir için tarihi bir adım olduğunu vurgulayan Gürkan, Bursa’nın dört bir yanında hayata geçirilecek projeyle binlerce ailenin güvenli konutlara kavuşacağını belirterek, “Bursa’mızın dört bir yanında inşa edeceğimiz 17 bin 225 konut ile hemşehrilerimiz ekonomik koşullarda, TOKİ güvencesiyle sağlam yuvalarına kavuşacak. Cumhuriyetimizin 102’nci yılında başlatılan bu büyük proje, sadece bir konut yatırımı değil, aynı zamanda sosyal bir dönüşüm hamlesidir” dedi. Projelerin finansmanının Emlak Katılım Bankası, Halk Bankası ve Ziraat Bankası iş birliğiyle yürütüleceğini belirten Gürkan, dar ve orta gelirli vatandaşların uzun vadeli ödeme kolaylıklarıyla ev sahibi olma fırsatına kavuşacağını ifade etti. 15 İLÇEDE 17 BİN 225 KONUT İNŞA EDİLECEK TOKİ verilerine göre Bursa’da yapılacak konutların dağılımına ilişkin de bilgi veren Gürkan, Karacabey’de 5 bin 500, Gemlik’te 3 bin, İnegöl’de 4 bin, Kestel’de bin, Nilüfer’de 750, Mustafakemalpaşa’da 750, Yenişehir’de 500, Orhangazi’de 400, Gürsu’da 300, Mudanya’da 300, İznik’te 250, Orhaneli’de 175, Keles’te 100, Büyükorhan’da 100, Harmancık’ta 100 konut olacak şekilde, toplamda 17 bin 225 konutun hayata geçirileceğini belirtti. Bursa’nın her köşesinde yükselecek yeni yaşam alanlarının sosyal ve ekonomik anlamda büyük bir kazanım olduğunun altını çizen Gürkan, “Bu büyük vizyonun mimarı Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’a, ‘Yüzyılın Konut Projesi’ için şehrimiz adına teşekkürlerimi sunuyorum. Bursa’mız için, ülkemiz için hayırlı olsun” ifadelerini kullandı.

Nilüfer Belediyesi 600 milyon liralık arsa ve tarla satacak! Parsel parsel duyuruldu

Mali buhrandaki Nilüfer Belediyesi, taşınmaz satışını sürdürüyor. SATIŞ KARARI ONAYLANDI Nilüfer Belediye Meclisi, Temmuz ayı toplantısında arsa, tarla ve konuttan oluşan 18 taşınmazın ihaleyle satılması için gelen teklifi ele aldı. Plan Program ve Bütçe Komisyonu tarafından hazırlanan raporunun müzakeresi sonrası teklif oy çokluğuyla kabul edildi. CHP'nin kabul oyu verdiği teklife AK Parti ile MHP grupları ret oyu verdi. HEDEF 600 MİLYON TL Meclisten onay alınan ve ihale ile satılması planlanan taşınmazların detaylarına Bursa Hakimiyet Gazetesi ulaştı. 30 Ağustos Zafer, Akçalar, Başköy, Demirci, Ertuğrul, Gökçeköy, Kayapa, Üçevler, İrfaniye, Balkan, Kızılcıklı ve Badırga mahallelerinde bulunan taşınmazların tamamının satışından yaklaşık 597 milyon 399 bin 800 TL gelir bekleniyor. İhale kapsamında satılacak taşınmazların en ucuzu için 1 milyon 467 bin 690 TL, en pahalısı için ise 131 milyon 695 bin 600 TL isteniyor. En küçük yüzölçümüne sahip taşınmaz 82 metrekarelik konut iken en büyük ölçüye sahip taşınmaz 82 bin 950 bin metrekarelik tarla... AK PARTİ'Lİ OBUT'tAN TEPKİ: KAMU ZARARI OLUŞACAK AK Parti'li Meclis Üyesi ve Plan Program ve Bütçe Komisyonu Üyesi Abdurrahman Obut, belediyenin taşınmaz satış kararını gazetemize değerlendirdi. Taşınmazların satışı konusunun komisyonda önüne ilk geldiğinde, "Ne yapıyorsunuz? Bana açıklayın." dediğini ifade eden Obut, "Tarla bunlar, tarım arazisi. Tarım arazisini veya tarlayı sen satışa çıkartıyorsun. Ne olacak? Yarın, 2-3 sene sonra, 5 sene sonra burası arsaya döndüğünde burada kamu zararı oluşmayacak da ne oluşacak? Niye satıyorsun bugün bu paralara bunu? Cevap yok: 'Paraya ihtiyacımız var. Ya paraya ihtiyacın var da bu kadar mal mı satarak borç mu ödenir?" ifadelerini kullandı. İller Bankası'nın yaptığı kesintilere değinen Obut, "Dillerine pelesenk olmuş: 'İller Bankası'ndan kesinti yapıyorlar.' Sanki bir tek İller Bankası'ndan kesinti yapılan belediye Nilüfer Belediyesi'ymiş de, Büyükşehir Belediyesi'ymiş de, geri kalan hiçbir AK Partili belediyede İller Bankası'ndan kesinti yapılmıyormuş gibi bir izlenim yaratıyorlar. Halbuki Nilüfer Belediyesi’nden yüzde 41 kesiliyorken, Yıldırım Belediyesi’nden yüzde 43 kesiliyor. Yani enteresan enteresan cümleler… 'Biz çok kötü durumdayız, zor durumdayız…' Önceki dönemlerde akıllı idare etseydiniz şu an kasası dolup taşmıştı Nilüfer Belediyesi'nin. Tam takır kurubakır... Kimleri zengin ettiniz biz biliyoruz diyoruz, bakın yapmayın böyle diyoruz. Yok yani laf anlatamıyoruz. Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir , 'Hiç ellemeyeceğim belediyenin taşınmazlarını” demişti. Bir büyük liste, hepsi ağır, satarlar... Tabii bizim duruşumuz yine netti. Ben direkt, 'Reddediyoruz' dedim. Bunu da reddediyoruz." şeklinde konuştu. 18 adet taşınmazın satışından 600 milyon TL beklendiğini kaydeden Obut, "Bu araziler değerlendirilse, bu araziler biraz daha beklese... Biliyorsunuz, ekonomik koşullar biraz daha düzelmeye gitse, bunların bugünkü değeri 1,5 milyar. Badırga'daki 82 dönüm tarlayı 124 milyona satmaya çalışıyorlar. Şimdi soruyorum: Bu tarla iki sene sonra arsaya döndü.İmar geldi. Bugünkü değeriyle ne olacak? En az 700-800 milyon olacak. Şimdi kime satıyorsun? Niye satıyorsun? Encümenden hangi ihale gerekçeleriyle satıyorsun? Yani neye istinaden tarlayı satabiliyorsun?" dedi. İşte ihaleye çıkacak o taşınmazlar... 1- 30 Ağustos Zafer Mahallesi - 6232 ada 13 parsel - 4 bin 504 metrekare - imar: ticaret - bedel: 67 milyon 567 bin 200 TL 2- 30 Ağustos Zafer Mahallesi - 6232 12 parsel - 1705 metrekare - imar: ticaret - bedel: 25 milyon 584 bin 750 TL 3- Akçalar Mahallesi - 8205 ada 45 parsel - 160 metrekare - imar : konut - bedel: 1 milyon 762 bin 310 TL 4- Başköy Mahallesi - 125 ada 1 parsel - 6 bin 584 metrekare - imar: Küçük sanayi alanı - bedel 131 milyon 696 bin 600 TL 5- Demirci Mahallesi - 3267 ada 24 parsel - 132 metrekare - imar: konut - bedel: 2 milyon 648 bin 200 TL 6- Ertuğrul Mahallesi - 6493 ada 2 parsel - 502 metrekare - imar: ticaret - bedel: 12 milyon 572 bin 250 TL 7- Gökçeköy Mahallesi - 7875 ada 12 parsel - 100 metrekare - imar: ticaret - bedel: 17 milyon 500 bin TL 8- Kayapa Mahallesi - 6380 ada 3 parsel - 965 metrekare - imar: konut - bedel: 12 milyon 556 bin 700 TL 9- Kayapa Mahallesi - 6437 ada 2 parsel - 772 metrekare - imar: konut - bedel: 10 milyon 40 bin 680 TL 10- Kayapa Mahallesi - 6331 ada 28 parsel - 112 metrekare - imar: konut - bedel: 1 milyon 467 bin 960 TL 11- Üçevler Mahallesi - 4312 ada 2 parsel - 219 metrekare - imar: ticaret - bedel: 7 milyon 697 bin 550 TL 12- Üçevler Mahallesi - 4321 ada 1 parsel - 153 metrekare - imar: ticaret - bedel: 5 milyon 381 bin 600 TL 13- Üçevler Mahallesi - 4312 ada 2 parsel - 400 metrekare - imar: ticaret - bedel: 14 milyon TL 14- İrfaniye Mahallesi - 0 ada 3 parsel - 25 bin 570 metrekare - imar: tarla - bedel: 62 milyon 750 bin TL 15- İrfaniye Mahallesi - 0 ada 5 parsel - 36 bin 585 metrekare - imar: tarla - bedel: 91 milyon TL 16- Balkan Mahallesi - 5676 ada 14 parsel - 162 metrekare konut - bedel: 6 milyon TL 17- Kızılcıklı Mahallesi - 145 ada 4 parsel - 82 metrekare konut - bedel: 2 milyon 750 bin TL 18- Badırga Mahallesi - 0 ada 633 parsel - 82 bin 950 metrekare - imar: tarla - bedel: 124 milyon 425 bin TL

TOKİ'den Bursa'nın iki ilçesine 'ilk evim' müjdesi! İhaleler açıldı: Yüzlerce konut...

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi kapsamında Bursa'nın 12 ilçesinde TOKİ eliyle binlerce konut inşa edilmesi için karar alınmıştı. TOKİ'nin, Bursa'da inşa edeceği sosyal konutlar için iki ihale daha açıldı. HANGİ İLÇEYE KAÇ KONUT YAPILACAK? Açılan ihaleler kapsamında Kestel'in Seymen mahallesine 712 konut, 1 cami ve 5 dükkanlı ticaret merkezi yapılacak. Mustafakemalpaşa'nın Yalıntaş mahallesinde ise 256 konut, 2 dükkanlı ticaret merkezi inşa edilecek. İNŞAAT NE KADAR SÜRECEK? Konutlar, tünel ve konvansiyonel kalıp sistemiyle inşa edilecek. Sözleşmenin imzalanmasının ardından ihaleyi alan firmaya 10 gün içinde yer teslimi yapılacak. Yer teslimininden itibaren başlaması planlanan inşaatın 600 günde tamamlanması bekleniyor. Kestel'de yapılacak 712 konut için 27 Haziran'da, Mustafakemalpaşa'da inşa edilecek 256 konut için ise 4 Haziran'da ihale yapılacak. TOKİ daha önce Karacabey, Orhaneli, Yenişehir, Büyükorhan, Harmancık, İnegöl, Nilüfer ve Gürsu ilçelerinde konut ihaleleri açmıştı.

Büyükşehir Belediyesi'nden Bursa'da satılık daire! İşte fiyatı...

Bursa Büyükşehir Belediyesi iştiraki BURKENT, ihaleyle daire satacak. DAİRENİN FİYATI NE KADAR? Nilüfer ilçesine bağlı Ataevler mahallesinde bulunan 132 metrekarelik daire kapalı teklif usulü ile ihale edilecek. 138 ada 2 parselde bulunan dairenin I Blok / D:21 Kat: 1.Bodrum adresinde olduğu bildirildi. 3 milyon 192 bin TL istenen dairenin ihalesi 20 Şubat günü saat 10:00'da Merinos Kongre Kültür Merkezi'ndeki Burkent Toplantı Odasında yapılacak.

Bursa'da belediyeden satılık uygun fiyatlı daireler!

Bursa Gemlik Belediyesi çok sayıda daire satışı yapacağını duyurdu. Gemlik Belediyesi, satışı yapılacak 13 dairenin Cihatlı Mahallesi'nde bulunduğunu bildirdi. Cihatlı Mahallesi Toplu Konutlar 2. Etap'taki A-B-C ve D bloklarında bulunan 12 dairenin bodrum katında birinin ise 4. katta olduğu bildirildi. 62 ve 97 metrekare ölçüleri arasında değişen dairelerin, oda sayısına dair herhangi bir bilgi paylaşılmadı. DAİRE FİYATLARI NE KADAR? Gemlik Belediye Başkanlığı, daire fiyatlarının 1 milyon 580 bin TL ile 2 milyon 50 bin TL arasında değiştiğini açıkladı. Belediyeye ait gayrimenkullar, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. maddesine istinaden Açık Teklif Usulü ile ihale edilecek. İhale 30 Ocak günü saat 09:30'da Gemlik Belediye Başkanlığı binası Encümen Odasında yapılacak. İşte o daireler...

TOKİ, Bursa'nın 5 ilçesinde taksitle daire satacak! 21 bin TL'den başlıyor

TOKİ, Bursa'daki 5 ilçede açık artırma ile konut satışı yapacağını duyurdu. 72 AY TAKSİT İMKANI Bursa'da 200 bin TL peşinat ödeyen taksitle ev sahibi olabilecek. TOKİ tarafından satışa çıkarılan daireler için 72 ay vadeli taksit imkanı sunulacak. Açık artırma yoluyla satılacak taşınmazlar için teminatlar Ziraat Bankası ve Halk Bankası'na yatırılacak. Açık artırmalar, 7-8 Ocak 2025 tarihlerinde saat 10.30'da yapılacak. Açık artırmalar, Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacak. Ayrıca internetten üzerinden de (www.emlakmuzayede.com.tr) teklif verilebilecek. BURSA'DA SATILACAK DAİRE FİYATLARI KADAR? TOKİ, Nilüfer, Yıldırım, Gürsu, İnegöl ve Yenişehir ilçelerinde toplamda 8 daire satacak. 200 bin TL peşinat istenen dairelerin aylık taksitleri ise 21 bin TL'den başlıyor. İşte satılacak konutların özellikleri fiyatları... NİLÜFER İrfaniyes Mahallesi - 75 metrekare konut- 1 milyon 738 bin 823 TL YILDIRIM İsabey Mahallesi - 84 metrekare konut 2 milyon 251 bin 950 TL İsabey Mahallesi - 84 metrekare konut - 2 milyon 161 bin 739 TL İsabey Mahallesi - 84 metrekare konut - 2 milyon 251 bin 950 TL İNEGÖL Karalar Mahallesi - 86 metre konut-2 milyon 425 bin 647 TL YENİŞEHİR Subaşı Mahallesi - 102 metrekare konut - 2 milyon 711 bin 238 TL Subaşı Mahallesi - 87 metrekare konut - 2 milyon 228 bin 947 TL

Bursa Karacabey'e "İlk Evim" müjdesi! TOKİ'ye ÇED onayı...

TOKİ'nin, Bursa'da inşa edeceği konutlar hakkında yeni bir gelişme yaşandı. Karacabey'in Taşlık mahallesinde yapılacak 1. etap ve 2. etap projeleri için Çevresel Etki Değerlendirmesi başvurusu yapılmıştı. Bursa Valiliği, toplam 1040 konut, 32 dükkan, 1 cami, 1 adet 24 derslikli ilkokul ve 5 dükkanlı ticaret merkezi inşaatı ve altyapı ile çevre düzenlemesi işi hakkında yapılan ÇED başvurusunu sonuçlandırdı. Valilik, 'ÇED gerekli değil' kararı alındığını bildirdi. İHALE SÜREÇLERİ DEVAM EDİYOR 4 bini aşkın sosyal konutun yapılacağı Karacabey'de ihale süreçleri de başladı. Taşlık mahallesindeki 1 etap konutları için açılan ihalede teklif verme süreci tamamlandı. Gelen teklifler değerlendirildikten sonra imza aşamasına geçilecek. Taşlık mahallesindeki 2 etap konutları için ise 30 Aralık 2024 günü ihale gerçekleştirilecek. 2 etap kapsamında inşa edilecek yapıların yaklaşık 2 milyar 224 milyon TL'ye tamamlanması planlanıyor.