Bursa Nilüfer Belediyesi'nden dev imar kararı! Tarlaların yanındaki arsa...

Nilüfer Belediyesi imar planları hakkında yeni bir duyuru daha yayımladı.

Nilüfer Belediyesi Encümeni, Özlüce mahallesi 4814 ada 1 parselde bulunan 3 bin 179 metrekarelik arsa hakkında alınan 18. madde uygulaması kararını onaylandı.

Belediye'den yapılan açıklamada, "3194 Sayılı Yasanın 18. Madde Uygulamasına tabi onaylanan, 1/1000 Ölçekli Özlüce Mahallesi Islah İmar Planı dahilinde, Özlüce Mahallesi H21c04a1d pafta 4814 ada 1 parsele ait düzenleme haritası, hesap, dağıtım cetvelleri Encümenin 30.04.2025 gün ve 2025/445 sayılı kararı ile onaylanmış olup düzenleme Nilüfer Belediyesi Harita Bürosu İlan Panosunda 20.06.2025 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlan olunur." ifadeleri kullanıldı.

18. MADDE UYGULAMASI NEDİR?

18. madde uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine dayanılarak yapılıyor.

18. madde uygulaması ile imar sınırları içinde bulunan üzerinde bir yapı olan ya da olmayan arsalar, araziler, maliklerinin rızası alınmaksızın bir uygulamaya tabi tutuluyor.

Bu uygulama ile mevcut ada ve parseller yeniden düzenlenerek imar planında belirlendiği şekilde ayrılmakta ya da birleştirilmekte.

Tevhit olarak adlandırılan bu uygulama yapılırken arsa ve arazi sahiplerinin taşınmazlarına düzenleme ortaklık payı adı verilen işlem ile yüzde kırkına kadar bedelsiz el konulabilmektedir.

El koyma işleminde üst sınır yüzde kırktır. Bu oran yüzde yirmi, yüzde otuz ya da daha az olabilir.