Tam 331 bin metrekare: Bursa'daki iki belediyeden imar duyurusu! Parsel parsel...

Belediyelerin imar işlemleriyle ilgili yaptığı düzenlemeler yayınlanmaya devam ediyor.

Nilüfer Belediyesi ve Orhaneli Belediyesi, çeşitli noktalar için hazırlanan imar planları hakkında duyuru yayımladı.

Belediyeler imar planı değişikliklerini ada ve parsel numaralarıyla tek tek paylaştı.

İmar işlemlerinin yapıldığı taşınmazların toplamı 331 bin 136 metrekare olarak açıklandı.

İşte belediyeler tarafından yapılan duyurular:

ORHANELİ BELEDİYESİ

Bursa İli, Orhaneli İlçesi, Karabekirpaşa Mahallesi 417 ada 16 parsel ile Gazipaşa Mahallesi 430 ada 1 ve 453 ada 27 parsellerine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planı değişikliği, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanmış olup, 14.03.2025 tarihli ve 9596 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanmıştır.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek 3. maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun’un 3. maddesi kapsamında yapılan bu plan değişikliği ile ilgili dosyalar ve plan açıklama raporları 30 gün süre ile Orhaneli Belediyesi Askı İlan Panosuna (Orhaneli Belediyesi İsmetpaşa Mahallesi Zafer Caddesi No:88 Zemin Kat) asılmıştır. İlgililere ilanen tebliğ olunur.  

NİLÜFER BELEDİYESİ

3194 Sayılı Yasanın 18. Madde Uygulamasına tabi onaylanan, 1/1000 Ölçekli Yaylacık Uygulama İmar Planı dahilinde, Yaylacık Mahallesi H21c09a4d pafta 7753 ada 7 parsel ile 7770 ada 7 parsellere ait düzenleme haritası, hesap, dağıtım cetvelleri Encümenin 19.02.2025 gün ve 2025/220 sayılı kararı ile onaylanmış olup düzenleme Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosunda 21.04.2025 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlan olunur.

İMARDA 18 UYGULAMASI NEDİR?

18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılıyor.

18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutuluyor.

Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilebiliyor.

Tevhit denilen bu işlemle, uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabiliyor.

 El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.