Taşınmaz Haberleri - Son Dakika Taşınmaz Haber Güncel Gelişmeler

Cumhurbaşkanı Erdoğan imzaladı: Bursa’da 6 kritik parsel özelleştirme listesinde

17 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile Hazine mülkiyetindeki çeşitli taşınmazların özelleştirme kapsam ve programına alınmasına karar verildi. Karar, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla yayımlandı. Karar kapsamında Türkiye’nin farklı illerinde yer alan çok sayıda taşınmaz özelleştirme programına dahil edilirken, Bursa’daki bazı parseller de listede yer aldı. BURSA’DAKİ TAŞINMAZLAR LİSTEDE Resmî Gazete’de yer alan listede Bursa’nın üç ilçesinde bulunan dört taşınmazın özelleştirme kapsamına alındığı görülüyor. Buna göre: Nilüfer ilçesi Fethiye Mahallesi – 1887 ada, 3 parsel Yenişehir ilçesi Yenigün Mahallesi – 469 ada, 14 parsel Yıldırım ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi – 1879 ada, 6 parsel Yıldırım ilçesi Samanlı Mahallesi (3540 ada, 241 parsel ve 3543 ada, 154 parsel) Yıldırım ilçesi 152 Evler Mahallesi (7342 ada, 6 parsel). Söz konusu taşınmazlar Hazine mülkiyetinde bulunuyor ve özelleştirme programına alınmalarıyla birlikte satış, kiralama veya gelir ortaklığı gibi yöntemlerle ekonomiye kazandırılabilecek. TÜRKİYE GENELİNDE BİRÇOK İLDE TAŞINMAZ VAR Karar kapsamında yalnızca Bursa değil; İstanbul, Ankara, İzmir, Balıkesir, Aydın, Kocaeli, Mersin ve Muğla gibi birçok ilde bulunan taşınmazlar da listeye dahil edildi. Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde bulunan bu tür taşınmazların özelleştirme programına alınmasının, yatırım projeleri ve yeni kentsel kullanım alanları açısından önemli sonuçlar doğurabileceğini belirtiyor.

Bursa’da 8 milyonluk 'şeftali bahçesi' icradan satışa çıktı!

Bursa’nın Kestel ilçesinde bulunan 7 bin 618 metrekarelik şeftali bahçesi, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Taşınmazın borçluya ait 32/76 hissesi için 3 milyon 368 bin TL değer biçilirken, satış ihalesi Haziran ayında yapılacak. KESTEL’DE TARIM ARAZİSİ İCRADAN SATIŞTA Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, borç nedeniyle Kestel ilçesi Dudaklı Mahallesi’nde bulunan bir tarım arazisi icra yoluyla satışa çıkarıldı. Tapu kayıtlarında “şeftali bahçesi” vasfında olan taşınmaz, Çay Bahçeler Mevkii’nde 150 ada 16 parselde yer alıyor. 7 BİN METREKAREYİ AŞAN BAHÇE Söz konusu taşınmazın toplam büyüklüğü 7.618,31 metrekare olarak kayıtlarda yer alıyor. Parsel üzerinde şeftali ve zeytin ağaçlarının bulunduğu, arazinin bir bölümünün ise boş olduğu belirtildi. Taşınmazın Ankara Yolu’na yaklaşık 200 metre mesafede olduğu ve çevresinde tarım arazileri ile Barakfakih Organize Sanayi Bölgesi bulunduğu ifade edildi. DEĞERİ 8 MİLYON TL Yapılan değerleme sonucunda taşınmazın tamamı için 8 milyon TL değer tespit edildi. İcra dosyasında satışa konu olan borçluya ait 32/76 hisse için ise 3 milyon 368 bin 421 TL kıymet takdir edildi. İHALE HAZİRAN AYINDA Taşınmazın satışına ilişkin artırma tarihleri de belli oldu: 1. artırma: 9 Haziran 2026 – 16 Haziran 2026 2. artırma: 2 Temmuz 2026 – 9 Temmuz 2026 Satış işlemleri elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek.

Bursa’da dev satış! Tarlalar ve taşınmazlar tek tek ihaleye çıkıyor...

Satışa çıkarılan taşınmazların büyük bölümünü tarım alanları oluştururken, bazı dosyalarda konut ve ticaret alanı niteliğindeki bağımsız bölümler de yer aldı. Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurlukları ile İcra Daireleri tarafından ilan edilen ihaleler, 2026 yılı mart, nisan, temmuz ve ağustos aylarında gerçekleştirilecek. İhaleler elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacak. MUSTAFAKEMALPAŞA’DA MİLYONLUK TARLALAR SATIŞTA Mustafakemalpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2022/51 sayılı dosyası kapsamında Ormankadı Mahallesi’nde yer alan çok sayıda tarla için ihale süreci başlatıldı. Çayırlar, Kocaayıtlık ve Çerkez Evleri mevkilerinde bulunan ve sulu tarım arazisi niteliği taşıyan taşınmazların yüzölçümleri 2.700 metrekare ile 29.300 metrekare arasında değişiyor. Muhammen bedeller ise 1 milyon 215 bin TL’den başlayıp 11 milyon 700 bin TL’ye kadar çıkıyor. Taşınmazların tamamı tarım alanında kalırken, imar durumlarının bulunmadığı belirtildi. İlk artırmalar temmuz 2026’da, ikinci artırmalar ise ağustos 2026’da yapılacak. İNEGÖL’DE TARIM ARAZİLERİ İHALEDE İnegöl Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından Yeniceköy ve Rüştiye mahallelerinde bulunan çok sayıda tarla da satışa çıkarıldı. Yeniceköy Mahallesi’nde 3.250 metrekare ile 9.200 metrekare arasında değişen büyüklükteki tarlaların muhammen bedelleri 2 milyon 150 bin TL ile 6 milyon 670 bin TL arasında açıklandı. Rüştiye Mahallesi’nde ise 13.700 metrekarelik tarım alanı için 3 milyon TL kıymet takdir edildi. İnegöl’deki ihalelerin büyük bölümü nisan ve mayıs 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. ORHANGAZİ’DE HEM TARLA HEM BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞTA Orhangazi İcra Dairesi ve Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurlukları tarafından ilan edilen ihalelerde Akharım, Yeniköy, Hürriyet, Muradiye, Fatih ve Çakırlı mahallelerinde bulunan çok sayıda taşınmaz satış listesine girdi. Akharım Mahallesi’nde 2.051 metrekarelik tarla için 5 milyon 250 bin TL muhammen bedel belirlenirken, bazı parsellerin Orhangazi Ovası Koruma Alanı içerisinde kaldığı ve imar mevzuatına aykırılık şerhi bulunduğu kaydedildi. Yeniköy ve Camikebir mahallelerinde ise tarım alanlarının yanı sıra 47 metrekare ve 39 metrekare büyüklüğünde, konut+ticaret alanında kalan bağımsız bölümler de satışa çıkarıldı. Bu taşınmazlar için belirlenen bedeller 1 milyon 250 bin TL ile 1 milyon 500 bin TL arasında değişiyor. Fatih Mahallesi’nde 5.364 metrekarelik tarım arazisi için ise 15 milyon 555 bin 600 TL muhammen bedel belirlendi. TOPLAM DEĞERİ 117 MİLYON 944 BİN 051 TL İhaleye çıkacak tüm taşınmazların muhammen bedelleri toplandığında ortaya çıkan toplam değer: Hesaplama detayına göre: Mustafakemalpaşa (ilk grup): 37.936.000 TL Mustafakemalpaşa (ikinci grup): 11.992.500 TL İnegöl (ilk dosya): 5.775.000 TL Orhangazi (2025/1139): 5.250.000 TL İnegöl (2025/82): 3.000.000 TL Orhangazi (2026/2 – ilk ilan): 10.158.521,50 TL Orhangazi (2025/48): 8.569.975,50 TL İnegöl (ikinci 2024/7 dosyası): 6.670.000 TL Orhangazi (2026/2 – ikinci ilan): 28.592.054 TL İHALELER ELEKTRONİK ORTAMDA YAPILACAK Tüm taşınmazlara ilişkin ayrıntılı bilgiler, görseller ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ilgili dosya numaraları ile görüntülenebilecek. İhaleler iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. Satışa çıkarılan taşınmazların büyük çoğunluğunun tarım alanında yer alması, Bursa genelinde tarım arazilerinin icra ve ortaklık davaları nedeniyle el değiştirmeye hazırlandığını ortaya koydu.

Bursa'da belediye 211 taşınmazı ihaleyle kiraya verecek! Arsa, tarla, tamirhane, depo...

Karacabey Belediyesi, mülkiyeti belediyeye ait ya da tasarrufunda bulunan çok sayıda taşınmazı kiraya vermek için ihaleye çıkıyor. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereğince açık artırma (açık teklif) usulü ile gerçekleştirilecek ihalede; arsa, tarla, DSİ taşkın sahası alanları, tamirhane, depo, konut-ev, kahvehane, dükkân ve işyerleri kiraya verilecek. İHALE 12 MART 2026’DA, ENCÜMEN HUZURUNDA İlanda yer alan bilgilere göre kiralama ihaleleri 12 Mart 2026 Perşembe günü Karacabey Belediyesi Hizmet Binası 8. Kat Toplantı Odası’nda yapılacak. İhaleler, listede belirtilen sıra numaraları takip edilerek her bir taşınmaz için ayrı ayrı gerçekleştirilecek. İHALE SAATLERİ İKİ OTURUMDA PLANLANDI İhale programı sabah ve öğleden sonra iki ayrı zaman diliminde düzenlendi: 1. sıra – 95. sıra: 08.15 – 12.00 96. sıra – 189. sıra: 13.00 – 16.39 (12.00 – 13.00 saatleri arasında ihale yapılmayacak.) ŞARTNAME BEDELİ 400 TL İhale şartnamesinin, her bir taşınmaz için ayrı ayrı olmak üzere 400 TL bedel karşılığında Karacabey Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebileceği bildirildi. İhale konusu yerlere ilişkin bilgiler ihale gün ve saatine kadar ilgili müdürlükten öğrenilebilecek. GEÇİCİ TEMİNAT ŞARTI: ORANLAR DEĞİŞİYOR İhaleye katılım için geçici teminat şartı da ilan edildi. Buna göre: Listede 1–168 sıra arasındaki taşınmazlarda, muhammen bedelin %50’si oranında geçici teminat, 169–189 sıra arasındaki bazı taşınmazlarda ise, tahmini 3 yıllık muhammen kira bedelinin %3’ü oranında geçici teminat yatırılacak. Teminatın belediye veznesine nakden yatırılması ya da mevzuata uygun süresiz ve koşulsuz teminat mektubu ile sunulabileceği belirtildi. BELEDİYEYE BORCU OLANLAR İHALEYE GİREMEYECEK İlanda ayrıca Karacabey Belediyesi’ne vadesi geçmiş borcu bulunanların ihaleye katılamayacağı vurgulandı. (Yapılandırıp taksitlerini süresinde ödeyenler hariç.) İSTENEN BELGELER DETAYLANDI İhaleye katılacak isteklilerden kimlik, ikametgâh, tebligat bilgileri, borcu yoktur yazısı, şartname, teminat makbuzu/teminat mektubu gibi belgeler istenirken; şirket, dernek-vakıf ve kooperatifler için ayrıca ticaret sicil, faaliyet belgesi, imza sirküleri ve yetki kararları gibi evrakların sunulması gerektiği kaydedildi. İŞTE KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZLARIN LİSTESİ:

Bursa'da 74 milyonluk taşınmaz satışı! Arsa, arazi ve apartmanlar ihaleye çıkıyor...

Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Bursa genelinde 5 ilçede bulunan toplam 11 taşınmaz için satış ihalesi düzenleyeceğini duyurdu. Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Gürsu ve Kestel’de yer alan arsa, arazi ve konut nitelikli taşınmazların toplam tahmini bedeli 74 milyon 667 bin TL olarak açıklandı. NİLÜFER VE YILDIRIM’DA KONUT İMARLI ARSALAR İhale listesinin dikkat çeken taşınmazları arasında Nilüfer Gökçeköy’de bulunan, serbest nizam 2 kat yapılaşma koşullu konut alanı yer aldı. Söz konusu arsalar 4 milyon 285 bin TL ile 6 milyon 840 bin TL arasında değişen tahmini bedellerle satışa sunuldu. Yıldırım ilçesinde ise Bağlaraltı ve Selçukbey mahallelerindeki bitişik nizam konut imarlı arsalar yatırımcıların ilgisine açıldı. TİCARET ALANI VE GENİŞ TARIM ARAZİLERİ Gürsu Kumlukalan Mahallesi’nde bulunan 665 metrekarelik ticaret alanı imarlı arsa için 6 milyon 658 bin TL bedel belirlendi. Osmangazi Gündoğdu Mahallesi’nde ise yüzölçümleri 7 bin metrekareyi aşan ham toprak, çamlık ve meşelik nitelikli tarım arazileri de satış listesinde yer aldı. EN YÜKSEK BEDELLİ SATIŞ: 40 MİLYONLUK APARTMAN İhalenin en yüksek bedelli taşınmazı Yıldırım Umurbey Mahallesi’ndeki 4 katlı kargir apartman oldu. İki blok ve 23 bağımsız bölümden oluşan yapı, 40 milyon 185 bin TL tahmini bedelle bütün olarak satışa çıkarılacak. Aynı bölgede bulunan 7 katlı başka bir apartmandaki iki ayrı daire ise 1 milyon 50 bin TL bedelle satış listesine eklendi. Bu taşınmazlar için deprem mevzuatına uygun güçlendirme veya yıkım şartı özel hüküm olarak belirtildi. ALICILARA İNDİRİM VE VERGİ AVANTAJI İhaleye sunulan taşınmazların bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak. Satın alma işlemlerinde bedelin dörtte biri peşin, kalan kısmı ise 2 yıl içinde 8 eşit taksitle ödenebilecek. Ayrıca satışa konu taşınmazların 5 yıl süreyle emlak vergisinden muaf tutulacağı, KDV ile vergi, resim ve harçlardan da istisna edileceği bildirildi. İHALE 11-12 MART’TA İhale süreci 11 ve 12 Mart 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. Nilüfer ve Yıldırım ilçelerindeki taşınmazların ihaleleri Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü’nde yapılırken, Osmangazi ve Gürsu’daki taşınmazlar için ihaleler Uludağ Emlak Müdürlüğü’nün Mudanya Yolu üzerindeki ek hizmet binasında düzenlenecek.

Bursa Mudanya'daki zeytinlikler parsel parsel satışa çıktı! Marmara Denizi...

Bursa'da tüm tepkilere rağmen kamuya ait taşınmazların satışı sürüyor. ZEYTİNLİKLER PARSEL PARSEL DUYURULDU Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Bursa’nın Mudanya ilçesinde 4 tarlayı ve 4 zeytinliği açık teklif usulüyle ihaleye çıkardı. 470 BİN TL'DEN BAŞLIYOR Milli Emlak'ın satışa çıkardığı taşınmazların en ucuzu 470 bin TL, en pahalısı ise 4 milyon 673 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazlar için gelen teklifler 5 Ağustos günü değerlendirilecek. İŞTE O TAŞINMAZLAR... 1- Haliltpaşa mahallesi 1169 ada 8 parseldeki 2 bin 723 metrekarelik çalılık: 3 milyon TL 2- Halilbey mahallesi 116 ada 12 parseldeki 2 bin 380 metrekarelik zeytinlik: 2 bin 345 bin TL 3- Halilbey mahallesi 116 ada 160 parseldeki 1230 metrekarelik çalılık: 1 milyon TL 4- Halilbey mahallesi 120 ada 108 parseldeki 467 metrekarelik zeytinlik: 470 bin TL 5- Halilbey mahallesi 127 ada 205 parseldeki 644 metrekarelik zeytinlik: 585 bin TL 6- Halilbey mahallesi 128 ada 110 parseldeki 5 bin 496 metrekarelik zeytinlik: 3 milyon 844 bin TL 7- Halilbey mahallesi 129 ada 70 parseldeki 6 bin 595 metrekarelik tarla: 4 milyon 673 bin TL 8- Yalıçiftlik mahallesi 2861 ada 77 parseldeki 6 bin 848 metrekarelik tarla: 4 milyon 452 bin TL

Parsel parsel duyuruldu: Bursa'da dev arsalar satışta! 18 bin TL'den başlayan fiyatlar ile...

Bursa'da parsel parsel arsa ve tarla satışları devam ediyor. Yenilenen taşınmaz satışları listesinde yer alan dev tarlalar ucuz fiyatları ile dikkat çekiyor... EN KÜÇÜĞÜ 105 EN BÜYÜĞÜ 16 BİN METREKARE! Satışa sunulan taşınmazlardan en küçüğü 105 metrekara olurken en büyüğü ise 16 bin metrekare olarak açıklandı. 18 BİN TL'DEN BAŞLAYAN FİYATLAR İLE... Satılan taşınmazlar arasından muhammen bedeli 28 bin TL olan arsanın başlangıç fiyatı asgari ücretten bile ucuz olarak 18 bin TL'den ihaleye sunuldu. PARSEL PARSEL YAYIMLANDI Öte yandan taşınmazların nerede oldukları, büyüklükleri ve görüntüleri parsel parsel yayımlandı. İşte satışa sunulan o taşınmazlar... 660 METREKARE - 18 BİN TL 1 BİN 190 METREKARE - 30 BİN TL 960 METREKARE - 18 BİN 400 TL 862 METREKARE - 21 BİN 240 TL 2 BİN 225 METREKARE - 42 BİN 937 TL 105 METREKARE - 30 BİN 250 TL 1 BİN 437 METREKARE - 39 BİN TL 16 BİN METREKARE - 56 BİN 462 TL 282 METREKARE - 36 BİN 371 TL 885 METREKARE - 42 BİN 545 TL

Bursa'nın 600 yıllık mahallesindeki yerin mirasçısı sırra kadem bastı!

Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi, "Gaiplik, tapu iptali ve Hazine adına tescil istemli dava tebliği" başlığıyla bir ilan yayımladı. Yıldırım ilçesine bağlı tarihi Emirsultan mahallesindeki tapuda 'yol' nitelikli 137 metrekare taşınmazın Ali oğlu Mustafa isimli hissedarının gaipliğine ve mirasının Hazine'ye devrine karar verilmesi için dava açıldı. Maliye Hazinesi ile Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü arasında görülen dava için Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından tebligat yayımlandı. Tebligatta şu ifadeler yer aldı: Dava konusu Bursa ili, Yıldırım İlçesi, Emirsultan Mahallesinde bulunan 274 ada, 2 parsel no.lu 137,54 m² yüzölçümlü taşınmazın hissedarlarından Ali oğlu Mustafa'ya Bursa Defterdarının kayyım tayin edildiği tarihten itibaren 10 yıllık sürenin geçtiği iddia edilerek TMK'nun 588 maddesi gereğince gaipliğine, mirasının devlete intikaline, Bursa Defterdarının kayyımlık görevinin kaldırılmasına karar verilmesi talebiyle dava açılmış olmakla, Yukarıda bilgileri yazılı taşınmaz hissedarlarından Ali oğlu Mustafa hakkında bilgisi olanların veya taşınmazda hakkında hak iddiasında bulunanların delil ve belgeleri ile birlikte, son ilan tarihinden itibaren üç ay içinde mahkememize müracaat etmeleri veya Bursa Bölge Adliye Binası A Blok 3. Kat Bursa 8. Asliye Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda 17/04/2025 günü saat 10:05'de yapılacakduruşmadahazır bulunmaları ilan olunur.

Bursa Orhangazi Belediyesi'nden rekor satış! Parsel parsel duyuruldu: 49 milyon TL...

Bursa'da belediyeler taşınmazları parsel parsel satışa çıkarmaya devam ediyor. Orhangazi Belediyesi daha önce ihaleyle satışa çıkardığı 21 taşınmazın arasında yer alan 2'si tarla 1'i arsa 3 taşınmazı tekrar ihaleyle satışa koydu. Orhangazi Belediye Başkanlığı, Karsak ve Yeniköy mahallelerinde bulunan arsa ve tarlaların 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesine istinaden Kapalı Teklif Usulü ile ihale edileceğini açıkladı. PARSEL PARSEL DUYURULDU Orhangazi Belediyesi'nin, satacağı taşınmazların en ucuzu 12 milyon 341 bin 735 TL iken en pahalısı 19 milyon 688 bin 472 TL. 2 Ekim Çarşamba günü gerçekleşecek ihaleyle taşınmazların satışından en az 49 milyon 493 bin 939 TL gelir bekleniyor. İşte satışa çıkarılan taşınmazlara ait detaylar... Karsak mahallesi 175 ada 57 parsel nolu 35 bin 262 metrekarelik tarla için 12 milyon 341 bin 735 TL muhammen bedel belirlendi. Karsak mahallesi 167 ada 28 parsel nolu 65 bin 628 metrekarelik tarla için 19 milyon 688 bin 472 TL muhammen bedel belirlendi. Yeniköy mahallesi 888 ada 2 parsel nolu 2 bin 646 metrekarelik arsa için 17 milyon 463 bin 732 TL muhammen bedel belirlendi.

#Taşınmaz