Orhaneli Belediyesi Haberleri - Son Dakika Orhaneli Belediyesi Haber Güncel Gelişmeler

Bursa'nın dağ yöresinde arsalar parsel parsel satılacak! Bir belediye daha...

Bursa'da kamuya ait taşınmazların satışı tüm hızıyla sürüyor. YİNE DAĞ YÖRESİNDE ARSA SATILACAK Harmancık Belediye Başkanlığı'nın Çakmak ve Yeşilyurt mahallelerinde bulunan 13 arsayı ihaleye çıkarmasının ardından bir ilan da Orhaneli Belediyesi'nden geldi. Orhaneli Belediyesi, 300 Evler mahallesinde bulunan 6 arsayı Açık Teklif Usulü ile satma kararı aldı. 345 ile 467.metrekare arasında değişen arsaların fiyatları ise 1 milyon 39 bin TL'den başlayıp 1 milyon 406 bin TLye kadar çıkıyor. İşte arsalar ve fiyatları... 371 ada 11 parseldeki 467 metrekare arsa: 1 milyon 406 bin TL 371 ada 12 parseldeki 363 metrekare arsa: 1 milyon 93 bin TL 371 ada 13 parseldeki 357 metrekare arsa: 1 milyon 75 bin TL 371 ada 14 parseldeki 351 metrekare arsa: 1 milyon 57 bin TL 371 ada 15 parseldeki 345 metrekare arsa: 1 milyon 39 bin TL 371 ada 16 parseldeki 442 metrekare arsa: 1 milyon 331 bin TL

Sayıştay'dan Bursa'daki o belediye hakkında rapor! İhale yapmamak için...

Orhaneli Belediyesi'nin 2024 yılı Sayıştay denetim raporu açıklandı. Raporda, belediyenin ihale yoluyla yapılması gereken bazı hizmet alımlarını parçalara bölerek doğrudan temin yöntemiyle gerçekleştirdiği tespit edildi. Sayıştay’ın “Bulgu 1” başlığı altında aktardığı değerlendirmede, Kamu İhale Kanunu’nun temel ilkelerine aykırı biçimde, aynı nitelikteki işlerin parasal sınırların altında kalacak şekilde bölünerek farklı tarihlerde doğrudan temin edildiği belirtildi. AYNI İŞ İÇİN BİRBİRİNE YAKIN TARİHLERDE BİRDEN FAZLA DOĞRUDAN TEMİN YAPILDI Denetim kapsamında incelenen tabloda, belediyenin kilit parke taşı döşeme işçiliği hizmeti için 2024 yılı içerisinde kısa aralıklarla toplam beş ayrı doğrudan temin alımı yaptığı görülüyor. Alımların tutarları 418 bin TL ile 621 bin TL arasında değişiyor ve her biri, doğrudan temin için belirlenen 622.756 TL’lik yasal limitin hemen altında kalıyor. Sayıştay, bu durumun aynı nitelikteki hizmetlerin parçalara bölünerek doğrudan temin yoluyla yapılması anlamına geldiğini belirtti. Raporda, Kamu İhale Kanunu’nun 5. maddesinde yer alan; şeffaflık, rekabet, eşit muamele ve güvenirlik ilkelerine dikkat çekilerek, doğrudan temin sınırlarını aşmamak için ihtiyaçların parçalara bölünmesinin yasaya açıkça aykırı olduğu vurgulandı. Ayrıca, 22/d maddesi kapsamında doğrudan temin yapılabilmesi için öngörülen parasal limitlere uyulsa da, aynı nitelikte ve bütünlük arz eden işlerin ihale yöntemiyle yapılması gerektiği ifade edildi. “KAYNAKLAR VERİMLİ KULLANILMALI” UYARISI Sayıştay, Orhaneli Belediyesi’nin aynı içerikteki hizmetleri parçalara bölerek doğrudan temin etmesinin kanunun ruhuna aykırı olduğunu belirterek, bundan sonraki alımlarda: aynı nitelikteki işlerin birlikte ihale edilmesi, doğrudan temin yönteminin limit aşımından kaçınmak için kötüye kullanılmaması, kamu kaynaklarının daha verimli ve şeffaf şekilde yönetilmesi gerektiğini vurguladı.

Bursa'nın dağ yöresindeki "325 bin metrekarelik" imar planına dava açıldı!

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın Karabekirpaşa Mahallesi 417 ada 16 parsel ile Gazipaşa Mahallesi 430 ada 1 ve 453 ada 27 parsellerine ilişkin hazırladığı 1/1000 ve 1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planı değişiklikleri askıdan indi. İTİRAZ EDEN ÇIKMADI Orhaneli Belediye Başkanlığı, askı sürecinde herhangi bir itiraz olmadığından planların kesinleştiğini duyurdu. Belediyeden yapılan açıklamada, "Söz konusu parselasyon planı ve teknik dosyası 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna asılmıştır." ifadeleri kullanıldı. İmar planlarının açıklama raporlarında söz konusu parsellerin, “Düşük Yoğunlukta Mevcut Konut Alanı (51-150 kişi/ha), Kamu Hizmet Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Ticaret Alanı Ticaret-Turizm Alanı, Sosyal Tesis Alanı, İbadet Alanı, Eğitim Alanı, Rekreasyon Alanı, Park ve Yol” olarak planlandığı belirtilmişti. DAVA AÇILDI Planların askıya çıkarılmasının ardından gazetemize demeç veren Mimarlar Odası Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, karara itiraz etmeyeceklerini direkt olarak dava yoluna gideceklerini açıklamıştı. Şimşek, planlamada ayrılan konut alanında yaşayacak nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarının planlama alanında ayrılması gerekirken, planın kuzeybatı sınırından alınan bir noktadan 500 metre çap çizilerek bölgede mevcut olan donatılardan sağlandığı tespit ettiklerini ifade etmişti. Yapılan işlemlerin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesine aykırılık teşkil ettiği savunan Oda, kesinleşen plan değişikliğine karşı dava açtı.

Bursa'nın dağ yöresindeki arsalar parsel parsel satılacak! 200 bin TL'den...

Bursa'da belediyelerin taşınmaz satışı sürüyor. Dağ ilçelerinden Orhaneli'deki Göktepe, Sadağı ve Çivili mahallelerindeki çok sayıda arsa parsel parsel satışa çıktı. Mülkiyeti belediyeye arsalar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ihale ile satılacak. İhale, 17 Haziran günü saat 10.30'da encümen huzurunda gerçekleştirilecek. PARSEL PARSEL AÇIKLANDI Orhaneli Belediye Başkanlığı, satışı yapılacak arsaları ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı. Taşınmazların en ucuz 200 bin TL'den en pahalısı ise 1 milyon 100 bin TL'den ihaleye sunulacak. Göktepe mahallesi Sadağı mahallesi Çivili mahallesi İşte taşınmazların fiyatları...

Tam 331 bin metrekare: Bursa'daki iki belediyeden imar duyurusu! Parsel parsel...

Belediyelerin imar işlemleriyle ilgili yaptığı düzenlemeler yayınlanmaya devam ediyor. Nilüfer Belediyesi ve Orhaneli Belediyesi, çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında duyuru yayımladı. Belediyeler imar planı değişikliklerini ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı. İmar işlemlerinin yapıldığı taşınmazların toplamı 331 bin 136 metrekare olarak açıklandı. İşte belediyeler tarafından yapılan duyurular: ORHANELİ BELEDİYESİ Bursa İli, Orhaneli İlçesi, Karabekirpaşa Mahallesi 417 ada 16 parsel ile Gazipaşa Mahallesi 430 ada 1 ve 453 ada 27 parsellerine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planı değişikliği, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanmış olup, 14.03.2025 tarihli ve 9596 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanmıştır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 3. maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun’un 3. maddesi kapsamında yapılan bu plan değişikliği ile ilgili dosyalar ve plan açıklama raporları 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna (Orhaneli Belediyesi İsmetpaşa Mahallesi Zafer Caddesi No:88 Zemin Kat) asılmıştır. İlgililere ilanen tebliğ olunur. NİLÜFER BELEDİYESİ 3194 Sayılı Yasanın 18. Madde Uygulamasına tabi onaylanan, 1/1000 Ölçekli Yaylacık Uygulama İmar Planı dahilinde, Yaylacık Mahallesi H21c09a4d pafta 7753 ada 7 parsel ile 7770 ada 7 parsellere ait düzenleme haritası, hesap, dağıtım cetvelleri Encümenin 19.02.2025 gün ve 2025/220 sayılı kararı ile onaylanmış olup düzenleme Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosunda 21.04.2025 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlan olunur. İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR? 18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılıyor. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutuluyor. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilebiliyor. Tevhit denilen bu işlemle, uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabiliyor. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.

Bursa'nın dağ yöresindeki 2 mahalle hakkında imar kararı! Parsel parsel...

Orhaneli Belediyesi, imar planları hakkında yeni bir duyuru yayımladı. DETAYLAR BELEDİYE BİNASINDAN ÖĞRENİLECEK Orhaneli Belediye Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada, "Orhaneli Belediyesi Encümenin 14.07.2021 tarih 79 ve 13.11.2024 tarih 168 sayılı kararı ile 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.maddesine istinaden düzenlenen Bursa İli Orhaneli İlçesi İsmetpaşa Mahallesi ve tapunun I21-B-10-C-3-D ve I21-B-10-C-4-C pafta 499 ada 2 nolu parsel, 500 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 nolu parseller, 507 ada 1 nolu parsel, Fevzipaşa Mahallesi I21-B-10-C-3-D ve I21-B-10-C-4-C pafta 587 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 ve 22 nolu parsellere 18.madde uygulaması yapılacak alanın düzenleme sahası sınır krokisi, durum haritası, ada bazında düzenlenen rölöve ölçü krokileri, DOP hesabı, özet, tahsis, hesap cetvelleri, tescile esas dağıtım cetvelleri, tescil sayfaları 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna (Orhaneli Belediyesi İsmetpaşa Mahallesi Zafer Caddesi No:88 Zemin Kat) asılmıştır. İlgililere ilanen tebliğ olunur." ifadeleri kullanıldı. İSMETPAŞA MAHALLESİ 499 ada 2 parsel 500 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 ve 13 parseller 507 ada 1 parsel FEVZİPAŞA MAHALLESİ 587 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 ve 22 nolu parseller

Bursa'nın dağ yöresindeki arsalar parsel parsel satışa çıktı! 600 bin TL...

Bursa'da belediyelerin taşınmaz satışı devam ediyor. Dağ ilçelerinden Orhaneli'deki çok sayıda arsa parsel parsel satışa çıktı. Mülkiyeti belediyeye arsalar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. Maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ihale ile satılacak. İhale, 6 Kasım günü saat 10'da encümen huzurunda gerçekleştirilecek. PARSEL PARSEL DUYURULDU Orhaneli Belediye Başkanlığı, satışı yapılacak arsaları ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı. Taşınmazların en ucuz 600 bin TL'den en pahalısı ise 1 milyon 100 bin TL'den ihaleye sunulacak. İşte o taşınmazlar...

Bursa'da 292 bin metrekarelik alan hakkında imar kararı!

Orhaneli Belediyesi imar planları hakkında duyuru yayımladı. DEV PARSEL HAKKINDA İMAR KARARI Orhaneli Belediyesi Encümeni, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.maddesine istinaden Karabekirpaşa Mahallesi 417 ada 16 nolu parselde 18.madde uygulaması yapıldığını açıkladı. İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR? 18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.

Bursa'nın o ilçesindeki imar planları parsel parsel değişti!

Orhaneli Belediyesi, çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında duyuru yayımladı. PARSEL PARSEL AÇIKLADILAR Belediye imar planları hakkında alınan kararları ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı. İşte Orhaneli Belediyesi tarafından yapılan duyuru: Orhaneli Belediyesi Encümenin 25/01/2024 tarih ve 9 Sayılı kararı ile 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.maddesine istinaden düzenlenen Bursa İli Orhaneli İlçesi Esentepe Mahallesi ve tapunun I21B10C4C Pafta 321 ada 40,41,43,44,45,36,47,33,35,48,49,1,29,30,31,32,34,37,38,39,42 nolu parseller ve 321 ada 1 nolu parselin kadastro ayırma çapları, 18.madde uygulaması yapılacak alanın düzenleme sahası sınır krokisi, durum haritası, ada bazında düzenlenen rölöve ölçü krokileri, DOP hesabı, özet, tahsis, hesap cetvelleri, tescile esas dağıtım cetvelleri, tescil sayfaları 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna (Orhaneli Belediyesi İsmetpaşaMahallesi Zafer Caddesi No:88 Zemin Kat) asılmıştır. İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR? 18 madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılmaktadır. 18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutulmaktadır. Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmektedir. Yapılan bu işleme tevhit denir. Bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir. El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.

#Orhaneli Belediyesi