Plan Değişikliği Haberleri - Son Dakika Plan Değişikliği Haber Güncel Gelişmeler

Bursa’da 5 mahalleyi ilgilendiren imar planı değişikliği! 30 günlük itiraz süresi...

Bursa’nın Yıldırım ilçesinde 5 farklı mahalleyi kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklikleri askıya çıkarıldı. Yıldırım Belediye Meclisi tarafından kabul edilen ve Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan plan değişiklikleri, Mart 2026 itibarıyla 30 gün süreyle askıya çıkarılarak vatandaşların incelemesine sunuldu. Askıya çıkarılan imar planı değişiklikleri Kazımkarabekir, Değirmenönü, Samanlı, Ulus ve Selimzade mahallelerini kapsıyor. KAZIMKARABEKİR MAHALLESİ’NDE İMAR DEĞİŞİKLİĞİ Yıldırım İlçesi Kazımkarabekir Mahallesi 3122 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, Yıldırım Belediye Meclisi’nin 01.10.2025 tarih ve 377 sayılı kararıyla kabul edildi, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.02.2026 tarih ve 194 sayılı kararıyla onaylandı. Plan değişikliği 23 Mart 2026 tarihinden itibaren askıya çıkarıldı. DEĞİRMENÖNÜ MAHALLESİ’NDE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ Değirmenönü Mahallesi’nde 7390 ada 1 parselin doğusundaki alan ile 7423 ada 1 parselin güneydoğusundaki alanı kapsayan imar planı değişikliği de aynı şekilde meclis kararlarıyla kabul edilerek askıya çıkarıldı. Askı süreci 23 Mart 2026 tarihinde başladı. SAMANLI MAHALLESİ’NDE İMAR DÜZENLEMESİ Samanlı Mahallesi 3543 ada 148 parsele ilişkin imar planı değişikliği 18 Mart 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. Plan değişikliği Yıldırım Belediye Meclisi’nin 08.10.2025 tarihli kararıyla kabul edilmiş, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanmıştı. ULUS MAHALLESİ’NDE PLAN DEĞİŞİKLİĞİ Ulus Mahallesi 8189 ada 1 parsele ilişkin imar planı değişikliği ise Yıldırım Belediye Meclisi’nin 04.02.2026 tarihli kararıyla kabul edildi ve Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 17.02.2026 tarihli kararıyla onaylandı. Plan değişikliği 17 Mart 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. SELİMZADE MAHALLESİ’NDE KORUMA KURULU ONAYLI PLAN Selimzade Mahallesi 4107 ada 21 ve 22 parselleri kapsayan imar planı değişikliği ise Yıldırım Belediye Meclisi’nin 10.11.2025 tarihli kararıyla kabul edildi, Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 20.01.2026 tarihli kararıyla onaylandı. Plan değişikliği ayrıca Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından da uygun bulundu. Plan 13 Mart 2026 tarihinde askıya çıkarıldı. 30 GÜN SÜREYLE ASKIDA KALACAK Askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri; Yıldırım Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü ilan panosunda, planın bulunduğu alanlarda ve Yıldırım Belediyesi’nin resmi internet sitesinde 30 gün süreyle askıda kalacak. Askı süresi boyunca vatandaşların planlara itiraz etme hakkı bulunuyor.

Bursa’da 5 mahallede imar değişikliği dalgası! Detaylar belli oldu...

Bursa’da Osmangazi ilçesinde birçok mahalleyi kapsayan imar planı değişiklikleri peş peşe onaylandı. Belediye meclislerinden geçen plan değişiklikleriyle bazı bölgelerde plan revizyonu, bazı bölgelerde ise uygulama imar planı değişiklikleri yapıldı. Yapılan değişiklikler Elmasbahçeler, Akpınar, Panayır, Yunuseli ve İstiklal mahallelerini kapsıyor. ELMASBAHÇELER MAHALLESİ: 2196 VE 2200 ADALARI KAPSIYOR Elmasbahçeler Mahallesi’nde 2196 ada 2 ve 33 parseller ile 2200 ada 26 parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli Gökdere Hamitler Koruma Amaçlı İmar Planı değişikliği yapıldı. Plan değişikliğinin Demirtaşpaşa (Timurtaşpaşa) Camii ve çevresini kapsayan alanda gerçekleştirildiği belirtildi. Bu değişiklikle birlikte bölgedeki plan kararları yeniden düzenlenirken, koruma alanı ve çevresindeki yapılaşma şartları da yeniden belirlenmiş oldu. AKPINAR MAHALLESİ: 6893 ADA 1 VE 2 PARSELLER Akpınar Mahallesi’nde 6893 ada 1 ve 2 parseller için 1/1000 ölçekli Bağlarbaşı-Hamitler uygulama imar planı değişikliği yapıldı. Yapılan değişiklik raporunda planlama alanının Osmangazi ilçesi Akpınar Mahallesi sınırları içerisinde yer aldığı belirtildi. Plan değişikliği kapsamında bölgedeki yapılaşma ve plan kararlarında düzenlemeye gidildi. PANAYIR MAHALLESİ: 2346 ADA 39 VE 40 PARSELLER Panayır Mahallesi’nde 2346 ada 39 ve 40 parseller için 1/1000 ölçekli Yalova Yolu Panayır uygulama imar planı değişikliği yapıldı. Planlama alanının Yalova Yolu’nun doğusunda ve 2. Cadde çevresinde yer aldığı ifade edildi. Bu plan değişikliği ile bölgedeki kullanım kararları ve yapılaşma koşulları yeniden düzenlendi. YUNUSELİ MAHALLESİ: 9016 ADA 15 PARSEL ÇEVRESİ Yunuseli Mahallesi’nde 9016 ada 15 parselin batısında kalan alan için Hamitler Mezarlığı çevresine ilişkin uygulama imar planı değişikliği yapıldı. Plan değişikliğinin bölgedeki enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla hazırlandığı belirtildi. Bu değişiklikle birlikte bölgedeki teknik altyapı ve kullanım kararlarında düzenleme yapılmış oldu. İSTİKLAL MAHALLESİ: 1215 ADA 5 PARSEL Osmangazi ilçesinde İstiklal Mahallesi 1215 ada 5 parsel için yapılan plan değişikliği; Hürriyet, Adalet, Soğukkuyu ve Karaman mahallelerini kapsayan plan revizyonu kapsamında gerçekleştirildi. Söz konusu plan değişikliği ile bölgede uygulama imar planı revizyonu yapıldığı belirtildi. Bu plan değişikliğinin mevcut plan kararlarının yeniden düzenlenmesi amacıyla hazırlandığı ifade edildi. BURSA’DA PLAN DEĞİŞİKLİKLERİ NE ANLAMA GELİYOR? Yapılan plan değişiklikleri; konut alanları, ticaret alanları, sosyal donatı alanları, teknik altyapı alanları ve koruma alanlarını kapsayan düzenlemeleri içeriyor. Plan değişikliklerinin şehirleşme, yapılaşma yoğunluğu, ulaşım ve bölgesel gelişim açısından önemli etkiler oluşturması bekleniyor.

Bursa'da 9 mahalleyi yakından ilgilendiren imar planı değişiklikleri!

Nilüfer Belediye Meclisi’nin 4 ve 9 Mart 2026 tarihli toplantılarında farklı mahallelerdeki parseller için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri ele alındı. Meclise sunulan dosyalar; Ataevler, Çalı, Özlüce, Balat, Dumlupınar, 19 Mayıs, Alaaddinbey, Fethiye ve Üçevler mahallelerini kapsıyor. Plan değişiklikleri ağırlıklı olarak belirli parsellerdeki kullanım kararlarının yeniden düzenlenmesi, altyapı alanlarının oluşturulması ve mevcut yapılaşmanın planlarla uyumlu hale getirilmesini içeriyor. TRAFO VE ALTYAPI DÜZENLEMELERİ Meclis gündemindeki bazı plan değişiklikleri özellikle enerji altyapısı ve trafo alanlarının oluşturulmasına yönelik oldu. Balat, Dumlupınar ve 19 Mayıs mahallelerinde belirlenen bazı parsellerin çevresinde trafo alanı ayrılması amacıyla imar planı değişikliği önerileri meclise sunuldu. Bu düzenlemelerin bölgedeki enerji altyapısının güçlendirilmesi amacıyla yapıldığı belirtiliyor. HİZMET BİNASI İÇİN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ Özlüce Mahallesi’nde bulunan 2397 ada 5 parsel için hazırlanan plan değişikliği önerisi de meclis gündemine geldi. Söz konusu parselde, mülkiyeti İller Bankası’na geçecek taşınmaz üzerinde Bursa Bölge Müdürlüğü hizmet binası yapılabilmesi amacıyla plan kullanım kararının resmi kurum alanı olarak düzenlenmesi talep edildi. İTİRAZLAR DEĞERLENDİRİLDİ Üçevler Mahallesi’nde daha önce onaylanan plan değişikliğine yönelik askı sürecinde yapılan itirazlar da mecliste ele alındı. Mahalle sakinleri ve muhtarlık tarafından yapılan itirazların incelenmesi sonucunda bazı düzenlemelerin yapılmasına karar verildi. BAZI KARARLAR BÜYÜKŞEHİR’DE KESİNLEŞECEK Nilüfer Belediye Meclisi’nde görüşülen imar planı değişikliklerinin bir kısmı doğrudan yürürlüğe girmeyecek. 3194 sayılı İmar Kanunu gereği bazı plan değişikliklerinin Bursa Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde görüşülerek kesinleşmesi gerekiyor. Bu nedenle söz konusu plan değişikliklerinin nihai durumu önümüzdeki süreçte yapılacak Büyükşehir Belediye Meclisi toplantılarında netleşecek.

Parsel parsel duyuruldu: Bursa Yıldırım'da imar planı değişikliği...

Bursa’nın Yıldırım ilçesine bağlı Selimzade Mahallesi’nde bazı parselleri kapsayan imar planı değişikliği askı sürecine girdi. 4107 ada 21 ve 22 parselleri kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Yıldırım Belediyesi Meclisi’nin 10 Kasım 2025 tarih ve 462 sayılı kararıyla, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi kapsamında kabul edildi. Söz konusu plan değişikliği daha sonra Bursa Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 20 Ocak 2026 tarih ve 116 sayılı kararıyla onaylandı. KORUMA KURULU UYGUN BULDU Plan değişikliği ayrıca Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28 Eylül 2023 tarih ve 12746 sayılı kararıyla da uygun bulundu. 30 GÜN ASKIDA KALACAK Onaylanan uygulama imar planı, 13 Mart 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Plan; Yıldırım Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü ilan panosunda, planın uygulandığı alanda ve belediyenin resmi internet sitesinde vatandaşların incelemesine sunuldu. Ayrıca söz konusu plan değişikliğinin ilgili mahalle muhtarlıklarında da duyurulduğu bildirildi.

Bursa’da kritik imar değişikliği: Konut alanı otel alanına döndü...

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan bir parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Nilüfer Belediye Meclisi tarafından kabul edildi. Nilüfer Belediye Meclisi’nin 10 Kasım 2025 tarihli toplantısında alınan karar ile Görükle Dumlupınar Mahallesi’nde bulunan 5507 ada 2 parselin turizm alanına dönüştürülmesi uygun bulundu. Karar daha sonra Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine geldi ve yapılan değerlendirme sonucunda plan değişikliği 11 Aralık 2025 tarihli meclis toplantısında onaylandı. Onaylanan plan değişikliği; 11 Mart 2026 – 10 Nisan 2026 tarihleri arasında 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ASKIYA ÇIKARILDI Nilüfer Belediyesi tarafından yapılan açıklamaya göre söz konusu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Nilüfer Belediye Meclisi tarafından uygun görülmesinin ardından Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nce aynen veya değiştirilerek onaylandı. Ayrıca plan değişikliğine konu olan bölgede iki adet bilgilendirme tabelası ile 30 gün süreli duyuru yapıldığı belirtildi. 1756 METREKARELİK PARSEL TURİZM ALANI OLACAK Hazırlanan plan değişikliği raporuna göre düzenleme; Nilüfer ilçesi Dumlupınar Mahallesi 5507 ada 2 parsel 1.756,29 metrekare büyüklüğündeki arsa için hazırlandı. Söz konusu alan daha önce ayrık nizam 5 kat, emsal 1.25 yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlıydı. Yapılan değişiklikle parsel turizm alanı (otel) olarak planlandı. Planlama raporunda parselin konumunun Uludağ Üniversitesi’ne yaklaşık 750 metre mesafede bulunduğu ve yoğun konut alanlarının arasında yer aldığı belirtiliyor. Bu nedenle bölgede turizm ve konaklama ihtiyacını karşılayabilecek potansiyele sahip olduğu değerlendirildi. BÖLGEDEKİ TURİZM POTANSİYELİ GEREKÇE GÖSTERİLDİ Plan değişikliğinin gerekçesinde, alanın üniversiteye yakınlığı ve çevresindeki konut yoğunluğu nedeniyle turizm ve konaklama talebinin artabileceği ifade edildi. Raporda, bölgenin mevcut yapılaşma dokusu incelendiğinde turizm kullanımının alanın çekim merkezi olmasına katkı sağlayabileceği değerlendirmesine yer verildi. Ayrıca plan değişikliği ile sosyal ve teknik altyapı alanlarında herhangi bir azalma oluşturulmadığı da belirtildi. ÜST ÖLÇEKLİ PLANLARLA UYUMLU Planlama raporuna göre söz konusu parsel; 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında kentsel yerleşim alanında 1/25.000 nazım planda orta yoğunluklu konut alanında 1/5000 nazım planda 350 yoğunluklu konut alanında bulunuyordu. Yeni planla birlikte parselin fonksiyonu turizm alanı olarak değiştirildi ve üst ölçekli plan kararlarıyla uyumlu hale getirildi.

Bursa'da çok sayıda mahalle hakkında imar duyurusu! Belediye tek tek açıkladı...

Osmangazi Belediyesi, 6 mahalle için alınan yeni imar kararlarını açıkladı. HANGİ MAHALLELERİ İLGİLENDİRİYOR? Duyuruda yer alan mahalleler: Kayıhan Mahallesi, Çekirge Mahallesi, Tuzpazarı Mahallesi, Alacahırka Mahallesi, Mollagürani Mahallesi ve Mollafenari Mahallesi olarak açıklandı. Belediye tarafından yapılan duyuruda yer alan ifadeler şunlar: 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Kayıhan Mahallesi 4302 ada, 31-32 parsel, 4304 ada, 3-4 parsellerde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14597 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Çekirge Sıcaksu Koruma Alanları ile Kentsel Sit ve Doğal Sit Alanları Koruma Geliştirme İmar Planı kapsamında kalan Çekirge Mahallesi 4150 ada, 31 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14617 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Tuzpazarı Mahallesi 4418 ada, 14 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14613 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Alacahırka Mahallesi 5988 ada, 19 parselde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14593 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Mollagürani Mahallesi 5009 ada, 17 parselde plan değişikliği 23.09.2025 tarih ve 14618 sayılı kararı ile uygun görülmüştür. 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kalan Mollafenari Mahallesi 5564 ada, 1-2 parsel, 5599 ada, 1-2-17 parsellerde plan değişikliği 22.09.2025 tarih ve 14599 sayılı kararı ile uygun görülmüştür.

#Plan Değişikliği