Bursa'nın dağ ilçesindeki dev imar değişikliğine dava!

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Karabekirpaşa Mahallesi 417 ada 16 parsel ile Gazipaşa Mahallesi 430 ada 1 ve 453 ada 27 parsellerine ilişkin 1/1000 ve 1/5000 ölçekli ilave ve revizyon nazım imar planı değişiklikleri hazırlamıştı.

Yayınlanan raporda söz konusu parsellerin, “Düşük Yoğunlukta Mevcut Konut Alanı (51-150 kişi/ha), Kamu Hizmet Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Ticaret Alanı Ticaret-Turizm Alanı, Sosyal Tesis Alanı, İbadet Alanı, Eğitim Alanı, Rekreasyon Alanı, Park ve Yol” olarak planlandığı belirtilmişti.

SOSYAL VE TEKNİK ALTYAPI ALANLARI EKSİK

Mimarlar Odası Bursa Şubesi, Büyükşehir Belediyesi ve Orhaneli Belediyesi tarafından askıya çıkartılan plan değişikliklerine karşı harekete geçti.

Oda tarafından yapılan incelemede; planlamada ayrılan konut alanında yaşayacak nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarının planlama alanında ayrılması gerekirken, planın kuzeybatı sınırından alınan bir noktadan 500 metre çap çizilerek bu çap içinde yer alan bölgede mevcut plandaki donatılardan sağlandığı tespit edildi.

Sosyal ve teknik altyapı hesaplarında planlanan alanın dışındaki donatı alanlarının gösterildiği ama mevcutta bulunan donatı alanlarının kent bütüne hitap ettiğine dikkat çekildi.

Yapılan plan değişikliğinde; 2007 kişi olarak getirilen nüfusa yönelik donatı alanı sağlanması gerektiği, sosyal ve teknik altyapı alanlarının eksik olduğu kaydedildi.

Söz konusu plan değişikliğinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'nin 26. maddesine aykırılık teşkil ettiği savunuldu.

ŞİMŞEK: İTİRAZ BİLE ETMEDEN DAVAYA TAŞIYACAĞIZ

Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, konuyla ilgili gazetemize demeç verdi.

Söz konusu parsellerde bir takım yerlere konut planlaması getirildiğini belirten Şimşek, "Konut planı yaparken yeşil alanlar ve sosyal donatılar konusunda mutlaka bazı şartların sağlanması gerekiyor. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı da bu şartları sağlamak için bölge için daha önceden hazırlanmış donatılara atıfta bulunarak 500 metre yarıçapını, okul ve eğitim yapılarının yakınlarından çiziyor. Biz bunu direkt itiraz bile etmeden, davaya taşıyacağımız konulardan yaptık." dedi.