Bursa’da 5 mahallede imar değişikliği dalgası! Detaylar belli oldu...

Bursa’da Osmangazi ilçesinde birçok mahalleyi kapsayan imar planı değişiklikleri peş peşe onaylandı.

Belediye meclislerinden geçen plan değişiklikleriyle bazı bölgelerde plan revizyonu, bazı bölgelerde ise uygulama imar planı değişiklikleri yapıldı. Yapılan değişiklikler Elmasbahçeler, Akpınar, Panayır, Yunuseli ve İstiklal mahallelerini kapsıyor.

ELMASBAHÇELER MAHALLESİ: 2196 VE 2200 ADALARI KAPSIYOR

Elmasbahçeler Mahallesi’nde 2196 ada 2 ve 33 parseller ile 2200 ada 26 parsel ve çevresine ilişkin 1/1000 ölçekli Gökdere Hamitler Koruma Amaçlı İmar Planı değişikliği yapıldı.

Plan değişikliğinin Demirtaşpaşa (Timurtaşpaşa) Camii ve çevresini kapsayan alanda gerçekleştirildiği belirtildi.

Bu değişiklikle birlikte bölgedeki plan kararları yeniden düzenlenirken, koruma alanı ve çevresindeki yapılaşma şartları da yeniden belirlenmiş oldu.

AKPINAR MAHALLESİ: 6893 ADA 1 VE 2 PARSELLER

Akpınar Mahallesi’nde 6893 ada 1 ve 2 parseller için 1/1000 ölçekli Bağlarbaşı-Hamitler uygulama imar planı değişikliği yapıldı. Yapılan değişiklik raporunda planlama alanının Osmangazi ilçesi Akpınar Mahallesi sınırları içerisinde yer aldığı belirtildi.

Plan değişikliği kapsamında bölgedeki yapılaşma ve plan kararlarında düzenlemeye gidildi.

PANAYIR MAHALLESİ: 2346 ADA 39 VE 40 PARSELLER

Panayır Mahallesi’nde 2346 ada 39 ve 40 parseller için 1/1000 ölçekli Yalova Yolu Panayır uygulama imar planı değişikliği yapıldı. Planlama alanının Yalova Yolu’nun doğusunda ve 2. Cadde çevresinde yer aldığı ifade edildi.

Bu plan değişikliği ile bölgedeki kullanım kararları ve yapılaşma koşulları yeniden düzenlendi.

YUNUSELİ MAHALLESİ: 9016 ADA 15 PARSEL ÇEVRESİ

Yunuseli Mahallesi’nde 9016 ada 15 parselin batısında kalan alan için Hamitler Mezarlığı çevresine ilişkin uygulama imar planı değişikliği yapıldı. Plan değişikliğinin bölgedeki enerji ihtiyacının karşılanması amacıyla hazırlandığı belirtildi.

Bu değişiklikle birlikte bölgedeki teknik altyapı ve kullanım kararlarında düzenleme yapılmış oldu.

İSTİKLAL MAHALLESİ: 1215 ADA 5 PARSEL

Osmangazi ilçesinde İstiklal Mahallesi 1215 ada 5 parsel için yapılan plan değişikliği; Hürriyet, Adalet, Soğukkuyu ve Karaman mahallelerini kapsayan plan revizyonu kapsamında gerçekleştirildi. Söz konusu plan değişikliği ile bölgede uygulama imar planı revizyonu yapıldığı belirtildi.

Bu plan değişikliğinin mevcut plan kararlarının yeniden düzenlenmesi amacıyla hazırlandığı ifade edildi.

BURSA’DA PLAN DEĞİŞİKLİKLERİ NE ANLAMA GELİYOR?

Yapılan plan değişiklikleri; konut alanları, ticaret alanları, sosyal donatı alanları, teknik altyapı alanları ve koruma alanlarını kapsayan düzenlemeleri içeriyor. Plan değişikliklerinin şehirleşme, yapılaşma yoğunluğu, ulaşım ve bölgesel gelişim açısından önemli etkiler oluşturması bekleniyor.