Plan Değişikliği Haberleri - Son Dakika Plan Değişikliği Haber Güncel Gelişmeler

Bursa'da 9 mahalleyi yakından ilgilendiren imar planı değişiklikleri!

Nilüfer Belediye Meclisi’nin 4 ve 9 Mart 2026 tarihli toplantılarında farklı mahallelerdeki parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri ele alındı. Meclise sunulan dosyalar; Ataevler, Çalı, Özlüce, Balat, Dumlupınar, 19 Mayıs, Alaaddinbey, Fethiye ve Üçevler mahallelerini kapsıyor. Plan değişiklikleri ağırlıklı olarak belirli parsellerdeki kullanım kararlarının yeniden düzenlenmesi, altyapı alanlarının oluşturulması ve mevcut yapılaşmanın planlarla uyumlu hale getirilmesini içeriyor. TRAFO VE ALTYAPI DÜZENLEMELERİ Meclis gündemindeki bazı plan değişiklikleri özellikle enerji altyapısı ve trafo alanlarının oluşturulmasına yönelik oldu. Balat, Dumlupınar ve 19 Mayıs mahallelerinde belirlenen bazı parsellerin çevresinde trafo alanı ayrılması amacıyla imar planı değişikliği önerileri meclise sunuldu. Bu düzenlemelerin bölgedeki enerji altyapısının güçlendirilmesi amacıyla yapıldığı belirtiliyor. HİZMET BİNASI İÇİN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ Özlüce Mahallesi’nde bulunan 2397 ada 5 parsel için hazırlanan plan değişikliği önerisi de meclis gündemine geldi. Söz konusu parselde, mülkiyeti İller Bankası’na geçecek taşınmaz üzerinde Bursa Bölge Müdürlüğü hizmet binası yapılabilmesi amacıyla plan kullanım kararının resmi kurum alanı olarak düzenlenmesi talep edildi. İTİRAZLAR DEĞERLENDİRİLDİ Üçevler Mahallesi’nde daha önce onaylanan plan değişikliğine yönelik askı sürecinde yapılan itirazlar da mecliste ele alındı. Mahalle sakinleri ve muhtarlık tarafından yapılan itirazların incelenmesi sonucunda bazı düzenlemelerin yapılmasına karar verildi. BAZI KARARLAR BÜYÜKŞEHİR’DE KESİNLEŞECEK Nilüfer Belediye Meclisi’nde görüşülen imar planı değişikliklerinin bir kısmı doğrudan yürürlüğe girmeyecek. 3194 sayılı İmar Kanunu gereği bazı plan değişikliklerinin Bursa Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde görüşülerek kesinleşmesi gerekiyor. Bu nedenle söz konusu plan değişikliklerinin nihai durumu önümüzdeki süreçte yapılacak Büyükşehir Belediye Meclisi toplantılarında netleşecek.

Parsel parsel duyuruldu: Bursa Yıldırım'da imar planı değişikliği...

Bursa’nın Yıldırım ilçesine bağlı Selimzade Mahallesi’nde bazı parselleri kapsayan imar planı değişikliği askı sürecine girdi. 4107 ada 21 ve 22 parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Yıldırım Belediyesi Meclisi’nin 10 Kasım 2025 tarih ve 462 sayılı kararıyla, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi kapsamında kabul edildi. Söz konusu plan değişikliği daha sonra Bursa Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 20 Ocak 2026 tarih ve 116 sayılı kararıyla onaylandı. KORUMA KURULU UYGUN BULDU Plan değişikliği ayrıca Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28 Eylül 2023 tarih ve 12746 sayılı kararıyla da uygun bulundu. 30 GÜN ASKIDA KALACAK Onaylanan uygulama imar planı, 13 Mart 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Plan; Yıldırım Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü ilan panosunda, planın uygulandığı alanda ve belediyenin resmi internet sitesinde vatandaşların incelemesine sunuldu. Ayrıca söz konusu plan değişikliğinin ilgili mahalle muhtarlıklarında da duyurulduğu bildirildi.

Bursa’da kritik imar değişikliği: Konut alanı otel alanına döndü...

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan bir parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Nilüfer Belediye Meclisi tarafından kabul edildi. Nilüfer Belediye Meclisi’nin 10 Kasım 2025 tarihli toplantısında alınan karar ile Görükle Dumlupınar Mahallesi’nde bulunan 5507 ada 2 parselin turizm alanına dönüştürülmesi uygun bulundu. Karar daha sonra Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine geldi ve yapılan değerlendirme sonucunda plan değişikliği 11 Aralık 2025 tarihli meclis toplantısında onaylandı. Onaylanan plan değişikliği; 11 Mart 2026 – 10 Nisan 2026 tarihleri arasında 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ASKIYA ÇIKARILDI Nilüfer Belediyesi tarafından yapılan açıklamaya göre söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Nilüfer Belediye Meclisi tarafından uygun görülmesinin ardından Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nce aynen veya değiştirilerek onaylandı. Ayrıca plan değişikliğine konu olan bölgede iki adet bilgilendirme tabelası ile 30 gün süreli duyuru yapıldığı belirtildi. 1756 METREKARELİK PARSEL TURİZM ALANI OLACAK Hazırlanan plan değişikliği raporuna göre düzenleme; Nilüfer ilçesi Dumlupınar Mahallesi 5507 ada 2 parsel 1.756,29 metrekare büyüklüğündeki arsa için hazırlandı. Söz konusu alan daha önce ayrık nizam 5 kat, emsal 1.25 yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıydı. Yapılan değişiklikle parsel turizm alanı (otel) olarak planlandı. Planlama raporunda parselin konumunun Uludağ Üniversitesi’ne yaklaşık 750 metre mesafede bulunduğu ve yoğun konut alanlarının arasında yer aldığı belirtiliyor. Bu nedenle bölgede turizm ve konaklama ihtiyacını karşılayabilecek potansiyele sahip olduğu değerlendirildi. BÖLGEDEKİ TURİZM POTANSİYELİ GEREKÇE GÖSTERİLDİ Plan değişikliğinin gerekçesinde, alanın üniversiteye yakınlığı ve çevresindeki konut yoğunluğu nedeniyle turizm ve konaklama talebinin artabileceği ifade edildi. Raporda, bölgenin mevcut yapılaşma dokusu incelendiğinde turizm kullanımının alanın çekim merkezi olmasına katkı sağlayabileceği değerlendirmesine yer verildi. Ayrıca plan değişikliği ile sosyal ve teknik altyapı alanlarında herhangi bir azalma oluşturulmadığı da belirtildi. ÜST ÖLÇEKLİ PLANLARLA UYUMLU Planlama raporuna göre söz konusu parsel; 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında kentsel yerleşim alanında 1/25.000 nazım planda orta yoğunluklu konut alanında 1/5000 nazım planda 350 yoğunluklu konut alanında bulunuyordu. Yeni planla birlikte parselin fonksiyonu turizm alanı olarak değiştirildi ve üst ölçekli plan kararlarıyla uyumlu hale getirildi.

Bursa'da çok sayıda mahalle hakkında imar duyurusu! Belediye tek tek açıkladı...

Osmangazi Belediyesi, 6 mahalle için alınan yeni imar kararlarını açıkladı. HANGİ MAHALLELERİ İLGİLENDİRİYOR? Duyuruda yer alan mahalleler: Kayıhan Mahallesi, Çekirge Mahallesi, Tuzpazarı Mahallesi, Alacahırka Mahallesi, Mollagürani Mahallesi ve Mollafenari Mahallesi olarak açıklandı. Belediye tarafından yapılan duyuruda yer alan ifadeler şunlar: 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Kayıhan Mahallesi 4302 ada, 31-32 parsel, 4304 ada, 3-4 parsellerde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14597 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Çekirge Sıcaksu Koruma Alanları ile Kentsel Sit ve Doğal Sit Alanları Koruma Geliştirme İmar Planı kapsamında kalan Çekirge Mahallesi 4150 ada, 31 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14617 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Tuzpazarı Mahallesi 4418 ada, 14 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14613 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Alacahırka Mahallesi 5988 ada, 19 parselde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14593 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Mollagürani Mahallesi 5009 ada, 17 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14618 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Mollafenari Mahallesi 5564 ada, 1-2 parsel, 5599 ada, 1-2-17 parsellerde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14599 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.

#Plan Değişikliği

Bursa'da 9 mahalleyi yakından ilgilendiren imar planı değişiklikleri!

Parsel parsel duyuruldu: Bursa Yıldırım'da imar planı değişikliği...

Bursa’da kritik imar değişikliği: Konut alanı otel alanına döndü...

Bursa'da çok sayıda mahalle hakkında imar duyurusu! Belediye tek tek açıkladı...