Bursa’da dev satış! Tarlalar ve taşınmazlar tek tek ihaleye çıkıyor...

Satışa çıkarılan taşınmazların büyük bölümünü tarım alanları oluştururken, bazı dosyalarda konut ve ticaret alanı niteliğindeki bağımsız bölümler de yer aldı.

Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurlukları ile İcra Daireleri tarafından ilan edilen ihaleler, 2026 yılı mart, nisan, temmuz ve ağustos aylarında gerçekleştirilecek.

İhaleler elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak.

MUSTAFAKEMALPAŞA’DA MİLYONLUK TARLALAR SATIŞTA

Mustafakemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2022/51 sayılı dosyası kapsamında Ormankadı Mahallesi’nde yer alan çok sayıda tarla için ihale süreci başlatıldı.

Çayırlar, Kocaayıtlık ve Çerkez Evleri mevkilerinde bulunan ve sulu tarım arazisi niteliği taşıyan taşınmazların yüzölçümleri 2.700 metrekare ile 29.300 metrekare arasında değişiyor. Muhammen bedeller ise 1 milyon 215 bin TL’den başlayıp 11 milyon 700 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Taşınmazların tamamı tarım alanında kalırken, imar durumlarının bulunmadığı belirtildi. İlk artırmalar temmuz 2026’da, ikinci artırmalar ise ağustos 2026’da yapılacak.

İNEGÖL’DE TARIM ARAZİLERİ İHALEDE

İnegöl Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Yeniceköy ve Rüştiye mahallelerinde bulunan çok sayıda tarla da satışa çıkarıldı.

Yeniceköy Mahallesi’nde 3.250 metrekare ile 9.200 metrekare arasında değişen büyüklükteki tarlaların muhammen bedelleri 2 milyon 150 bin TL ile 6 milyon 670 bin TL arasında açıklandı. Rüştiye Mahallesi’nde ise 13.700 metrekarelik tarım alanı için 3 milyon TL kıymet takdir edildi.

İnegöl’deki ihalelerin büyük bölümü nisan ve mayıs 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

ORHANGAZİ’DE HEM TARLA HEM BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞTA

Orhangazi İcra Dairesi ve Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurlukları tarafından ilan edilen ihalelerde Akharım, Yeniköy, Hürriyet, Muradiye, Fatih ve Çakırlı mahallelerinde bulunan çok sayıda taşınmaz satış listesine girdi.

Akharım Mahallesi’nde 2.051 metrekarelik tarla için 5 milyon 250 bin TL muhammen bedel belirlenirken, bazı parsellerin Orhangazi Ovası Koruma Alanı içerisinde kaldığı ve imar mevzuatına aykırılık şerhi bulunduğu kaydedildi.

Yeniköy ve Camikebir mahallelerinde ise tarım alanlarının yanı sıra 47 metrekare ve 39 metrekare büyüklüğünde, konut+ticaret alanında kalan bağımsız bölümler de satışa çıkarıldı. Bu taşınmazlar için belirlenen bedeller 1 milyon 250 bin TL ile 1 milyon 500 bin TL arasında değişiyor.

Fatih Mahallesi’nde 5.364 metrekarelik tarım arazisi için ise 15 milyon 555 bin 600 TL muhammen bedel belirlendi.

TOPLAM DEĞERİ 117 MİLYON 944 BİN 051 TL

İhaleye çıkacak tüm taşınmazların muhammen bedelleri toplandığında ortaya çıkan toplam değer:

Hesaplama detayına göre:

Mustafakemalpaşa (ilk grup): 37.936.000 TL

Mustafakemalpaşa (ikinci grup): 11.992.500 TL

İnegöl (ilk dosya): 5.775.000 TL

Orhangazi (2025/1139): 5.250.000 TL

İnegöl (2025/82): 3.000.000 TL

Orhangazi (2026/2 – ilk ilan): 10.158.521,50 TL

Orhangazi (2025/48): 8.569.975,50 TL

İnegöl (ikinci 2024/7 dosyası): 6.670.000 TL

Orhangazi (2026/2 – ikinci ilan): 28.592.054 TL

İHALELER ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK

Tüm taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numaraları ile görüntülenebilecek. İhaleler iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek.

Satışa çıkarılan taşınmazların büyük çoğunluğunun tarım alanında yer alması, Bursa genelinde tarım arazilerinin icra ve ortaklık davaları nedeniyle el değiştirmeye hazırlandığını ortaya koydu.